Решение по делу № 2-3046/2022 от 21.02.2023

22RS0***-31 ***

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 февраля 2023 года <адрес>

Индустриальный районный суд <адрес> края в составе:

председательствующего судьи Комиссаровой И.Ю.,

при секретаре ДАННЫЕ ФИО1,

с участием представителя истца ДАННЫЕ ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ДАННЫЕ ФИО2 к ДАННЫЕ ФИО2, ДАННЫЕ ФИО2 о выделе в натуре своей доли из права общей собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Индустриальный районный суд <адрес> с иском к ответчикам о выделе в натуре своей доли из права общей собственности на жилой дом и земельный участок.

В обоснование исковых требований указывает, что истцу принадлежит 1/2 доля в праве общей собственности на жилой дом общей площадью 396,4 кв.м. и 1/2 доля в праве общей собственности на земельный участок общей площадью 2033 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>.

Другими участниками долевой собственности являются ответчик ДАННЫЕ ФИО2, доля которого составляет 1/4 в праве общей собственности на жилой дом и 1/4 доля в праве общей собственности на земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>; ответчик ДАННЫЕ ФИО2, доля которого составляет 1/4 в праве общей собственности на жилой дом и 1/4 доля в праве общей собственности на земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>. Между истцом и ответчиками спор о порядке владения и пользования жилым домом и земельным участком отсутствует. Возможности совместного пользования жилым домом нет. Части жилого дома <адрес> изолированы друг от друга, что подтверждается данными, содержащимися в выписке из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ. Ранее ДД.ММ.ГГГГ между истцом и прежним собственником 1/2 доли жилого дома и земельного участка был определен порядок пользования жилым домом и земельным участком, который оформлен договором о порядке пользования.

ДД.ММ.ГГГГ право собственности на 1/2 долю жилого дома и земельного участка перешло к ответчикам, соглашение о порядке пользования между новыми собственниками и истцом, соглашение о способе и условиях раздела общего имущества и выдела доли отсутствуют. Истец предложил выделить свою долю в праве общей собственности на жилой дом и земельный участок в натуре, однако получил от ответчиков отрицательный ответ.

Истец просит выделить в натуре 1/2 долю истца ДАННЫЕ ФИО2 в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый *** в виде <адрес>, состоящей из помещений: в подвале помещения на поэтажном плане: Лит.А *** площадью 53 кв.м., Лит.А1 *** площадью 13,7 кв.м.; на этаже *** помещения на поэтажном плане: Лит.А *** площадью 26,5 кв.м., *** площадью 17,1 кв.м., *** площадью 6,5 кв.м., *** площадью 21,0 кв.м., *** площадью 5,8 кв.м., *** площадью 1,7 кв.м., Лит.А1 *** площадью 3,8 кв.м., *** площадью 10,8 кв.м., Лит.а; на этаже *** помещение на поэтажном плане: Лит.А *** площадью 17 кв.м., *** площадью 20,9 кв.м., *** площадью 1,6 кв.м., *** площадью 3,4 кв.м., всего общей площадью 202,8 кв.м., в том числе жилая - 81,5 кв.м., подсобная - 121,3 кв.м.

Истец просит выделить в натуре 1/2 долю ответчиков ДАННЫЕ ФИО2 и ДАННЫЕ ФИО2 в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый *** в виде <адрес>, состоящей из помещений: в подвале помещения на поэтажном плане: Лит.А *** площадью 54,6 кв.м.; на этаже *** помещения на поэтажном плане: Лит.А *** площадью 24 кв.м., Лит.А2 *** площадью 10,6 кв.м., *** площадью 5 кв.м., *** площадью 1,1 кв.м., *** площадью 17,7 кв.м., Лит.а1; на этаже *** помещение на поэтажном плане: Лит.А2 *** площадью 15,6 кв.м., *** площадью 1,7 кв.м., *** площадью 1,2 кв.м., *** площадью 17 кв.м., Лит.А *** площадью 14,7 кв.м., *** площадью 10,6 кв.м., *** площадью 6 кв.м., *** площадью 13,8 кв.м., и прилегающая к нему часть Лит.а2. Всего общей площадью 193,6 кв.м., в том числе жилая - 68,1 кв.м., подсобная - 125,5 кв.м. по 1/2 в <адрес> каждому.

Также истец просит выделить в натуре 1/2 долю истца ДАННЫЕ ФИО2 в общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 0,1017 га контур ***, согласно схеме по определению порядка пользования земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ, составленного МУП «Землеустройство и геодезия»; выделить в натуре 1/2 долю ответчиков ДАННЫЕ ФИО2 и ДАННЫЕ ФИО2 в общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 0,1016 га контур ***, согласно схеме по определению порядка пользования земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ, составленного МУП «Землеустройство и геодезия».

