Дело №
УИД 33RS0015-01-2025-000368-41 *
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 марта 2025 года г. Петушки
Петушинский районный суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Карташовой Н.А.
при секретаре судебного заседания Живулько Е.О.
с участием лиц согласно протоколу судебного заседания
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к СНТ «Надежда-1» о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО1 обратился с иском к СНТ «Надежда-1» о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1335 кв.м., с разрешенным использованием для садоводства, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: адрес
В обосновании иска указано, что истец с дата является членом СНТ «Надежда-1», ему предоставлен вышеназванный земельный участок, который он привел в надлежащее состояние, в дата построил на нем садовый дом. После проведенных кадастровых работ уточнена площадь земельного участка - 1335 кв.м., участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер.
В судебное заседание ФИО1 не явился, извещен.
Представитель истца * исковые требования поддержала.
Представитель ответчика СНТ «Надежда-1» * в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, о чем представила соответствующее заявление. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны.
Представители третьего лица администрации Петушинского района и администрации г. Покров в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Суд счел возможным в силу ст. 167 ГПК РФ рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом.
Исследовав и оценив письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе по своему усмотрению совершать любые действия, не противоречащие закону.
Исходя из положений статьи 8 ГК РФ и статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) в качестве оснований возникновения прав на землю могут выступать: акты государственных органов и органов местного самоуправления; договоры и другие сделки, предусмотренные законом; приобретение земельного участка по основаниям, установленным законом.
В силу п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 марта 2031 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;
по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Из материалов дела следует, что ФИО1 был принят в члены СНТ «Надежда-1» адрес решением общего собрания от дата.
Данным решением ФИО1 выделен земельный участок №, площадью 1335 кв.м. Указанное обстоятельство также подтверждается справкой СНТ «Надежда-1» от дата. На земельном участке имеется садовый дом, плодовые деревья и кустарники. Задолженности по взносам и платежам не имеется.
ФИО1 дата выдана членская книжка СНТ «Надежда-1» на два земельных участка №, 142.
Суд также учитывает, что спорный земельный участок не изъят из оборота, для государственных (муниципальных) нужд не зарезервирован. Каких-либо оснований, препятствующих приватизации земельного участка, не усматривается.
Согласно данным, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: адрес поставлен на кадастровый учет дата, площадь участка составляет 1335 кв.м., сведения о правообладателях отсутствуют.
Ранее постановлением главы администрации адрес от дата № разрешено создание двух самостоятельных обществ «Надежда-1», площадью 8,6 га и «Надежда-2», площадью 21,3 га.
Таким образом, суд усматривает наличие оснований, предусмотренных п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ для признания за истцом права собственности на земельный участок.
Также суд принимает во внимание, что СНТ «Надежда-1» признает заявленные требования, а администрация Петушинского района возражений против заявленных исковых требований не представила.
Учитывая все обстоятельства дела, суд принимает признание ответчиком СНТ «Надежда-1» заявленных истцом требований, поскольку их признание не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
При таких обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиком СНТ «Надежда-1» и приходит к выводу, что исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 (паспорт №, Выдан ОВД адрес дата) удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1335 кв.м., с разрешенным использованием для садоводства, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: адрес
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено: дата
Судья Петушинского районного суда подпись Н.А. Карташова