Дело: № 02-147/2025

УИД 77RS0020-02-2024-003954-74

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 апреля 2025 годаадрес

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Шутовой И.В., при секретаре фио.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-147/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 об освобождении имущества от ареста,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об освобождении имущества из-под ареста, в обоснование исковых требований указав, что 08.12.2023 г. Перовским районным судом адрес по гражданскому делу № 2-8736/2023 вынесено решение о расторжении брака, взыскании алиментов, разделе совместно нажитого имущества. При рассмотрении дела Перовским районным судом адрес 30.10.2023 года вынесено определением о наложении запрета на распоряжение, отчуждение, на регистрацию действий в отношении следующего имущества: земельный участок по адресу: адрес, с/т «Беркут», уч. 3, кадастровый номер 50:13:0010316:73; дом, находящийся по адресу: адрес, с/т «Беркут», уч. 3, условный номер 50-50-13/071/2014-107; баня находящаяся по адресу: адрес, с/т «Беркут», уч. 3, условный номер 50-50-13/071/2014-108; гараж-бокс № 27Г находящийся по адресу: адрес, кадастровый номер 77:03:0006004:1874, гараж-бокс № 28Г находящийся по адресу: адрес, кадастровый номер 77:03:0006004:1875.

В настоящий момент решение Перовского районного суда о признании за истцом права собственности на указанное выше имущество вступило в законную силу.

Истец просит освободить от наложенных ограничений следующее имущество: земельный участок по адресу: адрес, с/т «Беркут», уч. 3, кадастровый номер 50:13:0010316:73; дом, находящийся по адресу: адрес, с/т «Беркут», уч. 3, условный номер 50-50-13/071/2014-107; баня находящаяся по адресу: адрес, с/т «Беркут», уч. 3, условный номер 50-50-13/071/2014-108; гараж-бокс № 27Г находящийся по адресу: адрес, кадастровый номер 77:03:0006004:1874, гараж-бокс № 28Г находящийся по адресу: адрес, кадастровый номер 77:03:0006004:1875.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени месте судебного заседания извещена, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие. .

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился , не возражла против удовлетворения исковых требований.

Третье лиц о фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени месте судебного заседания извещена.

Суд, выслушав объяснения ответчика, проверив и изучив материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации определены способы защиты гражданских прав, при этом перечень таких способов является открытым, с указанием на то, что иные способы защиты должны быть предусмотрены законом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявленный лицами, не принимающими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства.

Пункт 51 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" содержит разъяснения, согласно которым, ответчиками по искам об освобождении имущества от ареста являются: должник, у которого произведен арест имущества, и те лица, в интересах которых наложен арест на имущество.

Из анализа вышеизложенных норм права и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации в системной совокупности, следует, что надлежащим способом защиты права собственника на имущество, на которое наложен арест, является обращение в суд с иском об освобождении имущества от ареста, предъявляемым к должнику и взыскателю.

Согласно пп. 3 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с частью 1 статьи 2 Федерального закона N 122-ФЗ от 21 июля 1997 года "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Согласно абз. 6 п. 1 ст. 17, в силу п. 1 ст. 28 Федерального закона N 122-ФЗ от 21 июля 1997 года "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основаниями для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в частности, вступившие в законную силу судебные акты.

Судом установлено, что 30.10.2023 года Перовским районным судом адрес в рамках гражданского дела № 2-8736/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении брака, взыскании алиментов, разделе совместно нажитого имущества вынесено определение о наложении запрета на распоряжение, отчуждение, на регистрацию действий в отношении следующего имущества: земельный участок по адресу: адрес, с/т «Беркут», уч. 3, кадастровый номер 50:13:0010316:73; дом, находящийся по адресу: адрес, с/т «Беркут», уч. 3, условный номер 50-50-13/071/2014-107; баня находящаяся по адресу: адрес, с/т «Беркут», уч. 3, условный номер 50-50-13/071/2014-108; гараж-бокс № 27Г находящийся по адресу: адрес, кадастровый номер 77:03:0006004:1874, гараж-бокс № 28Г находящийся по адресу: адрес, кадастровый номер 77:03:0006004:1875.

Кроме того согласно выписки Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости 26.05.2016г. в отношении данных объектив также определением Перовского районного суда адрес были применены обеспечительные меры.

Данная информация также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

08.12.2023 г. Перовским районным судом адрес по гражданскому делу № 2-8736/2023 вынесено решение о расторжении брака, взыскании алиментов, разделе совместно нажитого имущества, вступившем в законную силу 10.01.2024 года, которым исковые требования были удовлетворены, за истцом ФИО1 было признано право собственности на следующее имущество: земельный участок по адресу: адрес, с/т «Беркут», уч. 3, кадастровый номер 50:13:0010316:73; дом, находящийся по адресу: адрес, с/т «Беркут», уч. 3, условный номер 50-50-13/071/2014-107; баня находящаяся по адресу: адрес, с/т «Беркут», уч. 3, условный номер 50-50-13/071/2014-108; гараж-бокс № 27Г находящийся по адресу: адрес, кадастровый номер 77:03:0006004:1874, гараж-бокс № 28Г находящийся по адресу: адрес, кадастровый номер 77:03:0006004:1875.

Решение суда вступило в законную силу -04.02.2025г.

В обоснование заявленных требований истец указывает на то, запрет на совершение действий по отчуждению имущества является препятствием для реализации данного имущества

Учитывая изложенные обстоятельства, в соответствии со ст. 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации является обязательным для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций, в том числе для суда и органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, и подлежит неукоснительному исполнению на всей адрес, само по себе отсутствие факта регистрации перехода права собственности на спорную квартиру не свидетельствует об отсутствии у истца права на обращение в суд с заявлением об освобождении его имущества от ареста, поскольку именно наличие запрета на совершение регистрационных действий в отношении спорной квартиры препятствует истцам реализовать спорное имущество на основании вступившего в законную силу решения суда.

Разрешая заявленные требования, суд руководствуется положениями ст. 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, разъяснениями п. 51 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 2, ст. 17, ст. 28 Федерального закона N 122-ФЗ от 21 июля 1997 "О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ними", и на основании анализа представленных документов, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Освободить земельный участок по адресу: адрес, с/т «Беркут», уч. 3, кадастровый номер 50:13:0010316:73; дом, находящийся по адресу: адрес, с/т «Беркут», уч. 3, условный номер 50-50-13/071/2014-107; баня находящаяся по адресу: адрес, с/т «Беркут», уч. 3, условный номер 50-50-13/071/2014-108; гараж-бокс № 27Г находящийся по адресу: адрес, кадастровый номер 77:03:0006004:1874, гараж-бокс № 28Г находящийся по адресу: адрес, кадастровый номер 77:03:0006004:1875 от запрета совершать действия, направленные на их отчуждение, наложенного определением Перовского районного суда адрес от 30.10.2023 года, наложенного определением Перовского районного суда адрес от 26.05.2016 года.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи жалобы в Перовский районный суд.

СудьяИ.ФИО3

Мотивированное решение изготовлено – 19.05.2025г.