В ходе рассмотрения дела истцом представлено уточненное исковое заявление. В уточненном исковом заявлении истец просит:

- прекратить право долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 396,4 кв.м., кадастровый ***:

- выделить в натуре 1/2 долю истца ДАННЫЕ ФИО2 в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 396,4 кв.м., кадастровый *** в виде <адрес>, общей площадью 202,8 кв.м., состоящей из помещений: в подвале помещения на поэтажном плане: Лит.А *** площадью 53 кв.м., Лит.А1 *** площадью 13,7 кв.м.; на этаже *** помещения на поэтажном плане: Лит.А *** площадью 26,5 кв.м., *** площадью 17,1 кв.м., *** площадью 6,5 кв.м., *** площадью 21,0 кв.м., *** площадью 5,8 кв.м., *** площадью 1,7 кв.м., Лит.А1 *** площадью 3,8 кв.м., *** площадью 10,8 кв.м., Лит.а; на этаже *** помещение на поэтажном плане: Лит.А *** площадью 17 кв.м., *** площадью 20,9 кв.м., *** площадью 1,6 кв.м., *** площадью 3,4 кв.м., всего общей площадью 202,8 кв.м., в том числе жилая - 81,5 кв.м., подсобная - 121,3 кв.м.

- выделить в натуре 1/2 долю ответчиков ДАННЫЕ ФИО2 (1/4 доли в жилом доме и земельном участке) и ДАННЫЕ ФИО2 (1/4 доли в жилом доме и земельном участке) в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 396,4 кв.м., кадастровый *** в виде <адрес>, состоящей из помещений: в подвале помещения на поэтажном плане: Лит.А *** площадью 54,6 кв.м.; на этаже *** помещения на поэтажном плане: Лит.А *** площадью 24 кв.м., Лит.А2 *** площадью 10,6 кв.м., *** площадью 5 кв.м., *** площадью 1,1 кв.м., *** площадью 17,7 кв.м., Лит.а1; на этаже *** помещение на поэтажном плане: Лит.А2 *** площадью 15,6 кв.м., *** площадью 1,7 кв.м., *** площадью 1,2 кв.м., *** площадью 17 кв.м., Лит.А *** площадью 14,7 кв.м., *** площадью 10,6 кв.м., *** площадью 6 кв.м., *** площадью 13,8 кв.м., и прилегающая к нему часть Лит.а2. Всего общей площадью 193,6 кв.м., в том числе жилая - 68,1 кв.м., подсобная - 125,5 кв.м. по 1/2 в <адрес> каждому.

- признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 396,4 кв.м., кадастровый *** многоквартирным жилым домом.

- прекратить право долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 22:63:010332:12, произвести раздел земельного участка в натуре, в результате чего:

- выделить в натуре истцу ДАННЫЕ ФИО2 земельный участок, образованный в результате раздела земельного участка с кадастровым номером: 22:63:010332:12, площадью 910 кв.м.

- выделить в собственность истца ДАННЫЕ ФИО2 1/2 долю и 1/2 долю в общую долевую собственность по 1/4 ответчикам ДАННЫЕ ФИО2 и ДАННЫЕ ФИО2 на земельный участок, образованный в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 22:63:010332:12, площадью 212 кв.м.

В судебном заседании представитель истца ДАННЫЕ ФИО2 на уточненных исковых требованиях в части прекращения режима общей долевой собственности и выдела долей в натуре настаивала по изложенным в исковом заявлении доводам. На исковых требованиях в части признания жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 396,4 кв.м., кадастровый *** многоквартирным жилым домом, представитель истца не настаивала.

Представитель ответчиком ДАННЫЕ ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила отзыв на исковое заявление, в котором указала, что ответчики против удовлетворения исковых требований не возражают.

Представитель третьего лица администрации <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил возражения на исковое заявление. Заявленное требование о признании жилого дома многоквартирным противоречит Градостроительному регламенту, в связи с чем, данное требование не подлежит удовлетворению.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, в котором указано, что расположение квартир в здании жилого дома с кадастровым номером 22:63:010332:66, без изменения его назначения на многоквартирный дом, не предусмотрено действующим законодательством. Учитывая изложенное, для постановки на государственный кадастровый учет квартир, расположенных в здании с кадастровым номером 22:63:010332:66, необходимо изменить его назначение с «жилой дом» на «многоквартирный дом», а также вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 22:63:010332:12 с «для строительства индивидуального жилого дома» на «под многоквартирный дом».

