Решение по делу № 2-407/2023 от 22.09.2023

Дело № 2-407/2023 УИД: 48RS0022-01-2023-000427-56

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 сентября 2023 года г.Елец

Елецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Юдаковой Л.В.,

при секретаре Пищулиной Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО4 к администрации сельского поселения Черкасский сельсовет Елецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил :

Истцы обратились в суд с иском к администрации сельского поселения Черкасский сельсовет Елецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на недвижимое имущество.

В обоснование иска указывают, что 05.09.1983 года ФИО2 на основании ордера № 25 на семью из четырех человек была выделена квартира в доме № по ул. <адрес>.

По договору приватизации от 29.12.1997г. данный жилой дом был передан в собственность истцам, ФИО2, ФИО3, а также Бутовым: ФИО19, Константину Михайловичу, Александру Константиновичу, Михаилу Константиновичу и ФИО5. При этом в договоре приватизации имеется ссылка на договор приватизации квартиры № от 05.05.1993г. и квартиры № от 20.12.1993г.

В соответствии с регистрационным удостоверением от 12.01.1998г. № 1583 право собственности на данный жилой дом зарегистрировано за указанными гражданами.

28.06.2012г. данный жилой дом площадью 123,9 кв. м. прошел кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №.

Вступившим в законную силу решением Елецкого районного суда Липецкой области от 19.09.2012г. за ФИО13, ФИО6, ФИО7, ФИО8 и ФИО5 признано право собственности на квартиру № площадью 69,2 кв.м. в указанном жилом доме, право общей долевой собственности на жилой дом прекращено.

05.02.2021 года Управление Росреестра по Липецкой области отказало включить в Единый государственный реестр недвижимости сведения об объекте недвижимости – квартире № дома № по ул. <адрес> в связи с отсутствием сведений, позволяющих считать квартиру ранее учтенным объектом.

В настоящее время в данной квартире проживают истцы ФИО1 (ранее ФИО17) Г.М. и ФИО4

Истцы полагают, что поскольку по договору приватизации от 29.12.1997г. в собственность двум разным семьям был передан жилой дом, который фактически является двухквартирным, то фактически в собственность граждан перешли именно квартиры. Соответственно, у истцов, а также у ФИО3, умершего 16.01.2004г., и ФИО2, умершей 20.08.2020г., возникло право собственности на квартиру № в равных долях, по ? доле.

Истец ФИО1, являясь наследником имущества отца и матери, претендует на ? доли спорной квартиры, ее сын ФИО4 – на ? долю.

Определением суда от 28.07.2023г. к участию в деле в качестве в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены лица, проживающие в квартире № дома № по ул. <адрес>, - ФИО6, ФИО7, ФИО8 и ФИО5.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО9 исковые требования своих доверителей поддержал и просил удовлетворить.

Ответчик администрация сельского поселения Черкасский сельсовет Елецкого муниципального района Липецкой области своего представителя в судебное заседание не направила.

Третьи лица ФИО6, ФИО7, ФИО8 и ФИО5 в судебное заседание не явились.

Выслушав представителя истцов ФИО9, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что 05.09.1983 года ФИО2 на основании ордера № 25 на семью из четырех человек была выделена квартира в доме № по ул. <адрес>.

По договору приватизации от 29.12.1997г. данный жилой дом был передан в собственность истцам, ФИО2, ФИО3, а также ФИО13, ФИО6, ФИО7, ФИО8 и ФИО5 При этом в договоре приватизации имеется ссылка на договор приватизации квартиры № от 05.05.1993г. и квартиры № от 20.12.1993г.

28.06.2012г. данный жилой дом площадью 123,9 кв. м. прошел кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №.

В силу части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Исходя из правовой позиции, содержащейся в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 21 декабря 2011г. № 30-П, признание преюдициального значения судебного решения, направленное на обеспечение стабильности и общеобязательности этого решения и исключение возможного конфликта судебных актов, предполагает, что факты, установленные судом при рассмотрении одного дела, впредь до их опровержения принимаются другим судом по другому делу в этом же или ином виде судопроизводства, если имеют значение для его разрешения.

Из материалов дела следует, что решением Елецкого районного суда Липецкой области от 19.09.2012г., вступившим в законную силу 23.10.2012г., за ФИО13, ФИО7, ФИО8, ФИО6, ФИО5 признано право собственности на квартиру № в доме № по ул. <адрес>, общей площадью 69,2 кв.м. и хозяйственные пристройки при ней с определением долей собственников по 1/5 за каждым.

Этим же решением суда прекращено право общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом № между ФИО13, ФИО7, ФИО8, ФИО6, ФИО5 с одной стороны и ФИО2, ФИО3, ФИО10 и ФИО4 с другой стороны.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что поскольку по договору приватизации от 29.12.1997г. в собственность двум разным семьям был передан жилой дом, который фактически является двухквартирным, то фактически в собственность граждан перешли именно квартиры.

Соответственно, у истцов, а также у ФИО3, умершего 16.01.2004г., и ФИО2, умершей 20.08.2020г., возникло право собственности на квартиру № дома № по ул. <адрес> в равных долях, по ? доле.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Родственные отношения истца ФИО1 и наследодателей ФИО2 и ФИО3 подтверждены материалами дела.

Иные наследники к имуществу ФИО2 и ФИО3 материалами дела не установлены.

Так, по справке нотариуса нотариального округа Елецкого муниципального района Липецкой области ФИО16 от 19.10.2020г. ФИО1 является единственным наследником имущества ФИО2

По справке того же нотариуса от 28.07.2023г. ФИО1 является наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства отца ФИО3 в виде жилого дома № по ул. <адрес>.

На день смерти ФИО3 был зарегистрирован и проживал с ФИО2, ФИО1 и ФИО4 ФИО2 на день смерти была зарегистрирована и проживала с ФИО1 и ФИО11 (справки администрации сельского поселения Черкасский сельсовет от 30.06.2023г.).

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска и признании за истцами права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за ФИО1 на ? доли спорной квартиры, за ФИО4 – на ? долю.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 320-321 ГПК РФ, суд

решил :

Иск ФИО1 и ФИО4 к администрации сельского поселения Черкасский сельсовет Елецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО1 и ФИО4 на доли вышеуказанного недвижимого имущества в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Елецкий районный суд.

Председательствующий -

Решение в окончательной форме принято судом 29.09.2023г.

Председательствующий -