Решение по делу № 2-413/2022 от 26.12.2022 - о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам, судебных расходов.

78RS0004-01-2022-000622-47

Дело № 2-413/2022 26.12.2022г. РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Зеленогорский районный суд города Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Заведеевой И.Л.

при секретаре Самофаловой Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санкт-Петербургского городского казенного учреждения «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Санкт-Петербургское городское казенное учреждение «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» после уточнений требований в порядке ст. 39 ГПК РФ обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2016г. по 31.10.2020г. включительно в размере 83 089 рублей 54 копейки; расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, в размере 2692 рублей 69 копеек.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ФИО2 на основании договора социального найма жилого помещения № от 07.12.2012г. предоставлено жилое помещение жилой площадью 69,60 кв.м., расположенное по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. Совместно с ним вселены и зарегистрированы в качестве членов семьи нанимателя: ФИО5, ФИО8 и несовершеннолетние: ФИО6, 23.05.2018г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В октябре 2016г. между нанимателем и членами его семьи определена доля в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и открыт лицевой счет № на ФИО8 и лицевой счет № на ФИО2

Ответчик не исполняет обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась предъявленная к взысканию задолженность.

Истец Санкт-Петербургское казенное учреждение «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» в судебное заседание явился, настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела надлежащим образом извещен, не ходатайствовал об отложении слушания дела, сведений об уважительности причин не представил, в связи с чем суд признает причину неявки неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика согласно ст. 167 п.3 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, проанализировав в совокупности все собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных указанным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Таким образом, обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг возникает у лиц, проживающих в жилом помещении, вне зависимости от оснований вселения в это помещение.

Согласно п. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 1 и ч. 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Соответствующее разъяснение о составе лиц, которые несут обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, дано в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащем им на праве собственности", согласно которому внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (п. 5 ч.3 ст. 67, ч. 2 и ч. 3 ст. 69 и ст. 153 ЖК РФ).

Из материалов дела усматривается, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, общей площадью 205,40 кв.м.

Согласно ф.9 в спорном жилом помещении зарегистрированы в качестве членов семьи нанимателя: ФИО5-дочь, 06.09.2001г.р.; ФИО8- племянник, 26.06.1987г.р.; ФИО6-дочь племянника, 23.05.2018г.р.; ФИО7- дочь племянника, 28.11.2019г.р.

В октябре 2016г. между нанимателем и членами его семьи определена доля в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и открыт лицевой счет № на ФИО8 и лицевой счет № на ФИО2

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что за 01.01.2016г. по 31.10.2020г. включительно у ответчика образовалась задолженность в размере 83 089 рублей 54 копеек.

Указанный расчет задолженности ответчиком не оспорен, подтверждается анализом просроченной задолженности по лицевому счету №.

30.11.2020г. истец обратился в судебный участок № Санкт-Петербурга с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг с ФИО2, ФИО5, ФИО8 на сумму 83 089 рублей 54 копеек за период с 01.01.2016г. по 31.10.2020г.

02.12.2020г. мировым судьей судебного участка № Санкт-Петербурга был выдан судебный приказ о солидарном взыскании задолженности за спорный период времени.

10.12.2020г. по гражданскому делу № было вынесено определение мировым судьей судебного участка № Санкт-Петербурга об отмене судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в связи с поступившим заявлением от ФИО8 об отмене судебного приказа.

Доказательств оплаты имеющейся задолженности на период рассмотрения настоящего дела ответчиком не представлено.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Санкт-Петербургское городское казенное учреждение «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» реализует полномочия наймодателя по договору социального найма помещения, в котором зарегистрирован ответчик, осуществляет в силу Устава представление интересов собственника в установленном порядке в судебных органах по делам о взыскании задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, предоставляемых нанимателям жилых помещений.

Суд приходит к выводу, что обязанность ответчика по оплате коммунальных платежей не исполнена, оснований для освобождения ответчика от оплаты задолженности не имеется, в связи с чем требования о взыскании образовавшейся задолженности в заявленном размере подлежат удовлетворению.

Таким образом, подлежит взысканию с ФИО2 в пользу СПб ГКУ «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в размере 83 089 рублей 54 копеек.

В порядке ст.ст.98,91 ГПК РФ с ФИО2 в пользу СПб ГКУ «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» подлежит взысканию госпошлина в доход государства в размере 2 692 рублей 69 копеек.

На основании изложенного, исковые требования СПб ГКУ «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам, судебных расходов подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12,56,57,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2 в пользу СПб ГКУ «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам в размере 83 089 рублей 54 копейки, судебные расходы в размере 2 692 рублей 69 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья

В порядке ст.199 ГПК РФ решение изготовлено 29.12.2022г.

Судья