№ 2-466/2023 (2-4479/2022)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
02 мая 2023 года г. Оренбург
Центральный районный суд г. Оренбурга в составе:
председательствующего судьи Бесаевой М.В.,
при секретаре Герасимовой О.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании ходатайство о назначении судебной строительно-технической экспертизы по гражданскому делу по иску общества с ограниченной ответственностью «Любимый дворик» к ФИО1 о демонтировании декоративного короба в жилом помещении,
УСТАНОВИЛ:
истец обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением к ответчику, просил обязать ответчика демонтировать декоративный короб и иные элементы отделки квартиры, расположенный в помещении санузла в <адрес>, затрудняющие доступ к общему имуществу многоквартирного дома, взыскать с ответчика в пользу истца понесенные судебные расходы в размере 300 рублей.
В обоснование заявленных требований истец указал, что Истец на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> является управляющей организацией по управлению указанным многоквартирным домом. Основным видом деятельности общества является эксплуатация жилого фонда, надлежащее содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов, а также бесперебойное и надежное обеспечение потребителей коммунальными услугами. Ответчик ФИО1 является собственником <адрес> многоквартирного дома расположенного по адресу: <адрес>. 14.03.2022 года в квартире ответчика состоялся осмотр общего имущества многоквартирного дома, в результате чего было установлено, что на кухне стояк водоотведения на всем его протяжении, закрыт несъемными конструкциями и иными элементами отделки, что затрудняет доступ к общему имуществу МКД, о чем был составлен акт. Ответчику было направлено предписание, которое им получено 31 мая 2022 года. По состоянию на 15 июня 2022 года предписание ответчиком не исполнено, управляющей компании документов о выполнении данного предписания не представлены.
Впоследствии истец уточнил исковые требования и окончательно просил Обязать ответчика ФИО1 демонтировать декоративный короб с несъемными элементами, расположенный в помещении санузла и ванной в <адрес>, затрудняющие доступ к общему имуществу многоквартирного дома - к стоякам горячего и холодного водоснабжения, водоотведения на всем их протяжении (от пола до потолка), тройникам и кранам- вплоть до первого отключающегося устройства в течение 5 (пяти) дней с момента вступления решения суда в законную силу. Взыскать с ответчика в пользу истца госпошлину в размере 6000 рублей.
Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, заявил ходатайство о назначении по делу судебной строительно-технической экспертизы, считает, что без проведения специальных исследований правильное и справедливое рассмотрение дела невозможно, просила поручить проведение экспертизы эксперту ООО «Кротон». Оплату просила возложить на проигравшую сторону. Просила поставить перед экспертом следующие вопросы: 1.Позволяют ли лючки, имеющиеся в декоративным коробе, установленного в помещении санузла и ванной в <адрес> обеспечивать осмотр и (при необходимости) ремонт резьбовых соединений трубопроводов внутриквартирной разводки ХВС и ГВС без разборки конструкции декоративного короба? 2.Позволяют ли лючки, имеющиеся в декоративным коробе, установленного в помещении санузла и ванной в <адрес> обеспечить осмотр стояка канализации, исправность его крепления, состояние стыков трубопровода, целостность труб в целом от перекрытия до потолка и произвести при необходимости их монтаж и демонтаж?
Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом.
Суд, изучив ходатайство истца, исследовав материалы, пришел к следующему:
В соответствии со статьей 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заключение экспертов является одним из доказательств, на основании которых суд устанавливает обстоятельства, имеющие значение для дела.
В соответствии с частью 1 статьи 79 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.
Определение обстоятельств, имеющих значение для дела, а также истребование, прием и оценка доказательств, в соответствии с положениями ст. ст. 56, 57, 59 ГПК РФ, относится к исключительной компетенции суда первой инстанции.
О назначении экспертизы судом выносится определение (статья 80 Гражданского процессуального кодекса РФ).
С учетом заявленных исковых требований, позиции истца и ответчика, в целях установления истины по делу, поскольку от истца поступило ходатайство о назначении по делу судебной строительно-технической экспертизы, суд считает, что для правильного рассмотрения дела производство экспертизы необходимо, при этом, суд полагает возможным поставить перед экспертом вопросы в иной редакции.
Таким образом, суд считает необходимым назначить судебную экспертизу, поручив проведение экспертизы эксперту ООО «Кротон» (460000 <адрес>), оснований не доверять которому не имеется.
