Дело №

УИД 50RS0№-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес>

Истринский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Путынец И.А.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо: МУП «Восход-Сервис», об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, МУП «Восход-Сервис» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг. В ходе судебного разбирательства МУП «Восход-Сервис» было исключено из числа соответчиков, привлечено к участию в деле в качестве третьего лица.

В обоснование заявленных требований ФИО1 указала, что является собственником ? доли в праве собственности на жилое помещение - 1-комнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, г.о. Истра, <адрес>.

Вторым собственником ? доли в праве является ФИО2

Ответчик не оплачивает предоставленные жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем истец вынужден в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, содержание и ремонт общего имущества. Между собственниками квартиры не достигнуто соглашение о размере и порядке участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В связи с изложенным, просит суд определить долю ФИО1 в оплате за жилищно-коммунальные услуги и взносе на капитальный ремонт в квартире по адресу: <адрес> размере ?, долю ФИО2 в размере ? доли, обязать МУП «Восход-Сервис» производить начисление оплаты жилого помещения и коммунальных услуг ФИО1 в размере ? и ФИО2 в размере ? с выдаче отдельных платежных документов.

ФИО1, в заседание явилась, требования поддержала в полном объеме.

ФИО2 в судебное заседание явилась, факты, изложенные истцом в заявлении, не отрицала.

Третье лицо МУП «Восход-Сервис», надлежащим образом извещенное о месте и времени слушания дела, явку представителя в судебное заседание не обеспечило.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.п.1, 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно п.п.1, 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.

В силу положений п.п. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Пунктом 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником ? доли в праве собственности на жилое помещение - 1-комнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, г.о. Истра, <адрес>. Вторым собственником ? доли в праве является ФИО2 (л.д.11,13)

Из представленной в материалы дела выписки из домовой книги (л.д. 12) следует, что в спорной квартире зарегистрированы ФИО2,ФИО6, ФИО1

Ответчик не оплачивает предоставленные жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем истец вынужден в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, содержание и ремонт общего имущества. Долг по оплате за жилищно-коммунальные услуги отсутствует, что подтверждается справкой об отсутствии задолженности (л.д.14). Между собственниками квартиры не достигнуто соглашение о размере и порядке участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Доказательств обратного суду не представлено.

Учитывая изложенное, оценив в совокупности и взаимосвязи собранные по делу доказательства, суд удовлетворяет заявленные ФИО1 требования об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг.

При этом суд определяет долю ФИО1 в оплате за жилищно-коммунальные услуги и взносе на капитальный ремонт в квартире по адресу: <адрес> размере ?, долю ФИО2 в размере ? доли.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить долю ФИО1 в оплате за жилищно-коммунальные услуги и взносе на капитальный ремонт в квартире по адресу: <адрес> размере ?, долю ФИО2 в размере ? доли.

Решение является основанием для выдачи ФИО7 Зое ФИО3 и ФИО2 отельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг и взноса на капитальный ремонт.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Истринский городской суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья И.А. Путынец