Производство № 2-2166/2023

УИД 67RS0003-01-2023-001495-03

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Смоленск 13 июня 2023 года

Промышленный районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Соболевской О.В.,

с участием помощника прокурора Симонян Н.А.

при секретаре (помощнике судьи) Рыженковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование заявленных требований, что он является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>А, <адрес>. В данном жилом помещении был зарегистрирован ответчик, являвшийся знакомым истца, который проживал в указанном жилом помещении до сентября 2022 г., однако в последующем он переехал, забрав все свои вещи, стал проживать по другому адресу, и его местонахождение в настоящее время истцу не известно. Каких-либо договорных отношений межу сторонами не существует. ФИО2 никогда не являлся и не является членом семьи истца. Регистрация ответчика в жилом помещении ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

ФИО1 в судебное заседание не явился, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, поддержав требования по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО2, будучи извещенным о месте времени судебного заседания по месту регистрации, не явился.

Руководствуясь положениями ст. 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленные исковые требования, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В силу п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> (доля в праве 1/2), также собственниками указанного жилого помещения по 1/4 доли в праве являются ФИО3 и ФИО4.

В жилом помещении по данному адресу: <адрес>, с 14.10.2021 зарегистрирован ФИО2

Как указывает истец, ФИО2 являлся его знакомым, проживал по данному адресу до сентября 2022 г., после чего переехал, забрав все свои вещи, однако до настоящего времени остается зарегистрированным в жилом помещении, принадлежащем истцу, при этом никакого соглашения о пользовании данным жилым помещений с ним не заключалось, участие в ведении домашнего хозяйства ответчик не принимает, оплату коммунальных услуг не производит, его местонахождение истцу не известно.

Доказательств наличия оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> - последним суду не представлено.

Статьями 30, 31 ЖК РФ установлено право собственника жилого помещения вселять в установленном порядке в занимаемое жилое помещение (предоставлять в пользование) своего супруга, своих детей, родителей и иных лиц на основании договора найма, договора безвозмездного пользования и на иных законных основаниях.

По смыслу названных норм только собственник жилого помещения вправе предоставлять принадлежащее ему жилье для проживания иных лиц.

В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Исходя из установленных обстоятельств того, что с сентября 2022 г. ответчик в спорном жилом помещении не проживает, попыток вселения не предпринимал, соглашений с собственниками о пользовании жилым помещением не заключал, членом семьи собственников жилого помещения не является, бремя расходов на содержание жилого помещения и коммунальные услуги не несет, суд приходит к выводу, что регистрация ФИО2 по адресу: <адрес> - носит формальный характер, в связи с чем требования истца о признании его утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно п.п. «е» п. 31 названных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 (паспорт №) удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (ИНН №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Ответчик вправе подать в Промышленный районный суд г. Смоленска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Соболевская