Гражданское дело № 2-1334/2022
67RS0007-01-2022-002441-41
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Сафоново 11 ноября 2022 года
Сафоновский районный суд Смоленской области в составе председательствующего судьи Басуровой Е.Е., с участием помощника прокурора Севриковой В.Н., при секретаре З.Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.А.А. к А.С.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
А.А.А. обратился в Сафоновский районный суд Смоленской области с требованием к А.С.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанной квартире с дд.мм.гггг зарегистрирован его сын - А.С.А., дд.мм.гггг года рождения. Попыток вселиться в спорное жилое помещение А.С.А. никогда не предпринимал, фактически имеет другое место жительства в <адрес>. Спорным жилым помещением ответчик не интересуется, не несет расходов по оплате, ремонту квартиры. Каких-либо договорных обязательств и соглашений между истцом и ответчиком не имеется. Фактически в указанной квартире А.С.А. никогда не проживал и не приобретал права пользования данным жилым помещением. Кроме того, дд.мм.гггг между истцом и ответчиком был оформлен договор дарения, согласно которого, А.А.А. передал в дар А.С.А. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В данной квартире ответчик в настоящий момент фактически проживает. Добровольно с регистрационного учета ответчик не снимается. На основании изложенного, просит признать А.С.А. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец А.А.А. исковые требования поддержал.
Ответчик А.С.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
В силу ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
Выслушав истца, заключение помощника прокурора Севриковой В.Н., полагавшей, что иск подлежит удовлетворению, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Частью 1 ст. 40 Конституции РФ предусмотрено, что каждому гарантировано право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В соответствии со ст. 27 Конституции РФ, ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
В силу ст. 20 Гражданского кодекса РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Частью 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Положениями п. 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что А.А.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от дд.мм.гггг, выданного нотариусом Сафоновского нотариального округа <адрес> В.Г.А., является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Право истца на объект недвижимости зарегистрировано в установленном законом порядке.
С дд.мм.гггг в жилом помещении зарегистрирован А.С.А., дд.мм.гггг года рождения, что подтверждается справкой о составе семьи.
Как указал истец, ответчик по месту регистрации не проживает, попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимал, участия в расходах по содержанию спорного жилья и коммунальным услугам не принимает, его личных вещей в квартире не имеется. Доказательств обратного в материалы дела не представлено.
дд.мм.гггг между истцом и ответчиком был оформлен договор дарения, согласно которого, А.А.А. передал в дар А.С.А. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости от дд.мм.гггг, А.С.А. до настоящего времени является единоличным собственником указанного жилого помещения.
Какие-либо договорные отношения между истцом и ответчиком о предоставлении последнему права проживания в спорном жилом помещении отсутствуют.
Согласно действующему законодательству, гражданин свободен в передвижении и вправе выбирать место жительства по своему усмотрению.
С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ответчик добровольно не проживает в жилом помещении истца с момента его регистрации в спорной квартире (с дд.мм.гггг), истец препятствий в проживании в спорной квартире не чинит, бремя содержания квартиры ответчик не несет, заинтересованности в спорной квартире не проявляет, какие-либо споры по поводу указанной квартиры не возникали, соглашения о проживании ответчика отсутствуют, законные основания для приобретения у ответчика права пользования квартирой истца не возникли.
При таких установленных обстоятельствах, требования истца о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, таким образом, признание лица не приобретшим право пользования жилым помещением также является основанием для снятия этого лица с регистрационного учета.
В соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 333.19, пп. 2 п. 2 ст. 333.36 НК РФ, ст. 103 ГПК РФ, с А.С.А. в доход бюджета муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования А.А.А. к А.С.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать А.С.А., не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия А.С.А. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Взыскать с А.С.А. в доход бюджета муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области государственную пошлину в размере 300 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сафоновский районный суд. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: Е.Е. Басурова