УИД 29RS0025-01-2025-000894-70
Дело № 2-510/2025
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
10 декабря 2025 года пос. Октябрьский
Устьянский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Шерягиной С.Н.,
при секретаре судебного заседания Федоровой Н.В.,
с участием истца ФИО2,
помощника прокурора Устьянского района Степановой А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО2, ФИО3 с учетом уточнения исковых требований обратились в суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., снятии с регистрационного учета.
В обоснование исковых требований указано, что истцы являются сособственниками жилого помещения по адресу: ... г. В ... году ФИО2 вступила в брак с ФИО1 и зарегистрировала его сына в своей квартире. ...г. супруг умер. По достижении 16-ти лет ФИО4 уехал учиться в колледж в .... Был отчислен. Домой не приезжал около 5 лет. ФИО4 самостоятельно никаких мер по обеспечению сохранности жилого помещения не принимал, не проводил текущих ремонтов данного жилого помещения, не вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Его выезд носит добровольный характер. Личных вещей в квартире нет. Регистрация ответчика в квартире ограничивает права владения, пользования, распоряжения жилым помещением.
Истец ФИО2 на судебном заседании исковые требования поддержала. Дополнительно пояснила, что последний раз ФИО4 приезжал домой ...г. На связь с ней он не выходит. Из вещей в квартире его была только одежда, которую он забрал с собой на учебу в ....
Истец ФИО3 на судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, просила рассмотреть дело без ее участия.
Ответчик ФИО4 на судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен судом о дате, времени и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть дело без его участия, с требованиями истцов согласен.
Суд на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Суд, заслушав истца ФИО2, исследовав письменные доказательства и иные материалы дела, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Осуществление прав и свобод человека и гражданина согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.
Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что с 27 декабря 2001 г. истцам на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение с кадастровым номером ..., расположенное по адресу: .... Право собственности истцов возникло на основании договора передачи квартиры в собственность от 8 ноября 2001 г.
...г. между ФИО5 (...) Н.Н. и ФИО1 зарегистрирован брак, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака от ...г. I....
...
...г. ФИО1 умер, о чем свидетельствует запись акта о смерти ... от ...г., составленная Устьянским территориальным отделом агентства ЗАГС Архангельской области.
Материалами дела подтверждается, что ответчик ФИО4 по месту жительства зарегистрирован с ...г. по адресу: ....
В период с ...г. по ...г. ФИО4 зарегистрирован по месту пребывания по адресу: ..., общежитие.
По достижению 20-летнего возраста в декабре ... г. произвел замену паспорта в отделе по вопросам миграции ОМВД России по Александровскому району УМВД России по ....
С ...г. по ...г. являлся индивидуальным предпринимателем.
...
Уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ... от 21 ноября 2025 г. подтверждается отсутствие у ФИО4 принадлежащих на праве собственности жилых помещений.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п. 1 ст. 292 ГК РФ).
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Сторонами по делу не оспаривается, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, общее хозяйство с истцами не ведет, проживает отдельно от ФИО2 Возражений относительно указанных обстоятельств ответчик не предоставил, указав в отзыве на исковое заявление, что с требованиями согласен.
Доказательства несения ответчиком расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг в материалах дела не имеется. Напротив, ФИО2 представлены суду платежные документы, свидетельствующие о том, что проживающий в жилом помещении истец осуществляет платежи в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг.
На момент рассмотрения дела ответчик достиг совершеннолетия и выступает в жилищных правоотношениях как самостоятельный субъект права.
Ответчик ФИО4 с собственниками какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением им не заключал, иные основания права пользования жильем у него отсутствуют, и с учетом поведения ответчика и его отношения к истцам, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственников, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.
Оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком судом не установлено.
Признание ответчика прекратившим право пользования жилым помещением влечет его снятие с регистрационного учета согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию".
На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. Снятие с регистрационного учета производится органами регистрационного учета на основании решения суда, которым удовлетворены исковые требования о признании прекратившим право пользования, поэтому требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежит.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.
Признать ФИО4 (паспорт серии ...) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение суда является основанием снятия ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ....
Копию решения суда в течение 3-х дней со дня вступления решения в законную силу направить в орган регистрационного учета для снятия ответчика с регистрационного учета.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельском областном суде, в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи жалобы через Устьянский районный суд Архангельской области.
Председательствующий С.Н. Шерягина
Мотивированное решение изготовлено 10.12.2025.