2-2991/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 декабря 2023 года г.Бузулук
Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Санфировой О.П.,
при секретаре Савиной О.Н.,
с участием помощника прокурора Зильгарина А.А.,
истца ФИО1,
третьего лица ФИО2,
представителя ответчика – адвоката Невежиной Н.А., действующей на основании ордера № от ** ** ****, определения о назначении представителя ответчику, место жительство которого не установлено от ** ** ****,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, с участием третьих лиц: ФИО2, ФИО4, ФИО5, Бузулукского межрайонного прокурора,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, указывая, что ему на основании договора дарения от ** ** ****, удостоверенному нотариусом Бузулукской ГНК Г.Л.И. по реестру за №, зарегистрированного Бузулукским межрайонным бюро технической инвентаризации ** ** ****, принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Весной ** ** **** г. по его заявлению в жилом доме был зарегистрирован ФИО3, которому была нужна прописка для получения паспорта и трудоустройства в <адрес>. По факту в жилой дом ФИО3 никогда не вселялся, своих вещей в дом не ввозил. Ответчик обещал выписаться из его дома при первой возможности. Несколько лет назад всякие контакты с ответчиком прекратились, больше Истец его не видел, на связь с Истцом он не выходит, и где проживаете Истцу не известно. Родственником семьи Истца ФИО3 не является. В связи с чем Истец вынужден обратиться в суд.
Просит суд признать ФИО3, ** ** **** г.р., не приобретшим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.
Указать, что решение суда является основанием для снятия ФИО3, ** ** **** г.р., с регистрационного учета по месту жительства в жилом доме по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме, пояснив, что ** ** **** он прописал Ответчика к себе по его просьбе, тот был ему знаком, и просил его о прописке, чтобы получить паспорт. В доме Ответчик никогда не жил, и не вселялся. В настоящее время связь с ним утерян и он не может его выписать, только через суд.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался о дате, месте и времени судебного заседания по последнему известному месту жительства, конверты возвращены с отметкой почты «истек срок хранения».
Представитель ответчика – адвокат Невежина Н.А. в судебном заседании исковые требования не признала, т.к. позиции доверенного ей лица не установлена, ухудшать положение доверителя она не имеет право.
Третье лицо ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования, пояснив, что ее муж ФИО1 прописал своего знакомого – ответчика ФИО3, чтобы тот получил паспорт, но с ними он никогда не жил, где он они не знают.
Третьи лица ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены о дате, месте и времени судебного заседания. Ходатайств об отложении слушания дела и причины уважительности неявки суду не представили.
В порядке ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Выслушав истца, третье лицо, представителя ответчика, заслушав мнение помощника прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Из смысла ст.31 ч.1 ЖК РФ следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилое помещение является основанием для прекращения права пользования этим жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено федеральным законом. Члены семьи собственника жилого помещения не имеют права распоряжения этим помещением. При отчуждении жилого помещения его собственником у членов его семьи прекращается право пользование этим помещением.
Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. ст. 304, 301 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Согласно договору дарения от ** ** ****, удостоверенному нотариусом Бузулукской ГНК Г.Л.И. по реестру за №, зарегистрированного Бузулукским межрайонным бюро технической инвентаризации ** ** ****, ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> следует, что в доме зарегистрированы в том числе ФИО3 с ** ** ****.
В соответствии с актом о не проживании в жилом помещении от ** ** **** жители <адрес> подтверждается, что ФИО3 ** ** **** г.р. в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> не вселялся, в указанном доме никогда не проживал, своих вещей не хранил. Споров по вопросу пользования и проживания в доме не возникало. Акт подписан жителями домов № и № по <адрес>.
В судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи истца, не проживает по вышеуказанному адресу.
При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования ФИО1 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. ФИО3 следует признать прекратившим право пользования указанным выше жилым помещением.
В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, удовлетворение требований о признании ФИО3 прекратившим равно утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь 196-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО3, ** ** **** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО3, ** ** **** года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья О.П. Санфирова.
Решение в окончательной форме составлено 29 декабря 2023 года.
Подлинник решения подшит в гражданском деле №2-2991/2023 (УИД 56RS0008-01-2023-003511-76) в производстве Бузулукского районного суда.