Решение по делу № 2-4464/2024 от 23.01.2025

Гр.дело №

УИД №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г.Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Трифаненковой А.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления Федеральной налоговой службы по Республике Бурятия к ФИО1 об обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

Управление Федеральной налоговой службы по <адрес> обратилось в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок с КН № находящегося по адресу: <адрес> мотивируя свои требования тем, что управлением проведена камеральная налоговая проверка ФИО1 в отношении доходов, полученных от продажи либо дарения объектов недвижимости за 2022 год. По результатам проверки установлено, что налогоплательщиком не представлена первичная налоговая декларация по форме 3-НДФЛ по сроку ДД.ММ.ГГГГ. Налоговым органом в целях обеспечения исполнения решения о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения № от ДД.ММ.ГГГГ вынесено решение о принятии обеспечительных мер № от ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму 117 328,69 руб. ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН внесены сведения об установлений в отношении земельного участка с кадастровым номером № ипотеки в силу закона. Задолженность ФИО1 по налогам, пени, штрафам в размере 117 328,69 руб. не уплачена налогоплательщиком.

Представитель истца Управления федеральной налоговой службы по Республике Бурятия, в судебное заседание не явился, в суд направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался путем направления судебной повестки по месту регистрации, причины неявки неизвестны. Заявлений о рассмотрении дела в отсутствие ответчика или об отложении судебного разбирательства в суд не поступало.

В связи с чем, суд, принимая во внимание согласие истца о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2.1 ст. 73 НК РФ в случае неуплаты в течение одного месяца задолженности по налогам (сборам, страховым взносам), указанной в решении о взыскании, исполнение которого обеспечено наложением ареста на имущество в соответствии с настоящим Кодексом, либо вступления в силу решения, предусмотренного пунктом 7 статьи 101 настоящего Кодекса, исполнение которого обеспечено запретом на отчуждение (передачу в залог) имущества налогоплательщика (плательщика сбора, плательщика страховых взносов, налогового агента) без согласия налогового органа, имущество, в отношении которого применен указанный в настоящем пункте способ обеспечения исполнения обязанности по уплате налогов (сборов, страховых взносов) или принята обеспечительная мера, признается находящимся в залоге у налогового органа на основании закона.

Залог, возникающий в соответствии с настоящим пунктом, подлежит государственной регистрации и учету в соответствии с правилами, предусмотренными гражданским законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. п. 1, 4 ст. 339.1 ГК РФ залог в отношении имущества, права на которые подлежат регистрации, возникает с момента регистрации залога (например, недвижимое имущество, воздушные суда).

Залог иного имущества, не относящегося к недвижимым вещам, может быть учтен путем регистрации уведомлений о залоге, поступивших от залогодателя, залогодержателя или в случаях, установленных законодательством о нотариате, от другого лица, в реестре уведомлений о залоге такого имущества (реестр уведомлений о залоге движимого имущества). Реестр уведомлений о залоге движимого имущества ведется в порядке, установленном законодательством о нотариате.

Залогодержатель в отношениях с третьими лицами вправе ссылаться на принадлежащее ему право залога только с момента совершения записи об учете залога, за исключением случаев, если третье лицо знало или должно было знать о существовании залога ранее этого. Отсутствие записи об учете не затрагивает отношения залогодателя с залогодержателем.

Согласно п. 3 ст. 73 НК РФ при неисполнении налогоплательщиком (плательщиком сбора, плательщиком страховых взносов) обязанности по уплате причитающихся сумм налога (сбора, страховых взносов) и соответствующих пеней налоговый орган осуществляет исполнение этой обязанности за счет стоимости заложенного имущества в порядке, установленном гражданским законодательством Российской Федерации.

В рассматриваемом случае имущество налогоплательщика находится в залоге у налогового органа на основании закона, в связи с чем внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество не может быть применен.

Согласно ст. 337 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

В соответствии с ч. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества;

2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца. (ч. 2 ст. 348 ГК РФ)

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что ФИО1 состоит на налоговом учёте в УФНС России по Республике Бурятия.

Управлением проведена камеральная налоговая проверка ФИО1 в отношении доходов, полученных от продажи либо дарения объектов недвижимости за 2022 год.

По результатам проверки установлено, что налогоплательщиком не представлена первичная налоговая декларация по форме 3-НДФЛ по сроку ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с чем, в отношении налогоплательщика сформирован и произведен расчёт НДФЛ в отношении доходов, полученных от продажи либо дарения объектов недвижимости за 2022 год.

По результатам проверки составлен акт № от ДД.ММ.ГГГГ, вынесено решение № от ДД.ММ.ГГГГ о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения, согласно которому всего доначислено 117 328,69 руб., в том числе НДФЛ в размере 110 427 руб., штраф - 6 901,69 руб.

Налоговым органом в целях обеспечения исполнения решения о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения № от ДД.ММ.ГГГГ вынесено решение о принятии обеспечительных мер № от ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму 117 328,69 руб., в виде наложения запрета на отчуждение (передачу в залог) имущества - земельного участка с КН №, находящегося по адресу: <адрес>

Решение о принятии обеспечительных мер направлено в адрес ФИО1 почтой ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией почтового реестра от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН внесены сведения об установлений в отношении земельного участка с кадастровым номером № ипотеки в силу закона.

В соответствии с ч. 1 ст. 349 ГК РФ взыскание на заложенное имущество обращается по решению суд, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Между сторонами не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Размер неисполненного ответчиком обязательства составляет 117 328,69 руб., что выше 5% от рыночной стоимости земельного участка. Просрочка исполнения обязательства по уплате обязательных платежей составляет более трех месяцев.

Исследовав в совокупности представленные доказательства, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Стоимость земельного участка, должна быть определена судебным приставом-исполнителем в соответствии с положениями ст. 85 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", не менее кадастровой стоимости земельного участка, которую суд считает возможным установить как начальную стоимость при продаже с публичных торгов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления Федеральной налоговой службы по Республике Бурятия -удовлетворить.

Обратить взыскание в пользу ФНС России в лице УФНС России по Республике Бурятия на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>

Определить способ реализации в виде продажи с публичных торгов.

Установить начальную продажную стоимость имущества, с которой начнутся торги, в соответствии с положениями ст. 85 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", не менее кадастровой стоимости земельного участка.

Решение может быть обжаловано ответчиком в течение 7 дней со дня вручения ему копии путем подачи в суд, принявший заочное решение, заявления об отмене этого решения.

В апелляционном порядке решение может быть обжаловано ответчиком в Московский областной суд в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

<данные изъяты>