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований в части.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации определены основы реализации права собственности, согласно которым каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с п.п.1, 2, 3 ст.252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Как разъяснено в подп. «а» п.6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 4 "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом" имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст. 252 ГК РФ).

Выдел в натуре доли в объекте недвижимости, который находится в общей долевой собственности, является одним из способов реализации собственниками права распоряжения принадлежащим им имуществом. Это право может быть ограничено только законом в предусмотренных им случаях.

Жилищный кодекс Российской Федерации к жилым помещениям относит жилой дом, часть жилого дома, квартиру, часть квартиры, комнату. Как указано в ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно материалам дела ДАННЫЕ ФИО2 является собственником 1/2 доли в праве общей собственности на жилой дом общей площадью 396,4 кв.м. и земельный участок общей площадью 2033 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>, ответчики ДАННЫЕ ФИО2 и ДАННЫЕ ФИО2 является собственниками 1/2 доли (по 1/4 доли у каждого) в праве общей собственности на жилой дом общей площадью 396,4 кв.м. и земельный участок общей площадью 2033 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>.

Сторонами не оспаривалось, что жилой дом состоит из двух изолированных частей с отдельными входами. Таким образом, дом фактически используется сторонами отдельно, признаки самовольной перепланировки и реконструкции дома отсутствуют. Спор об использовании земельного участка также отсутствует.

Определением Индустриального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу назначена комплексная судебная строительно-техническая, землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено специалистам Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ».

Согласно заключению эксперта *** исходя из объемно-планировочного и конструктивного решения жилого дома, и возможности соблюдения необходимых геометрических и санитарно-бытовых параметров выделяемых помещений, раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на изолированные части (квартиры), технически возможен.

Вариант раздела жилого дома по адресу: <адрес> соответствии с фактическим использованием. По данному варианту раздела общая площадь жилого дома не изменится и составляет 396,4 кв.м.

В собственность ДАННЫЕ ФИО2 выделяется <адрес> общей площадью 202,8 кв.м.: помещение подвала: помещение поз.2 площадью 53 кв.м., помещение поз.3 площадью 13,7 кв.м.; помещения 1-го этажа: помещение поз.1 площадью 26,5 кв.м., помещение поз.2 площадью 17,1 кв.м., помещение поз.3 площадью 6,5 кв.м., помещение поз.4 площадью 21 кв.м., помещение поз.5 площадью 5,8 кв.м., помещение поз.6 площадью 1,7 кв.м., помещение поз.7 площадью 3,8 кв.м., помещение поз.8 площадью 10,8 кв.м.; помещения 2-го этажа: помещение поз.9 площадью 17 кв.м., помещение поз.10 площадью 20,9 кв.м., помещение поз.11 площадью 1,6 кв.м., помещение поз.12 площадью 3,4 кв.м. Отклонение реальной выделяемой доли от идеальной доли в праве общей собственности составляет 4,6 кв.м.

В собственность ДАННЫЕ ФИО2, ДАННЫЕ ФИО2 выделяется <адрес> общей площадью 193,6 кв.м.: помещения подвала: помещение поз.1 площадью 54,6 кв.м.; помещения 1-го этажа: помещение поз.1 площадью 10,6 кв.м., помещение поз.2 площадью 5,0 кв.м., помещение поз.3 площадью 1,1 кв.м., помещение поз.4 площадью 17,7 кв.м., помещение поз.5 площадью 24 кв.м.; помещения 2-го этажа: помещение поз.6 площадью 15,6 кв.м., помещение поз.7 площадью 1,7 кв.м., помещение поз.8 площадью 1.2 кв.м., помещением поз.9 площадью 17 кв.м., помещение поз.10 площадью 14,7 кв.м., помещение поз.11 площадью 10,6 кв.м., помещение поз.12 площадью 6 кв.м., помещение поз.13 площадью 13,8 кв.м. Отклонение реальной выделяемой доли от идеальной доли в праве общей собственности составляет 4,6 кв.м.

По варианту раздела исследуемого жилого дома по адресу: <адрес>, отсутствует необходимость в проведении дополнительных работ по перепланировке и переустройству, так как вариант предложен по сложившемуся порядку пользования, доли собственников домовладения изолированы друг от друга, имеют отдельные входы и независимые инженерные системы водоснабжения от магистрали, установлены приборы учета, водоотведение, в каждой квартире установлен водогрейный прибор (котел).

В соответствии с требованиями СП 54.13330.2016 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, может считаться многоквартирным домом, состоящим из двух квартир с присвоением самостоятельных адресов: <адрес>, общей площадью 202,8 кв.м. по <адрес>; <адрес>, общей площадью 193,6 кв.м. по <адрес>.

