УИД 59RS0024-01-2025-000315-43

Дело № 2-198/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 июня 2025 года г. Красновишерск

Красновишерский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Ганицевой Н.Б.,

при помощнике судьи Ивасенко Е.С.,

с участием представителя истца ФИО2,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 к администрации Красновишерского муниципального округа Пермского края о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Красновишерского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на здание гаражного бокса, расположенного по адресу: <адрес>, Красновишерский муниципальный округ, <адрес>, земельный участок №, расположенный на земельном участке в кадастровом квартале № с кадастровым номером <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – хранение автотранспорта в зоне транспортной инфраструктуры по адресу: Российская Федерация, <адрес>, №

Свои требования истец мотивирует тем, что на основании распоряжения №-р от ДД.ММ.ГГГГ администрации <адрес> «О предоставлении гражданам земельных участков в аренду под строительство гаражей» предоставлены гражданам земельные участки под строительство капитальных гаражей в краткосрочную аренду сроком на 3 года, без права выкупа. Согласно приложению к распоряжению указан ФИО3, местоположение участка по <адрес> у складов «Центр-Сервис». На основании договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 передан администрацией <адрес> в аренду земельный участок общей площадью 28 кв.м. под строительство гаража по <адрес>.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 состояла в зарегистрированном браке с ФИО3 В период брака в 2004 году ФИО3 построил капитальный гараж на арендованном земельном участке по адресу: <адрес> документов на гараж не оформлялось. До настоящего времени документы в целях оформления права собственности на здание гаража и земельный участок оформлены не были. Данным гаражом истец с супругом пользовались с 2004 года.

ДД.ММ.ГГГГ супруг ФИО3 скончался, в права наследования в отношении гаража ФИО1 не вступала, поскольку правоустанавливающие документы отсутствовали. После смерти супруга истец продолжала пользоваться гаражом по настоящее время непрерывно, более 20 лет, хранит в нем домашние заготовки, различную технику и иные необходимые вещи.

В результате выполнения кадастровых работ подготовлен межевой план земельного участка в кадастровом квартале № под гаражный бокс на гаражный бокс от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением администрации Красновишерского муниципального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале № общей площадью 37 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – хранение автотранспорта, расположенного в зоне транспортной инфраструктуры по адресу: <адрес>.

Постановлением администрации Красновишерского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ № присвоен адрес земельному участку с кадастровым номером № – Российская Федерация, №

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ земельный участок под хранение автотранспорта с кадастровым номером №, номер кадастрового квартала № расположенный по адресу: <адрес>.

На здание объекта оформлен технический паспорт на гаражный бокс, дата изготовления ДД.ММ.ГГГГ. По сведениям технического паспорта площадь гаражного бокса, расположенного по адресу: <адрес>, площадь гаражного бокса по наружным измерениям составляет № кв.м., год постройки 2004, фундамент бетоннированный, стены кирпичные, перекрытия деервянные, крыша железо, электричество. Фактический износ гаража составляет 0 %. Инвентаризационная стоимость гаражного бокса с учетом износа в ценах 2003 года составляет №

ФИО1 в период с 2017 год по 2022 год вносилась плата за арендуемый земельный участок.

Поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на гаражный бокс, истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на гараж, оформить права на земельный участок под гаражом. Факт постройки гаража никем оспаривается.

В связи с тем, что спорный гараж не относится к категории самовольных построек, а представленные документы доказывают наличие законных оснований для возведения гаража на земельном участке, предоставленном в установленном законом порядке, истец полагает, что возможно признать за ним заявленные права на основании положений части 1 статьи 218, статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В судебном заседание истец ФИО1 участия не принимала, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайств и заявлений не представила.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании представитель ответчика администрации Красновишерского муниципального округа <адрес> участия не принимал, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ответчиком направлено в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, согласно представленному в суд отзыву на исковое заявление администрация Красновишерского муниципального округа не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований истца.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, оценив доводы искового заявления, заслушав пояснения представителя истца ФИО5, свидетеля ФИО6, изучив письменные пояснения ответчика администрации Красновишерского муниципального округа <адрес>, исследовав материалы дела, приходит к выводу о возможности принять признание иска ответчиком администрацией Красновишерского муниципального округа, так как это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые интересы других лиц, что соответствует требованиям статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно статьи части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии судом признания иска ответчиком принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

В соответствии с частью 4.1 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иск ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Проверив представленные материалы, с учетом признания иска ответчиком, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 39, 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации Красновишерского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на

гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, находящегося на земельном участке в кадастровом квартале <адрес> с кадастровым номером <адрес> категория земель земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – хранение автотранспорта в зоне транспортной инфраструктуры по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Красновишерский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 2 июля 2025 года.

Судья Н.Б.Ганицева