дело № 2-5407/22
61RS0007-01-2022-005656-52
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
9 декабря 2022 года г. Ростов-на-Дону
Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:
председательствующего судьи Черникова С.Г.,
при секретаре Волковой И.И.,
с участием:
-истца: ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО2 ФИО9, действующей за себя и в качестве законного представителя несовершеннолетнего ФИО2 ФИО10, к Гаплевскому ФИО11 о вселении, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, в изготовлении дубликатов ключей,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, действующая за себя и в качестве законного представителя несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась в Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону с настоящим исковым заявлением, в котором просит:
«1). Вселить ФИО2 ФИО12 (паспорт: №) и её несовершеннолетнего сына ФИО2 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении: №)в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>
2). Обязать Гаплевского ФИО14 (паспорт: №) не чинить препятствия ФИО1 и её несовершеннолетнему сыну ФИО3 в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
3). Обязать ФИО4 не чинить препятствий ФИО1 в изготовлении дубликатов ключей от входной калитки во двор, а также от входной двери непосредственно в само жилое помещение, расположенное по адресу: г. <адрес>» (л.д.4, 37).
Свою просьбу заявитель объясняет тем, что ей принадлежит на праве собственности 111/432 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 23.1 кв.м. (кадастровый номер №), расположенный по адресу: <адрес> Остальными собственниками общей долевой собственности на указанный жилой дом числятся: Гаплевский ФИО15 (37/864 доли), Гаплевский ФИО16 (74/864 доли), Гаплевская ФИО17 (37/864 доли), ФИО5 ФИО18 )74/864 доли).
Обращаясь в суд истец сообщает, что ФИО4 препятствует ей во вселении и пользовании данным жилым домом, в связи с чем она вынуждена искать место для проживания, а в настоящее время живет на садовом участке в черте города.
В судебном заседании ФИО1 поддержала заявленные требования и показала, что в спорном жилом доме она может проживать в жилой комнате №4, площадью 5.1 кв.м., в литере «В».
Дело рассмотрено в отсутствие ответчика по ст. 233 ГПК РФ, 165.1 ГК РФ.
Рассмотрев дело, суд приходит к следующему.
На основании ст. 247 ГК РФ, 1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. 2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Из материалов дела известно, что ФИО1 является собственником 74/864 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 23.1 кв.м. (кадастровый номер №), расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ
Со слов истца известно, что примерно с ДД.ММ.ГГГГ года она не проживает в данном доме, поскольку будучи несовершеннолетней, выехала со своей матерью и проживала в другом жилье.
ДД.ММ.ГГГГ г., истец зарегистрировалась в спорном жилом доме по ул<адрес>.
После смерти первоначальных собственников жилого дома (дедушки) её мать приобрела право собственности на долю в праве собственности на жилой дом, а впоследствии подарила истцу (дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ).
Ответчик владеет и пользуется указанным жилым домом.
Судом установлено, что ответчик препятствует вселению и проживанию истицы с её несовершеннолетним сыном в жилой дом по <адрес>.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик своими действиями нарушает право истца и её сына по владению и пользованию спорным недвижимым имуществом, в котором истец имеет 74/864 долей в праве общей долевой собственности, зарегистрирована в данном жилье.
При таком положении иск подлежит удовлетворению.
При этом суд обращает внимание, что требования об определении порядка пользования жилым домом сторонами не заявлялись и не были предметом рассмотрения.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, 237 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Вселить ФИО2 ФИО19 (паспорт: №) и её несовершеннолетнего сына ФИО2 ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении: IV-АН №782843)в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>
Обязать Гаплевского ФИО21 (паспорт: № не чинить препятствия ФИО1 и её несовершеннолетнему сыну ФИО3 в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: г. <адрес>
Обязать ФИО4 не чинить препятствий ФИО1 в изготовлении дубликатов ключей от входной калитки во двор, а также от входной двери непосредственно в само жилое помещение, расположенное по адресу: г. <адрес>
Заочное решение может быть отменено Пролетарским районным судом г. Ростова-на-Дону по заявлению ответчика в течение 7 дней, после чего решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца.
Судья С.Г.Черников