УИД 77RS0004-02-2022-012087-62
резолютивная часть решения оглашена 08 декабря 2022 года.
решение в окончательной форме принято 15 декабря 2022 года.
Решение
именем Российской Федерации
08 декабря 2022 года Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Черныш Е.М., при секретаре фиоМ.-С., рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело №2а-1202/2022 по административному иску ФИО1 к Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии по адрес о признании решений незаконными, обязании совершить определенные действия,
Установил:
Административный истец ФИО1 обратился в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее – Управление Росреестра по Москве) о признании незаконным уведомления от 19.04.2022 о приостановлении государственной регистрации права собственности, признании незаконным уведомление от 19.07.2022 об отказе в государственной регистрации и возложении на Ответчика обязанность произвести государственную регистрацию по заявлению ФИО1
В обоснование заявленных требований Истец указывает, что основанием для приостановления в регистрации сделки явилось то, что гражданин, признанный банкротом, не имеет права распоряжаться имуществом лично, только финансовым управляющим. При этом, Истец указывает, что при подаче заявления он не имел намерений распоряжаться указанным имуществом, а просил зарегистрировать имущество на себя. Полагая свои права нарушенными Истец обратился в суд с настоящим иском.
Определением суда к участию в деле в качестве заинтересованного лица был привлечен финансовый управляющий Истца – фио
Административный истец в судебном заседании настаивал на удовлетворении требований в полном объеме.
Административный ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, направили в адрес суда письменные возражения, на основании которых просили в удовлетворении требований Истца отказать в полном объеме.
Заинтересованное лицо в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, направил в адрес суда письменный отзыв, на основании которого просил в удовлетворении требований Истца отказать.
В соответствии с положениями части 6 статьи 226 Кодекса административного судопроизводства РФ, дело рассмотрено в отсутствие административного ответчика и заинтересованного лица, извещенных о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.
Суд, огласив исковое заявление, возражение ответчика и отзыв третьего лица, выслушав доводы истца, исследовав письменные материалы дела и материалы регистрационного дела, приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований на основании следующего.
В силу ч.2 ст.46 Конституции Российской Федерации решения и действия (или бездействие) органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений и должностных лиц могут быть обжалованы в суд.
В соответствии с частью 1 статьи 218 Кодекса административного судопроизводства РФ, гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) должностного лица, государственного или муниципального служащего, если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.
Согласно ч. 3 ст. 1 Закона о государственной регистрации недвижимости, государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).
В соответствии с ч .1 ст. 14 Закона о государственной регистрации недвижимости, государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.
Согласно ч. 1 ст. 21 Закона о государственной регистрации недвижимости документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права, в установленных законодательством Российской Федерации случаях должны быть нотариально удостоверены, заверены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством Российской Федерации должностных лиц.
В соответствии с ч.1 статьи 29 Закона о государственной регистрации недвижимости государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются в следующем порядке: прием заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов (пункт 1); проведение правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия установленных настоящим Федеральным законом оснований для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (пункт 3).
Согласно ч. 1 ст. 27 Закона о государственной регистрации недвижимости в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав отказывается по решению государственного регистратора прав в случае, если в течение срока приостановления не устранены причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, указанные в статье 26 настоящего Федерального закона.
Как следует из материалов дела, 13.04.2022 истец обратился в Управление Росреестра по адрес с заявлением о государственной регистрации права собственности на квартиру № 6, расположенную по адресу: адрес ФИО2, д.19.
В качестве основания для государственной регистрации прав представлено определение Арбитражного суда адрес от 22.12.2021 по делу №А40-284713/19-78-339 «Б», согласно которому было постановлено признать недействительным договор дарения квартиры от 19.10.2019, заключенный между ФИО1 и фио и применить последствия недействительности сделки в виде восстановления права собственности ФИО1 на квартиру общей площадью 57,4 кв.м., расположенную по адресу: адрес ФИО2, д. 19, кв. 6.
Однако, уведомлением от 20.04.2022 за № КУВД-001/2022-15464010 регистрация права собственности недвижимого имущества было приостановлена на срок до 19.07.2022 по следующим основаниям.
Согласно решению Арбитражного суда адрес от 24.09.2020 по Делу № А40-284713/19-78-339 «Б» ФИО1 признан несостоятельным (банкротом), финансовым управляющим должника утвержден фио
В силу абзаца второго пункта 5 статьи 213.25 Закона о банкротстве, с даты признания гражданина банкротом все права в отношении имущества, составляющего конкурсную массу, в том числе на распоряжение им, осуществляются только финансовым управляющим от имени гражданина и не могут осуществляться гражданином лично.
Согласно п.7 ст.213.25 Закона о банкротстве с даты признания гражданина банкротом: регистрация перехода или обременения прав гражданина на имущество, в том числе на недвижимое имущество и бездокументарные ценные бумаги, осуществляется только на основании заявления финансового управляющего.
Вместе с тем, в нарушение норм действующего законодательства с заявлением об осуществлении государственной регистрации права собственности обратился лично ФИО1, следовательно не согласиться с мнением регистрирующего органа, который поддержал финансовый управляющий у суда оснований не имеется.
Вышеназванные нормы материального права содержат не только указания о том, что гражданин, признанный банкротом, не имеет права отчуждать имущество, но и приобретать (регистрировать), то есть распоряжаться.
Оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что доводы Истца о незаконности решения регистрационного органа о приостановлении регистрации права собственности на жилое помещение не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства, в связи с чем требования Истца в том числе в части признания незаконным уведомления о приостановлении регистрации права собственности и отказе в регистрации права собственности ввиду не устранения причин подлежат отклонению в полном объеме.
В соответствии со ст. 227 КАС РФ, отказывая в удовлетворении первоначальных требований, у суда также отсутствуют основания для возложения на Управление Росреестр по адрес обязанности по регистрации прав истца в отношении жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 175-180, 227 КАС РФ, суд
Решил:
В удовлетворении административного иска ФИО1 к Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии по адрес о признании решений незаконными, обязании совершить определенные действия отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский городской суд через канцелярию Гагаринского районного суда адрес в течение месяца с даты изготовления решения в окончательной форме.
Судья Е.М. Черныш