В соответствии с конфигурацией помещений жилого дома (часть помещений <адрес> находится над помещением <адрес>), разделить земельный участок по <адрес> не представляется возможным, в том числе по варианту, предложенному согласно схемы по определению порядка пользования земельным участком по адресу: <адрес>, площадью 0,2033 га.

В связи с этим экспертами разработан вариант порядка пользования земельным участком между истцами и ответчиком в соответствии с долями сторон.

Вариант порядка пользования земельного участка по адресу: <адрес> соответствии с идеальными долями и вариантом раздела жилого дома. По данному варианту в совместном пользовании истца и ответчиков находится участок площадью 212 кв.м., земельный участок под жилым домом и для обеспечения доступа истца и ответчиков для обслуживания к стенам жилого дома. Таким образом, площадь участка совместного пользования 212 кв.м. распределяется между сторонами следующим образом: истцу - 106 кв.м., ответчикам - 106 кв.м. В пользование ДАННЫЕ ФИО2 (1/2 доля) выделяется земельный участок площадью 910 кв.м., таким образом, общая площадь с учетом участка совместного пользования составляет 1016 кв.м., что соответствует 1/2 доли в праве собственности на земельный участок. В пользование ДАННЫЕ ФИО2, ДАННЫЕ ФИО2 (1/2 доли) выделяется участок площадью 911 кв.м., таким образом, общая площадь с учетом участка совместного пользования составляет 1017 кв.м., что соответствует 1/2 доли в праве собственности на земельный участок. Строения распределены следующим образом: ДАННЫЕ ФИО2 - холодный пристрой лит.а, хозяйственные постройки лит.Г, хозяйственная постройка КН; ДАННЫЕ ФИО2, ДАННЫЕ ФИО2 - холодный пристрой лит.а1, хозяйственные постройки лит.Г2-Г3. Расстояние от стен строений до образуемой границы составляет от 1 м (минимальная зона обслуживания). На образуемые участки имеются отдельные входы с территории неразграниченной собственности (<адрес>). По варианту раздела земельного участка по общей площади, производится без отклонений от идеальных долей в праве собственности.

По предложенному варианту раздела жилого дома ДАННЫЕ ФИО2 выплачивает ДАННЫЕ ФИО2, ДАННЫЕ ФИО2 денежную компенсацию за отклонение реальной доли от идеальной в размере 100 726 рублей 52 копейки.

По варианту раздела исследуемого жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствует необходимость в проведении дополнительных работ по перепланировке и переустройству, так как вариант предложен по сложившемуся порядку пользования, доли собственников домовладения изолированы друг от друга, имеют отдельные входы и независимые инженерные системы (в каждой квартире выполнены раздельные вводы системы электроснабжения, системы водоснабжения от магистрали, установлены приборы учета, водоотведение, в каждой квартире установлен водогрейный прибор (котел), в связи с чем, экспертами не рассчитывалась стоимость работ и материалов, необходимых для раздела жилого дома.

Согласно дополнению к заключению эксперта *** в соответствии с конфигурацией помещений жилого дома (часть помещений <адрес> находится над помещением <адрес>), экспертом разработан вариант раздела земельного участка между истцом и ответчиками в соответствии с долями сторон, с выделом земельного участка для совместного пользования.

Вариант раздела земельного участка по адресу: <адрес> соответствии с идеальными долями и вариантом раздела жилого дома.

По данному варианту в совместной собственности ДАННЫЕ ФИО2 и ДАННЫЕ ФИО2, ДАННЫЕ ФИО2 находится участок площадью 212 кв.м., земельный участок под жилым домом и для обеспечения доступа сторон для обслуживания к стенам жилого дома. В собственность ДАННЫЕ ФИО2 (1/2 доля) выделяется земельный участок площадью 910 кв.м., таким образом, общая площадь с учетом участка совместного пользования составляет 1016 кв.м., что соответствует 1/2 доли в праве собственности на земельный участок.

В собственность ДАННЫЕ ФИО2, ДАННЫЕ ФИО2 выделяется участок площадью 911 кв.м., таким образом, общая площадь с учетом участка совместного пользования составляет 1017 кв.м., что соответствует 1/2 доли в праве собственности на земельный участок. Строения распределены следующим образом: ДАННЫЕ ФИО2 - холодный пристрой лит.а, хозяйственные постройки лит.Г, хозяйственная постройка КН; ДАННЫЕ ФИО2, ДАННЫЕ ФИО2 - холодный пристрой лит.а1, хозяйственные постройки лит.Г2-Г3. Расстояние от стен строений до образуемой границы составляет от 1 м (минимальная зона обслуживания). На образуемые участки имеются отдельные входы с территории неразграниченной собственности (<адрес>). По варианту раздела земельного участка по общей площади, производится без отклонений от идеальных долей в праве собственности.