В соответствии со статьей 216 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд может по заявлению лиц, участвующих в деле, или по своей инициативе приостановить производство по делу в случае назначения судом экспертизы.
С учетом того, что проведение экспертизы требует значительного времени, производство по делу следует приостановить до получения соответствующего заключения.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 79-80, 216 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
ходатайство общества с ограниченной ответственностью «Любимый дворик» - удовлетворить.
Назначить по гражданскому делу по иску общества с ограниченной ответственностью «Любимый дворик» к ФИО1 о демонтировании декоративного короба в жилом помещении судебную строительно-техническую экспертизу, производство которой поручить эксперту ООО «Кротон» ФИО2 (460000 <адрес>), поставив перед экспертом следующие вопросы:
1. Препятствует ли декоративный короб, установленный в помещении санузла и ванной в <адрес> обеспечивать осмотр и (при необходимости) ремонт резьбовых соединений трубопроводов внутриквартирной разводки ХВС и ГВС без разборки конструкции декоративного короба?
2. Если препятствует, то каким способом можно устранить данное препятствие и обеспечить осмотр стояка канализации, исправность его крепления, состояние стыков трубопровода, целостность труб в целом от перекрытия до потолка и произвести при необходимости их монтаж и демонтаж, в помещении кухни в <адрес> без полного демонтажа декоративного короба?
В распоряжение эксперта предоставить материалы гражданского дела №2-466-2023.
Обязать ответчика ФИО1 предоставить доступ к объекту –<адрес> на осмотр эксперту.
Предупредить эксперта об ответственности за дачу заведомо ложного заключения по статье 307 Уголовного кодекса РФ.
Расходы за производство судебной экспертизы возложить на общество с ограниченной ответственностью «Любимый дворик».
Разъяснить сторонам, что согласно части 3 статьи 79 Гражданского процессуального кодекса РФ при уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.
Разъяснить эксперту требования статьи 85 ГПК РФ о том, что эксперт обязан принять к производству порученную ему судом экспертизу и провести полное исследование представленных материалов и документов; дать обоснованное и объективное заключение по поставленным перед ним вопросам и направить его в суд, назначивший экспертизу; явиться по вызову суда для личного участия в судебном заседании и ответить на вопросы, связанные с проведенным исследованием и данным им заключением. В случае, если поставленные вопросы выходят за пределы специальных знаний эксперта либо материалы и документы непригодны или недостаточны для проведения исследований и дачи заключения, эксперт обязан направить в суд, назначивший экспертизу, мотивированное сообщение в письменной форме о невозможности дать заключение. Эксперт обеспечивает сохранность представленных ему для исследования материалов и документов и возвращает их в суд вместе с заключением или сообщением о невозможности дать заключение.
В случае невыполнения требования суда, назначившего экспертизу, о направлении заключения эксперта в суд в срок, установленный в определении о назначении экспертизы, при отсутствии мотивированного сообщения эксперта или судебно-экспертного учреждения о невозможности своевременного проведения экспертизы либо о невозможности проведения экспертизы по причинам, указанным в абзаце втором настоящей части, судом на руководителя судебно-экспертного учреждения или виновного в указанных нарушениях эксперта налагается штраф в размере до пяти тысяч рублей.
Эксперт или судебно-экспертное учреждение не вправе отказаться от проведения порученной им экспертизы в установленный судом срок, мотивируя это отказом стороны произвести оплату экспертизы до ее проведения. В случае отказа стороны от предварительной оплаты экспертизы эксперт или судебно-экспертное учреждение обязаны провести назначенную судом экспертизу и вместе с заявлением о возмещении понесенных расходов направить заключение эксперта в суд с документами, подтверждающими расходы на проведение экспертизы, для решения судом вопроса о возмещении этих расходов соответствующей стороной с учетом положений части первой статьи 96 и статьи 98 настоящего Кодекса.
Экспертное заключение должно быть составлено и направлено судье не позднее 30 дней со дня получения материалов дела.
Производство по делу приостановить до окончания проведения экспертизы.
На определение суда в части приостановления производства по делу и возложении обязанности по оплате экспертизы может быть подана частная жалоба в судебную коллегию Оренбургского областного суда через Центральный районный суд г. Оренбурга в течение 15 дней со дня его вынесения.
Судья подпись М.В. Бесаева