УИД № 61RS0043-01-2022-001506-21
№ 2-147/2023
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
06 февраля 2023 года ст. Милютинская
Морозовский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Полупановой Н.С., секретаря судебного заседания Ивановой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Лукичевского сельского поселения Милютинского района о признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в Морозовский районный суд с иском, которым просит признать в порядке наследования по закону от наследодателя ФИО2 право собственности на жилой дом, общей площадью 74,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец не явился, представил заявление, которым дело просила рассмотреть в её отсутствие, исковые требования поддержала.
И.о. Главы Администрации Лукичевского сельского поселения ФИО3 заявлением просила дело рассмотреть в её отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО в судебное заседание явку представителя не обеспечило, возражений на иск не представило, о рассмотрении дела извещено.
Дело рассмотрено в отсутствие истца, ответчика и третьего лица, в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, изучив материалы дела, пришел к следующему.
В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием. Согласно ст. 1110, 1111, 1141, 1142, 1146, 1149, 1152, 1153, 1154 ГК РФ при наследовании, имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по его сохранению, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Т.е. доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам, и делится между ними поровну.
Как установлено судом, <дата> умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от <дата>.
Умерший ФИО2 приходился истцу ФИО1 мужем, что подтверждается свидетельством о браке серии № от <дата>.
После смерти ФИО2 мне осталось наследство, в состав которого вошли: жилой дом общей площадью 74,6 (семьдесят четыре целых шесть десятых) кв. м, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок общей площадью 2700 (две тысячи семьсот) кв.м. с кадастровым номером (далее КН) № расположенный по адресу: <адрес>
Право собственности на земельный участок с КН № истцом зарегистрировано согласно свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу от 02.04.2019, номер в реестре нотариуса №№ и свидетельства о наследстве по закону от 02.04.2019 года, номер в реестре нотариуса № о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись о государственной регистрации права № от 04.04.2019 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 04.04.2019 года.
Однако, при жизни ФИО2 не зарегистрировал право собственности на жилой дом.
ФИО1 является наследником имущества умершего ФИО2, что подтверждается свидетельством о наследстве по закону № от 02 апреля 2019 года, поскольку являюсь пережившей супругой ФИО2
Жилой дом общей площадью 74,6 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал наследодателю (пользователю) ФИО2 согласно договору купли-продажи от 25 декабря 1991 года, удостоверенный заместителем председателя Лукичевского сельского совета ФИО4
Являясь наследником первой очереди, истец заказала технический план на жилой дом. Согласно сведениям, содержащимся в техническом плане, жилой дом расположен по адресу: <адрес>, назначение - жилое, общая площадь 74,6 кв.м, число этажей объекта недвижимости - 1 (один). Технический план составлен по состоянию на 30 ноября 2022 г. членом СРО «Кадастровые инженеры юга», кадастровым инженером ФИО5, страховой номер индивидуального лицевого счета кадастрового инженера №
Ранее инвентаризация в органах БТИ данного жилого дома не проводилась.
В ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости (жилом доме), который расположен по адресу: <адрес>, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений № № от 16 декабря 2022 года.
Жилому дому присвоен адрес: <адрес>, что подтверждается справкой Администрации Лукичевского сельского поселения от 02.12.2022 №128.
Земельному участку с КН №, на котором расположен жилой дом, присвоен такой же адрес: <адрес>, что подтверждается справкой Администрации Лукичевского сельского поселения от 02.12.2022 №127.
Вышеуказанным жилым домом ФИО2 пользовался по назначению, нес бремя его содержания, однако право собственности при жизни не успел зарегистрировать.
ФИО1, как единственный наследник фактически осуществляет те же права владения жилым домом, принадлежавшим мужу, в том числе несет расходы на содержание, ремонт, приняты все необходимые меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и (или) притязаний третьих лиц.
На основании экспресс-оценки жилого дома, выданной ИП ФИО6 02 декабря 2022 года, цена иска объекта недвижимости расположенного по адресу: <адрес> составляют 308 600 руб.
Обратившись к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство ФИО1 приняла все причитающееся ей наследство, включая жилой дом и земельный участок.
Поскольку принадлежность наследственного имущества и его принятие наследником ФИО1 установлены в судебном заседании, сведения об иных наследниках, кроме истца претендующих на призвание к наследованию отсутствуют, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации Лукичевского сельского поселения Милютинского района о признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования – удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти супруга ФИО2, на жилой дом, общей площадью 74,6 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Морозовский районный суд Ростовской области в течение месяца.
Решение изготовлено 13 февраля 2023 года.
Председательствующий: