Решение по делу № 2-39/2025 от 17.02.2025

Дело №2-39/2025 УИД: 23RS0028-01-2024-000862-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Лабинск 17 февраля 2025 г.

Лабинский районный суд Краснодарского края в составе

судьи Горловой В.Н.,

при секретаре Зекашевой Ф.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Зассовского сельского поселения Лабинского района, ФИО2 о включении имущества в наследственную массу, признании права долевой собственности на наследуемое имущество,

гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, администрации Зассовского сельского поселения Лабинского района о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Зассовского сельского поселения Лабинского района, ФИО2 о включении имущества в наследственную массу, признании права долевой собственности на наследуемое имущество.

В обоснование исковых требований истец указал, что <Дата> умер отец А.Н..

А.Н. являлся собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу<Адрес>. Земельный участок площадью 4115 кв.м., кадастровый <Номер>.

На основании решения исполкома Совета народных депутатов от 21.04.1998г., А.Н. было выдано регистрационное удостоверение <Номер>, что подтверждает право собственности на жилой дом. Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на домовладение от 21.12.2022г. За <Номер> выданная администрацией Зассовского сельского поселения Лабинскго р-она Краснодарского края, в которой указано — на праве личной собственности, также подтверждает право собственности, первая запись в похозяйственной книге была сделана в 1991г., <Номер> лицевой счет <Номер>.

Так как не было документов, подтверждающих государственную регистрацию жилого дома и земельного участка в Росреестре нотариусом, было рекомендовано включить в наследственную массу жилой дом и земельный участок при нем и признать право собственности за наследниками в судебном порядке.

У А.Н. остались наследники — ФИО1, дочь от первого брака и ФИО2, сын от второго брака.

Супруга наследодателя А.Л. заявила нотариусу, что в наследственное имущество входит жилой дом и земельный участок. По своей юридической неграмотности и по совету специалистов оформила право собственности умершего мужа на себя на основании выписки из похозяйственной книги, тем самым исключив жилой дом и земельный участок из наследственной массы, лишив дочь ФИО1 от первого брака права на наследование.

В нотариальном порядке получить свидетельство о праве по закону не представляется возможным так как при незаконной регистрации права собственности на А.Л. земельный участок был исключен из наследственной массы.

Истец просит суд: включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти А.Н., земельный участок кадастровый <Номер>, общей площадью 4115 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес>; признать ФИО1, право собственности 1/3 доли в праве на земельный участок кадастровый <Номер>, общей площадью 4115 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес> в порядке наследования.

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1, администрации Зассовского сельского поселения Лабинского района о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование исковых требований истец указал, что <Дата> умер его отец А.Н.

После смерти А.Н. открылось наследство, состоящее из жилого дома общей площадью 48,2 кв.м, с кадастровым <Номер>, расположенного на земельном участке площадью 4115 кв.м, с кадастровым <Номер>, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <Адрес> Документом, подтверждающим право собственности отца на жилой дом является регистрационное удостоверение <Номер> от 21.04.1998 года. Однако право собственности на него не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

По состоянию на дату открытия наследства наследниками первой очереди по закону являлись: он и его неполнородная сестра - ФИО1, его ныне покойная мать А.Л., умершая <Дата>.

Его мать А.Л., отказалась от своей доли в наследственном имуществе в его пользу. В связи с чем доли в праве собственности на наследственной имущество, открытое после смерти отца - А.Н., распределились следующим образом: ему принадлежит 2/3 доли, а его сестре - ФИО1 - 1/3 доли.

В связи с отсутствием у отца государственной регистрации права собственности на жилой дом, он не был включен в состав наследственной массы.

Истец просит суд: включить имущество: земельный участок общей площадью 4115 кв.м, с кадастровым <Номер>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведение личного подсобного хозяйства расположенный по адресу: <Адрес> в наследственную массу наследодателя А.Н.; признать за ФИО2 право на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 4115 кв.м, с кадастровым <Номер>, категория земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведение личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <Адрес> в порядке наследования.

В судебное заседание ФИО1 не явилась, была уведомлена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, направив в суд ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие настаивала на удовлетворении исковых требований, не возражала против удовлетворения встречных исковых требований ФИО2

В судебное заседание ФИО2 не явился, был уведомлен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

В судебное заседание представитель ФИО2 – ФИО3 не явилась, была уведомлена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, направив в суд ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие настаивала на удовлетворении встречных исковых требований, не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1

В судебное заседание администрация Зассовского сельского поселения Лабинского района не явилась, была уведомлена надлежащим образом, направив в суд ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица межмуниципального отдела по Лабинскому и Курганинскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав представленные материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1, ФИО2 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что <Дата> умер А.Н., что подтверждается свидетельством о смерти <Номер> от <Дата>, выданным отделом ЗАГС Лабинского района управления ЗАГС Краснодарского края (л.д.15).

А.Н. являлся собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <Адрес>. Земельный участок площадью 4115 кв.м., кадастровый <Номер>.

Судом установлено, что на основании решения исполкома Совета народных депутатов от 21.04.1998г., А.Н. было выдано регистрационное удостоверение <Номер>, что подтверждает право собственности на жилой дом. Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на домовладение от 21.12.2022г. За <Номер>, выданная администрацией Зассовского сельского поселения Лабинскго р-она Краснодарского края, в которой указано — на праве личной собственности, также подтверждает право собственности, первая запись в похозяйственной книге была сделана ещё в 1991г., <Номер> лицевой счет <Номер> (л.д.12).

