УИД №-26
№
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Щучанский районный суд Курганской области
в составе председательствующего судьи Симонова Ю.М.,
при секретаре Кондратьевой В.В.,
с участием истцов ФИО1, ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Щучье 6 декабря 2022 года гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации Пивкинского сельсовета Щучанского района Курганской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2 обратились в Щучанский районный суд Курганской области с иском к Администрации Пивкинского сельсовета Щучанского района Курганской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указывая, что они являются наследниками ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, приняли наследство в равных долях, по 1/2 доли каждому на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Квартира расположена на земельном участке площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером 45:23:012202:91, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. Правообладателем является их муж и отец ФИО3, вид его права – постоянное бессрочное пользование. Правоустанавливающим документов является свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 20.03.1998. Принять наследство в нотариальном порядке на земельный участок они не могут, так как видом права на землю является бессрочное постоянное пользование. Им необходимо в судебном порядке признать их право долевой собственности на данный земельный участок, по 1/2 доли каждому из них, чтобы они могли зарегистрировать свое право в законном порядке. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 21662 руб.
Просили признать за ними право долевой собственности на земельный участок, по 1/2 доли каждому из них, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером №.
Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании дали пояснения согласно изложенным в иске доводам.
Представитель ответчика Администрации Пивкинского сельсовета Щучанского района в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, с иском выражал свое согласие.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований - межмуниципального отдела по Щучанскому и Сафакулевскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело без своего участия, в своем отзыве указывал, что в ЕГРН имеются сведения о земельном участке № расположенном по адресу: <адрес> который принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования ФИО3 Разрешение заявленных требований отдел оставлял на усмотрение суда.
Суд, заслушав доводы истцов, исследовав письменные материалы, оценив представленные суду доказательства в совокупности, приходит к следующему.
Согласно статье 36 Конституции Российской Федерации граждане вправе иметь в частной собственности землю (часть 1). Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц (часть 2). Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (часть 3).
В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
Судом установлено и из материалов дела следует, что в соответствии со свидетельством на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного Администрацией Пивкинского сельсовета Щучанского района Курганской области от 20.03.1998, ФИО3 был предоставлен земельный участок на праве бессрочного (постоянного) пользования землей, площадью 1613+/-11 кв.м., по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №.
По сведениям ЕГРН о земельном участке, № расположенном по адресу: <адрес>, данный участок принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования ФИО3
ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ в 02:45 в <адрес>, о чем отделом ЗАГС <адрес> составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
Супруга ФИО1 и сын ФИО2 приняли наследство после смерти наследодателя ФИО3, в том числе на его 1/2 долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Щучанского нотариального округа <адрес> ФИО6
Иных наследников судом не установлено.
Истцы зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, пользуются спорным земельным участком.
В соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО7, изложенного в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, указанное жилое помещение с кадастровым номером 45:23:012202:152 расположено в границах спорного земельного участка с кадастровым номером 45:23:012202:91.
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истцов и признании за ними право общедолевой собственности на земельный участок, площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, из расчета по 1/2 доли каждому из них.
Также суд считает необходимым прекратить за ФИО3 право на постоянное (бессрочное) пользование землей с кадастровым номером 45:23:012202:91, по адресу: <адрес>, в противном случае возникнет противоречие между заявленным и уже зарегистрированным правом.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
иск ФИО1, ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт №, выдан ТП УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 450-025), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт №, выдан ТП УФМС России по Курганской области в Щучанском районе ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 450-025) право общедолевой собственности на земельный участок, площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, из расчета по 1/2 доли каждому из них.
Прекратить за ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) право на постоянное (бессрочное) пользование землей с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Курганский областной суд в течение месяца, с подачей жалобы через Щучанский районный суд Курганской области.
Судья: подпись
Копия верна Судья: Ю.М. Симонов