Решение по делу № 2-2901/2025 от 10.07.2025 | Советский районный суд г. Махачкалы (Республика Дагестан)

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2025 года <адрес>

Советский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Магомедова И.М., при секретаре судебного заседания ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации ГОсВД «<адрес>», третьи лица: ФИО2, ФИО3, Управление Росреестра по РД, об установлении факта принятия наследства и включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации ГОсВД «<адрес>» об установлении факта принятия наследства и включении имущества в наследственную массу.

В обоснование исковых требований указано, что согласно постановлению администрации <адрес> № от 15.03.1999г. матери истца ФИО4 принадлежал жилой дом полезной площадью 70,4 кв.м., в том числе жилой 52,9 кв.м., по адресу: РД, <адрес>, пр. А. Акушинского, 1-а линия, <адрес>-б, расположенный на земельном участке мерою 294,0 кв.м.

Управлением Архитектуры и градостроительства <адрес> выдано градостроительное заключение для получения домовой книги от 04.05.2000г., в котором содержаться заключение БТИ <адрес>, заявление соседей, постановление № от 15.03.1999г., генеральный план усадебного участка с изображением имеющихся строений, топографический план земельного участка, на который нанесены границы и площадь участка.

Помимо старого дома матерью истца в 2000г. было возведено новое домостроение по указанному адресу под литером «Б» общей площадью 69,6 кв.м., состоящее из помещений на первом этаже: гараж площадью 17,2 кв.м., кладовая площадью 11,0 кв.м., и котельная площадью 5,2 кв.м., на втором этаже: жилая площадью 17,7 кв.м., коридор площадью 11,0 кв.м., коридор площадью 2,2 кв.м., и кухня площадью 5,2 кв.м.

17.04.2008г. мать истца ФИО4 умерла, не оформив надлежащим образом право собственности. При жизни она составила завещание от 28.03.2006г. удостоверенное - нотариусом <адрес> ФИО7 за реестровым номером №.

К указанному домовладению подведены все инженерные коммуникации, открыты лицевые счета по газу, по электроэнергии, по воде и водоотведении и оплачиваются по настоящее время.

После смерти матери истец как наследник по завещанию фактически принял наследство, продолжает житъ в указанном доме, следит за состоянием дома, несет бремя его содержания, оплачивает коммунальные и иные платежи. Для оформления своих наследственных прав истец обратился к нотариусу, с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию. Истцу в этом было отказано, поскольку у него отсутствуют правоустанавливающие документы на наследуемый жилой дом.

Просит суд установить факт принятия наследства ФИО5 после смерти матери ФИО4, умершей 17.04.2008г. в виде домовладения общей площадью 70,4 кв.м. под литером «А», находящегося на земельном участке площадью 294,0 кв.м., расположенном по адресу: РД, <адрес>, пр. А. Акушинского, 1-а линия, №-б.

Включить в наследственную массу, открывшееся после смерти ФИО4 умершей 17.04.2008г. домовладение, состоящее из литера «А» общей площадью 70,4 кв.м., в том числе жилой 52,9 кв.м., и из литера «Б» общей площадью 69,6 кв.м., в том числе жилой 17,7 кв.м., заходящегося на земельном участке площадью 294,0 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес>, пр. А. Акушинского, 1-а линия, <адрес>-б.

Признать за ФИО5 право собственности в порядке наследования на жилой дом состоящее из литера «А» общей площадью 70,4 кв.м., в том числе жилой 52,9 кв.м., и из литера «Б» общей площадью 69,6 кв.м., в том числе жилой 17,7 кв.м., находящегося на земельном участке мерою 294,0 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес> линия, <адрес>-б.

Стороны надлежащим образом извещенные о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явились и о причинах своей неявки суд не известили, об отложении рассмотрения дела ходатайств не поступало.

Представитель истца по доверенности и ордеру адвокат ФИО4 А.С. в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить по изложенным в нем основаниям.

Представитель Администрации ГОсВД <адрес> по доверенности ФИО8 иск не признала, просила суд в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

Третьи лица, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора: ФИО2, ФИО3, Управление Росреестра по РД, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, представителей не направили, письменных пояснений не представили и не просили об отложении судебного заседания.

Суд, исследовав материалы дела, и выслушав доводы и объяснения представителей сторон, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В силу ч.3 ст. 234 ГК РФ, лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ. № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 КГ РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ. № п.8 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно постановлению администрации <адрес> № от 15.03.1999г. матери истца ФИО4 принадлежал жилой дом полезной площадью 70,4 кв.м., в том числе жилой 52,9 кв.м., по адресу: РД, <адрес>, пр. А. Акушинского, 1-а линия, <адрес>-б, расположенный на земельном участке мерою 294,0 кв.м.

К указанному домовладению подведены все инженерные коммуникации, открыты лицевые счета по газу, по электроэнергии, по воде и водоотведении и оплачиваются истцом по настоящее время.

Мать истца владела имуществом открыто, ни от кого не скрывая свои права на него, владение осуществлялось, непрерывно и добросовестно, имущество из ее владения никогда не выбывало, так как она предполагала, что владеет имуществом как его собственник.

ФИО4 несла бремя содержания имуществом, в т.ч. по оплате услуг ЖКХ. После ее смерти все эти обязанности взял на себя истец.

Учитывая вышеизложенное, мать истца ФИО4, а после ее смерти, и сам истец ФИО1 на протяжении более 25 лет владели имуществом открыто, ни от кого не скрывали свои права на него, владение осуществлялось, непрерывно и добросовестно, имущество из их владения никогда не выбывало, так как они предполагали, что владели имуществом как его собственники.

Ответчиком доводы иска не оспорены, возражений относительно заявленных требований суду не представлено.

Из нотариальных заявлений, сделанных третьими лицами ФИО2 и ФИО3 следует, что ими пропущен срок для принятия наследства, в суд по поводу восстановления срока принятия наследства обращаться они не будут, фактически в управление наследственным имуществом не вступали, не возражают против получения свидетельства о праве на наследство ФИО1

Согласно ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

При изложенных обстоятельствах имеются основания для удовлетворения заявленных ФИО1 требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 264 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 паспорт РФ: 8223 № к Администрации ГОсВД «<адрес>» ИНН <***>, третьи лица: ФИО2, ФИО3, Управление Росреестра по РД, об установлении факта принятия наследства и включении имущества в наследственную массу, удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО5 после смерти матери ФИО4, умершей 17.04.2008г. в виде домовладения общей площадью 70,4 кв.м. под литером «А», находящегося на земельном участке площадью 294,0 кв.м., расположенном по адресу: РД, <адрес>, пр. А. Акушинского, 1-а линия, №-б.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан, в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной форме, через Советский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий И.М. Магомедов