Учитывая фактически сложившийся порядок пользования жилым домом и земельным участком, размер долей, принадлежащих каждой из сторон, мнения сторон, заключение экспертного учреждения о возможности раздела жилого дома и земельного участка на изолированные части, суд полагает возможным исковые требования о прекращении режима общей долевой собственности и выделе долей в натуре удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ДАННЫЕ ФИО2 к ДАННЫЕ ФИО2, ДАННЫЕ ФИО2 о выделе в натуре своей доли из права общей собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить частично.

Прекратить режим общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 396,4 кв.м., кадастровый ***:

- выделить в натуре 1/2 долю истца ДАННЫЕ ФИО2 в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 396,4 кв.м., кадастровый ***

в виде <адрес>, общей площадью 202,8 кв.м., состоящей из помещений: в подвале помещения на поэтажном плане: Лит.А *** площадью 53 кв.м., Лит.А1 *** площадью 13,7 кв.м.; на этаже *** помещения на поэтажном плане: Лит.А *** площадью 26,5 кв.м., *** площадью 17,1 кв.м., *** площадью 6,5 кв.м., *** площадью 21,0 кв.м., *** площадью 5,8 кв.м., *** площадью 1,7 кв.м., Лит.А1 *** площадью 3,8 кв.м., *** площадью 10,8 кв.м., Лит.а; на этаже *** помещение на поэтажном плане: Лит.А *** площадью 17 кв.м., *** площадью 20,9 кв.м., *** площадью 1,6 кв.м., *** площадью 3,4 кв.м., всего общей площадью 202,8 кв.м., в том числе жилая - 81,5 кв.м., подсобная - 121,3 кв.м.

в виде <адрес>, состоящей из помещений: в подвале помещения на поэтажном плане: Лит.А *** площадью 54,6 кв.м.; на этаже *** помещения на поэтажном плане: Лит.А *** площадью 24 кв.м., Лит.А2 *** площадью 10,6 кв.м., *** площадью 5 кв.м., *** площадью 1,1 кв.м., *** площадью 17,7 кв.м., Лит.а1; на этаже *** помещение на поэтажном плане: Лит.А2 *** площадью 15,6 кв.м., *** площадью 1,7 кв.м., *** площадью 1,2 кв.м., *** площадью 17 кв.м., Лит.А *** площадью 14,7 кв.м., *** площадью 10,6 кв.м., *** площадью 6 кв.м., *** площадью 13,8 кв.м., и прилегающая к нему часть Лит.а2. Всего общей площадью 193,6 кв.м., в том числе, жилая - 68,1 кв.м., подсобная - 125,5 кв.м. по 1/2 доли в <адрес> каждому.

Прекратить режим общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 22:63:010332:12, произвести раздел земельного участка в натуре, в результате чего:

- выделить в натуре истцу ДАННЫЕ ФИО2 земельный участок, образованный в результате раздела земельного участка с кадастровым номером: 22:63:010332:12, площадью 910 кв.м. (участок обозначен синего цвета, согласно Приложению 1 Заключения эксперта и дополнения к заключению *** от ДД.ММ.ГГГГ).

- выделить в натуре ответчикам ДАННЫЕ ФИО2 (1/2 доли на земельный участок) и ДАННЫЕ ФИО2 (1/2 доли в земельном участке) в общей долевой собственности земельный участок, образованный в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 22:63:010332:12, площадью 911 кв.м. (участок обозначен зеленого цвета, согласно Приложению 1 Заключения эксперта и дополнения к заключению *** от ДД.ММ.ГГГГ).

Выделить в собственность истца ДАННЫЕ ФИО2 1/2 долю и 1/2 долю в общую долевую собственность по 1/4 ответчикам ДАННЫЕ ФИО2 и ДАННЫЕ ФИО2 на земельный участок, образованный в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 22:63:010332:12, площадью 212 кв.м., согласно Приложению 1 Заключения эксперта и дополнения к заключению *** от ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении остальной части заявленных требований - отказать.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме в <адрес>вой суд через Индустриальный районный суд <адрес>.

Судья

И.Ю. Комиссарова

Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Верно, судья

И.Ю. Комиссарова

Секретарь судебного заседания

ДАННЫЕ ФИО1

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

решение суда в законную силу не вступило,

секретарь судебного заседания

ДАННЫЕ ФИО1

Подлинный документ находится в гражданском деле

*** Индустриального районного суда

<адрес> края