Решение по делу № 2-864/2023 от 22.08.2023 - о признании недвижимого имущества выморочным имуществом, признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество.

УИД № 66RS0014-01-2023-000937-52

Дело № 2-864/2023

решение в окончательной форме изготовлено 22 августа 2023 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алапаевск

15 августа 2023 года

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Ермакович Е.С., при ведении протоколирования секретарем судебного заседания Чехомовой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации муниципального образования Алапаевское о признании недвижимого имущества выморочным имуществом, признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Управление муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации МО Алапаевское обратилось в суд с иском о признании жилого помещения общей площадью <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>, выморочным имуществом, а также признании за истцом права собственности на данное имущество.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО1, <данные изъяты>, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №. После ее смерти осталось наследство, состоящее из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается данными похозяйственного учета Верхнесинячихинской поселковой администрации о принадлежности в полном объеме жилого помещения (копия договора передачи квартиры в собственности, выписка из ЕГРН прилагается).

По открытым общедоступным сведениям Федеральной нотариальной палаты наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось. Администрация МО Алапаевское обращалась к компетентному нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство во внесудебном порядке, нотариусом в устной форме было отказано. Спорное жилое помещение не числится в реестре муниципального имущества. По информации Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Уральскому федеральному округу объем наследственной массы и ее стоимость определены кадастровой стоимостью жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что составляет 631 584 руб. 20 коп. Имущество никем не используется, что подтверждается справкой Верхнесинячихинской поселковой администрации от 12.05.2023 №. Поскольку с момента смерти ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, никто не принял наследство, это имущество является выморочным и должно перейти в собственность МО Алапаевское.

Представитель истца Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации МО Алапаевское в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на заявленных требованиях настаивал. Представил акт обследования жилого помещения, фотографии жилого помещения, технический паспорт, справку из Верхнесинячихинской поселковой администрации, пояснения о выморочном имуществе.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в судебное заседание не явился, как следует из письменного отзыва, поступившего в суд, просил рассмотреть дело в его отсутствие, принять решение по усмотрению суда, так как в компетенцию Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в соответствии с п. 3 ст. 3 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не входит оспаривание чьих-либо сделок и прав. В отзыве также указано, что в Едином государственном реестре недвижимости сведения о регистрации права собственности на квартиру с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимая во внимание ходатайства лиц, участвующих в деле, о рассмотрении дела в отсутствие представителей, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п. 2.1 Положения «Об Управлении муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации МО Алапаевское», утвержденного Решением Думы МО Алапаевское от 27.01.2022 №, основными полномочиями Управления являются в том числе, управление и распоряжение муниципальным имуществом.

Согласно ответу ТУ Росимущества в Свердловской области от 16.05.2023 № сведения в реестре федерального имущества в отношении объекта недвижимого имущества, расположенного на территории Алапаевского района Свердловской области: жилое помещение, местоположение: <адрес>, отсутствуют.

Согласно ответу МУГИСО от 18.05.2023 № № сведения в реестре государственного имущества Свердловской области в отношении объекта недвижимого имущества: жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Согласно ответу западное БТИ № от 19.07.2023 следует, что по данным учетной регистрации документов о правах, осуществляемой в период до начала деятельности органа по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (до 31.12.1999), объект недвижимости (квартира), расположенный по адресу: <адрес>, значится за ФИО1, право собственности в полном объеме на основании договора купли-продажи (передачи) квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, <данные изъяты>, умерла ДД.ММ.ГГГГ, соответственно в этот же день открылось наследство после ее смерти в соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ответу нотариуса нотариального округа г. Алапаевска и Алапаевского района Свердловской области ФИО2 следует, что после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ имеется наследственное дело №, копия которого представлена в суд. Из материалов наследственного дела следует, что наследственное дело после смерти ФИО1 заведено по поступившей в адрес нотариуса ФИО2 претензии ЗАО «ВСЛХЗ» о предоставлении сведений по наследственному делу в связи с наличием у указанного лица денежных требований к наследникам и/или наследственному имуществу умершей. В обоснование претензии указано, что ЗАО «ВСЛХЗ» по решению суда ежемесячно до декабря 2022 года производило выплаты в пользу ФИО1 на банковский счет, открытый в отделении № Сбербанка России г. Екатеринбург, поскольку о смерти указанного лица ЗАО «ВСЛХЗ» стало известно лишь в декабре 2022 года.

Согласно ответу ГКУСО «Государственный архив документов по личному составу Свердловской области» от ДД.ММ.ГГГГ № в ответ на запрос нотариуса о наличии по данным Единой информационной системы нотариата РФ завещания, удостоверенного нотариусом нотариального округа город Сухой Лог ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, рег. номер записи в ЕИС Енот № от ДД.ММ.ГГГГ, указано, что в просмотренных документах объединенного архивного фонда «Государственные конторы Свердловской области» Сухоложской государственной нотариальной конторы Свердловской области: реестре регистрации нотариальных действий за ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ завещаний от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, - ФИО1, <данные изъяты>, не значится.

Материалы наследственного дела сведений о наследниках, лицах, фактически принявших наследство, отказавшихся от наследства ФИО1 не содержат, в ходе рассмотрения дела не установлены.

Согласно справкам из Верхнесинячихинской поселковой администрации Администрации МО Алапаевское от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № в квартире, находящейся по адресу: <адрес>, никто не зарегистрирован.

Согласно акту визуального осмотра жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, от 24.07.2023 инженер по техническому надзору МКУ «УЖКХ, С и ООМС» МО Алапаевское ФИО3 на основании обращения Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации муниципального образования Алапаевское провела визуальный осмотр с фото-фиксацией жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В ходе визуального осмотра установлены технические характеристики жилого помещения, выполнены фотоснимки, которые приложены к акту.

Согласно п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Согласно п. 2 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

В связи с тем, что с момента смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, никто с заявлением о принятии наследства не обращался, сведения о принятии наследства ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, отсутствуют, имущество в виде жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является выморочным.

Поскольку судом установлено, что указанный в заявлении уполномоченного органа спорный объект недвижимого имущества находится на территории Муниципального образования Алапаевское, собственник данного жилого помещения умер, наследники не установлены, права на указанный объект после смерти его собственника никем не заявлялись, суд считает исковое заявление Управления муниципальным имуществом, архитектурной и градостроительством Администрации муниципального образования Алапаевское о признании жилого помещения выморочным имуществом и признании права муниципальной собственности на жилое помещение обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации муниципального образования Алапаевское о признании недвижимого имущества выморочным имуществом, признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать жилое помещение общей площадью <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>, выморочным имуществом.

Признать право собственности Муниципального образования Алапаевское на жилое помещение общей площадью <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение является основание для внесения уполномоченным органом в Единый государственный реестр недвижимости сведений о государственной регистрации права собственности Муниципального образования Алапаевское на жилое помещение с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Алапаевский городской суд Свердловской области.

Судья

Е.С. Ермакович