Дело № 2-997/2025

УИД № 61RS0009-01-2025-000369-44

Решение

Именем Российской Федерации

14 апреля 2025 года г. Азов, Ростовской области

Азовский городской суд Ростовской области в составе судьи Кравченко И.Г., при помощнике ФИО1, с участием представителя истца ФИО2, представителя третьего лица ФИО3, - адвоката по ст. 50 ГПК РФ Куц О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации Кугейского сельского поселения Азовского района Ростовской области третьи лица : Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, ФИО6, ФИО7, ФИО3, ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к Администрации Кугейского сельского поселения Азовского района Ростовской области о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ. умер ФИО4, после которого осталось недвижимое имущество, а именно жилой дом площадью 48,7 кв.м., и земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 8000 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Указанное имущество принадлежало наследодателю на праве собственности, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги и свидетельством о праве собственности на землю.

При жизни государственная регистрация права на недвижимое имущество не была произведена.

Истец, ФИО5, является дочерью умершего, зарегистрирована по месту жительства и постоянно проживает по указанному адресу с 1995 г., пользуется земельным участком и жилым домом, несет бремя содержания имущества, то есть фактически приняла наследство.

Нотариусом Азовского нотариального округа ФИО10 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство ФИО5, на основании того, что отсутствуют документы, бесспорно подтверждающие право собственности наследодателя ФИО12 на наследуемое имущество.

Истец обратилась в суд и просила включить жилой дом, площадью 48,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> земельный участок площадью 8000 кв.м., с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>. в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом, площадью 48,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> земельный участок площадью 8000 кв.м., с кадастровым номером № из земель населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель третьего лица ФИО3 – по ст.50 ГПК РФ адвокат Куц О.А. в судебное заседание явилась, считала требования не обоснованными.

Представитель ответчика, третьи лица в судебное заседание не явились, дело рассмотрено в их отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, представителя третьего лица ФИО3 по ст.50 ГПК РФ адвоката Куц О.А., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему:

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 ГК РФ).

Из положений ст. 1112 ГК РФ следует, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По смыслу указанной статьи в состав наследства входит, не связанное с личностью наследодателя имущество, которое принадлежало наследодателю на день открытия наследства, т.е. наследодатель должен обладать соответствующими имущественными правами и обязанностями при жизни.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. умер ФИО4.

Согласно записям в похозяйственной книге ФИО4 на момент смерти принадлежало недвижимое имущество, а именно жилой дом площадью 48,7 кв.м. по адресу: <адрес>.( выписка из похозяйственной книги приобщена к материалам дела)

Земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 8000 кв.м. по тому же адресу принадлежал ФИО4 на праве собственности на основании решения Главы Кугейской сельской администрации Азовского района Ростовской области № от ДД.ММ.ГГГГ ( копия свидетельства о праве собственности на землю приобщена к материалам дела)

Право собственности на недвижимое имущество возникло до создания органов Росреестра. При жизни наследодателя государственная регистрация права на недвижимое имущество в органах Росреестра не была произведена.

Однако, отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, право на которое возникло до создания органов Росреестра, не лишает возможности наследника реализовать свои права.

Так согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Истец, ФИО5, является дочерью ФИО4 После смерти отца, она как наследник первой очереди по закону обратилась к нотариусу Азовского нотариального округа ФИО10 с заявлением о принятии наследства.

Нотариусом возбуждено наследственное дело, копия которого приобщена к материалам дела и исследована судом.

Согласно данной копии завещания ФИО4 не оставил. Истец – единственный наследник по закону, который обратился за принятием наследства, а соответственно принял наследство.

В соответствии с положениями ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к Администрации Кугейского сельского поселения Азовского района Ростовской области о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Включить жилой дом, площадью 48,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> земельный участок площадью 8000 кв.м., с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>. в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО5 право собственности в порядке наследования на жилой дом, площадью 48,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> земельный участок площадью 8000 кв.м., с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Азовский городской суд Ростовской области в течение месяца с момента изготовления мотивированной части решения.

Судья:

Мотивированная часть решения изготовлена 28 апреля 2025 года