РЕШЕНИЕ
ИФИО1
30 сентября 2022 года <адрес>
Автозаводский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи: Черных М.И.,
при секретаре ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО5 к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО5 обратилась в Автозаводский районный суд <адрес> с иском к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование указав, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Данная квартира приобретена истцом у ответчика на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ На момент заключения договора купли-продажи в указанной квартире были зарегистрированы ответчики и обязались сняться с регистрационного учета и освободить квартиру в течение 14-тидней со дня подписания договора купли-продажи. Ответчики освободили жилое помещение, однако до настоящего времени не снялись с регистрационного учета, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки. Ответчики выехали на постоянное место жительства в другое место, адрес их фактического проживания не известен.
Обратившись в суд, ФИО5 просила признать ответчиков ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещение, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ответчиков с регистрационного учета.
В судебном заседании истец не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена. До судебного заседания от истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. До начала судебного заседания от ответчика ФИО2 поступило ходатайство о согласии с исковыми требованиями, а также о рассмотрении дела в его отсутствие по причине отбывания наказания в ФКУ СИЗО№ УФСИН по <адрес>.
При неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.
Согласно ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения (Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).
Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).
Представитель УФМС по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что ФИО5 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 11-12).
Указанное жилое помещение было приобретено истцом на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО2
Обратившись в суд, истец указала, что в спорном жилом помещении помимо нее, как собственника, зарегистрированы также ответчики – ФИО2, который является бывшим собственником квартиры, ФИО3 – супруга бывшего собственника, ФИО4 – падчерица бывшего собственника, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки (л.д. 10).
Обратившись в суд, истец указал, что ответчики собственниками квартиры не являются, в жилом помещении не проживают, вещей ответчиков в квартире не имеется, попыток ко вселению не предпринимали.
Указанное истцом согласуется с представленными в материалы дела документами.
Так, из акта фактического проживания усматривается, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, фактически проживает только ФИО5 Указанный акт составлен ООО «УК № ЖКХ», подписан комиссией в составе паспортиста, администратора ТСН-1, заверен печатью общества. Сомнений в достоверности и подлинности данных документов у суда не имеется (л.д.27).
Тот факт, что ответчики не проживают в данной квартире, нашел свое подтверждения в показаниях допрошенной в качестве свидетеля ФИО8, которая указала, что собственником квартиры является ФИО5, а ранее собственником был ФИО2, проживающий в квартире с сожителями. Со слов свидетеля ФИО2 отбывает наказание в местах лишения свободы, добровольно покинул помещение, его вещей и вещей сожителей в квартире не имеется.
У суда нет оснований не доверять представленным в материалы дела документам, сведения которых согласуются с пояснениями истца и допрошенных свидетелей, не противоречат установленным в ходе рассмотрения спора обстоятельствам.
Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что не проживание ответчиков в жилом помещении, носит добровольный характер. Ответчики не проявляют интереса к спорному жилому помещению, попыток вселения не осуществляют.
Таким образом, суд считает возможным удовлетворить требования истца в части признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» указывает, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ.
Регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.
Более того, регистрация является надлежащей также только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.
Регистрация в соответствии с п. 16 «Правил регистрации и снятие граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ в ред. ДД.ММ.ГГГГ осуществляется по месту жительства, при этом ответчики по данному гражданскому делу не проживают в спорной квартире, поэтому требование истца о снятии ответчиков с регистрационного учета подлежит удовлетворению.
Таким образом, требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением путем снятия с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО5 (паспорт №) к ФИО2 (паспорт № №), ФИО3 (паспорт № №), действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4 (свидетельство о рождении № №) о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО2 (паспорт № №), ФИО3 (паспорт № №), ФИО4 (свидетельство о рождении № №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать ГУ МВД России по <адрес> снять к ФИО2 (паспорт № №), ФИО3 (паспорт № №), ФИО4 (свидетельство о рождении № №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд <адрес>.
Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Черных М.И.