Наследниками первой очереди по акону являлись: ФИО1 ФИО4

В срок, установленный действующим законодательством Российской Федерации, ФИО1, ФИО2 обратились к нотариусу А.Е. с заявлениями о принятии наследства.

Судом установлено, что <Дата> ФИО2 получено свидетельство о праве на наследство по закону <Номер>, в соответствии с которым он являюсь наследником - А.Н.

На основании свидетельства ФИО2 возникло право собственности на денежные средства и компенсации, хранящиеся в Лабинском отделении № 1851 ОАО «Сбербанк России».

А.Л., отказалась от своей доли в наследственном имуществе в пользу ФИО2.

Таким образом доли в праве собственности на наследственной имущество, открытое после смерти А.Н., распределились следующим образом: ФИО2 принадлежит 2/3 доли, а ФИО1 - 1/3 доли.

В связи с отсутствием у А.Н. государственной регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок, не были включены в состав наследственной массы.

Судом установлено, что решением Лабинского районного суда Краснодарского края от 10.03.2023 по гражданскому делу № 2-171/2023 были удовлетворены исковые требования к администрации Зассовского сельского поселения Лабинского района о включении имущества в состав наследства и признании права собственности, жилой дом был включен в состав наследства после смерти А.Н. и было признано право собственности на 2/3 его доли. Наследницей А.Н. также является ФИО1 за которой было признано на основании решения Лабинского районного суда Краснодарского края право собственности на жилой дом в размере 1/3 доли.

Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч.2 ст.1152 ГК РФ).

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе дела об установлении факта принятия наследства.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

-принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц;

-произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

-оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Судом установлено, что право собственности на земельный участок, расположенный под жилым домом, было зарегистрировано в ЕГРП за А.Л. на основании выписки <Номер> из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 27.09.2012 г.

Однако решением Лабинского районного суда Краснодарского края от 23.04.2014 г. свидетельство серии <Номер> от 20.10.2012 года о государственной регистрации права собственности А.Л. на земельный участок признано недействительным (л.д.24-26).

Судом установлено, что право собственности на земельный участок зарегистрировано за ФИО2 на основании решения Лабинского районного суда Краснодарского края от 25.08.2021 по гражданскому делу № 2-570/2021.

Определением Лабинского районного суда от 12.09.2024 г. решение суда от 25.08.2021 г. было отменено по заявлению ФИО1 по вновь открывшимся обстоятельствам.

26.11.2014 г. решением Лабинского районного суда Краснодарского края в удовлетворении исковых требований ФИО2 к Н.А., П.О. о восстановлении срока для принятия наследства и признании права собственности на наследуемое имущество отказано.

На основании ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантировано.

Истец ФИО1 и ФИО2 фактически приняли наследства после смерти А.Н., вступили во владение и управление имуществом умершего, приняли наследство, состоящее из жилого дома.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом ФИО1 и ФИО2 приходились дочерью и сыном, фактически приняли наследство, открывшееся после смерти А.Н., в том числе и в виде недвижимого имущества, которое подлежит включению в состав наследственной массы.

В соответствии с нормами действующего законодательства имеются все основания для включения имущества в виде земельного участка, расположенного по адресу: <Адрес>. в наследственную массу после смерти А.Н. умершего <Дата>, а также признания за ФИО1 право долевой собственности на 1/3 доли на земельный участок в порядке наследования, за ФИО2 на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования.

Суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 к администрации Зассовского сельского поселения Лабинского района, ФИО2 о включении имущества в наследственную массу, признании права долевой собственности на наследуемое имущество, и исковые требования ФИО2 к ФИО1, администрации Зассовского сельского поселения Лабинского района о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>) к администрации Зассовского сельского поселения Лабинского района (<данные изъяты>), ФИО2 (<данные изъяты>) о включении имущества в наследственную массу, признании права долевой собственности на наследуемое имущество, удовлетворить.

Исковые требования ФИО2 (<данные изъяты>) к ФИО1 (<данные изъяты>), администрации Зассовского сельского поселения Лабинского района (<данные изъяты>) о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти А.Н., умершего <Дата> земельный участок кадастровый <Номер>, общей площадью 4115 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес>

Признать за ФИО1, <данные изъяты> право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 4115 кв.м., с кадастровым <Номер> категория земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведение личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <Адрес> в порядке наследования

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1, на 1/3 долю земельного участка, с кадастровым <Номер> общей площадью 4115 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес>

Погасить запись в ЕГРН о праве собственности ФИО2 на объект недвижимости с кадастровым <Номер> общей площадью 4115 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес>

Признать за ФИО2, <Дата> рождения, уроженца <Адрес> право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 4115 кв.м, с кадастровым <Номер>, категория земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведение личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <Адрес> в порядке наследования.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО2, на 2/3 долю земельного участка, с кадастровым <Номер>, общей площадью 4115 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес>

Погасить запись в ЕГРН о праве собственности ФИО2 на объект недвижимости с кадастровым <Номер>, общей площадью 4115 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Лабинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 21 февраля 2025 г.

Судья: подпись

Копия верна

Решение не вступило в законную силу

Подлинный документ подшит в материале дела Лабинского районного суда Краснодарского края № 2-39/2025

Судья: В.Н. Горлова