Дело № 2-3903/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 сентября 2025 г.

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи: Беликеевой Н.В.,

при секретаре Землянухиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области, Управлению по работе с жилым фондом и социальным наймом администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области, Управлению по работе с жилым фондом и социальным наймом администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования по закону. В обоснование исковых требований указал, что в марте 2025 г. умер ФИО2, "."..г. рождения, что подтверждается свидетельством о смерти серии №... №... от "."..г., выданным отделом ЗАГС №1 администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области.

ФИО2 являлся нанимателем жилого помещения (квартиры) по адресу: <адрес>, что подтверждается копией ордера №... от "."..г., выданного отделом учета и распределения жилой площади исполкома Волжского горсовета. Оригинал данного ордера приложен к заявлению на приватизацию указанного жилого помещения, поданному в управление по работе с жилым фондом и социальным наймом администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области.

Согласно сведениям Росреестра жилое помещение по адресу: <адрес> является муниципальным.

В связи с отсутствием наследников первой очереди по закону, наследником второй очереди по закону после смерти ФИО2, является его брат ФИО1. Каких-либо сведений о наличии завещания, составленного наследодателем, наличии иных наследников, претендующих на наследственное имущество, а также недееспособных иждивенцев наследодателя не имеется.

При жизни ФИО2 направил заявление на приватизацию жилого помещения в управление муниципальным имуществом администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области и не отозвал указанное заявление, выразив тем самым волю на приватизацию спорного жилого помещения.

Управлением муниципальным имуществом администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области решения об отказе в предоставлении государственной услуги не выносилось, письмом от "."..г. №... ФИО2 был приглашен для заключения договора передачи в собственность жилого помещения, спорное жилое помещение подлежит включению в наследственную массу после его смерти.

ФИО1 просил суд включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО2 жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью 33 кв.м., кадастровый №...;

признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону, на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 33 кв.м., кадастровый №....

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен в установленном законом порядке, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель истца ФИО3 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена в установленном законом порядке, о причинах неявки суд не уведомила.

Представители ответчиков Администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области, Управления по работе с жилым фондом и социальным наймом администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены в установленном законом порядке, о причинах неявки суд не уведомили.

Суд, исследовав письменные доказательства, считает исковые требования обоснованными, по следующим основаниям:

в соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследники первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 1 ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии со статьей 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется, по общему правилу, подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также путем фактического принятия наследства.

Согласно пункту 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято одним из указанных способов в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 умер в марте 2025 г., что подтверждается свидетельством о смерти №... №... от "."..г. (л.д.8).

Родителями ФИО2 являются ФИО4 и ФИО5 (л.д.13). Согласно свидетельству о смерти №... №... от "."..г. ФИО4 умер "."..г. (л.д.12). Согласно свидетельству о смерти №... №... от "."..г., ФИО5 умерла "."..г. (л.д.11).

Таким образом, наследники первой очереди к имуществу ФИО2 умерли.

Как усматривается из свидетельства о рождении ФИО1 – его родителями являются ФИО4 и ФИО5, следовательно, ФИО1 является братом ФИО2 (л.д.18).

"."..г. ФИО2 отделом учета и распределения жилой площади исполкома Волжского горсовета был выдан ордер №..., согласно которому ФИО2 имеет право на вселение в порядке обмена с гр. ФИО6 на жилую площадь в <адрес> (л.д.9).

Письмом управления муниципальным имуществом администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области от "."..г. исх. №... ФИО2 был приглашен для заключения договора передачи в собственность жилого помещения (л.д.15).

Администрацией городского округа – город Волжский Волгоградской области был подготовлен проект передачи жилого помещения в собственность граждан, а именно жилое помещение (квартиру) по адресу: <адрес>, которое предоставлено на основании ордера от "."..г. №... (л.д. 60).

Как усматривается из выписки из ЕГРН на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, данная квартира в настоящее время находится в муниципальной собственности (л.д.31-32).

Согласно ответа отдела ЗАГС №1 администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области, у ФИО2 не имеется близких родственников помимо ФИО1 (л.д.40-43).

Из представленного наследственного дела усматривается, что ФИО7 принял наследство по закону после брата – ФИО2, умершего "."..г. (л.д.50).

Согласно ответа Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Волгоградской области, по адресу: <адрес> зарегистрированные граждане не значатся (л.д.57).

В соответствии со ст.ст. 2,7 Закона РФ от 4 июля 1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона).

Как следует из разъяснений, приведенных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу разъяснений, изложенных в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Кроме того, в п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Из представленного нотариусом ФИО8 наследственного дела видно, что с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2 обратился его брат – ФИО2 (л.д. 49- 56).

Других наследников нет.

При установленных обстоятельствах, учитывая, что истец ФИО1, являясь наследником после смерти брата ФИО2, фактически принял наследство в виде квартиры, которая принадлежала наследодателю на законных основаниях, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о включении в состав наследственного имущества после умершего в марте 2025 г. ФИО2 квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Исходя из вышеуказанного, суд приходит к выводу о том, что за истцом следует признать право собственности на жилое помещение - квартиру, общей площадью 33 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 ФЗ РФ «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ основанием для государственной регистрации государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.

Таким образом, настоящее решение является основанием для государственной регистрации прав истца на квартиру, общей площадью 33 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области, Управлению по работе с жилым фондом и социальным наймом администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования по закону, - удовлетворить.

Включить в наследственную массу, имущество, оставшееся после смерти ФИО2, "."..г. рождения, умершего в марте 2025 г., в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, "."..г. рождения (паспорт серии №... №..., выдан отделом ГУ МВД России по Волгоградской области, "."..г., код подразделения <адрес>) право собственности в порядке наследования по закону на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Н.В. Беликеева

Справка: мотивированное решение изготовлено 7 октября 2025 г..

Судья: Н.В. Беликеева