УИД 66RS0046-01-2023-000161-05
Дело № 2–265/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 апреля 2023 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего Мульковой Е.В., при секретаре судебного заседания Исаковой Е.А., с участием прокурора Ашеева П.А., истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование иска, что истцы являются собственниками спорного жилого помещения. Ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении как член семьи собственника ФИО1 в 2015 году. В ноябре 2022 года брак между ФИО1 и ФИО4 был расторгнут. Исковые требования заявлены в связи с тем, что ответчик отказывается сняться с регистрационного учета, кроме того у него в собственности имеется недвижимое имущество.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, и просила их удовлетворить. Дополнительно суду пояснила, что ответчик в 2022 годы выехал из спорного жилого помещения, его вещей в спорном жилом помещении нет, брак между ними был расторгнут.
Истец ФИО3, ФИО2 извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в суд не явились, истец ФИО2 направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик ФИО4, извещенный надлежащим образом о времени месте судебного заседания, в суд не явился. Почтовая корреспонденция, направленная в его адрес по месту регистрации, возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения.
Кроме того, участники судебного разбирательства извещены публично, путем заблаговременного размещения информации о месте и времени рассмотрения дела на официальном интернет-сайте и в помещении Пригородного районного суда Свердловской области в соответствии со ст. ст. 14, 16 Федерального закона «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».
Поскольку не явившийся в судебное заседание ответчик не сообщил суду о причинах неявки, не ходатайствовал об отложении судебного заседания, не представил доказательств об уважительности причины неявки, а участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел дело в отсутствие указанных лиц.
Заслушав истца, допросив свидетелей, выслушав заключение прокурора, полагавшего подлежащими удовлетворению исковые требования о признании прекратившим право пользования жилым помещением, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Как установлено судом, истцы являются собственниками земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от 15.02.2019 года, что так же подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 09.03.2023.
На момент рассмотрения настоящего дела основания возникновения права собственности истцов на спорное жилое помещение никем, в том числе и ответчиком, не оспорены.
Как следует из справки МУП «Горноуральская управляющая компания» от 01.03.2023 и информации отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Нижнетагильское» по состоянию на 28.03.2023 ответчик ФИО4 зарегистрирован по месту постоянного жительства в <адрес> в <адрес> с 10.04.2015.
Брак между ФИО4 и ФИО1 прекращен 29.11.2022 года на основании решения Пригородного судебного района Свердловской области от 14.10.2022 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 19).
Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости от 09.03.2023 в собственности ответчика находится земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно сведениям, предоставленным на запрос суда Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 16 по Свердловской области в собственности ФИО4 также находится квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации).
Согласно части 4 указанной статьи в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
В соответствии с указанной нормой бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании, в настоящее время семейные отношения между истцом и ответчиком и прекращены.
Из обстоятельств дела следует, что ФИО4 был вселен в дом истца в качестве члена семьи собственника.
Судом установлено, что после прекращения в 2022 году семейных отношений между истцом и ответчиком и до настоящего времени ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, но фактически по указанному адресу не проживает. Соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.
Факт того, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, подтверждается рапортом старшего участкового уполномоченного полиции ФИО5, из которого следует, что в спорном жилом помещении проживают ФИО1, со своими тремя несовершеннолетними детьми, ее бывший супруг по указанному адресу не проживает с февраля 2022 года.
Свидетель А. в судебном заседании показала, что является подругой истца. Ей известно что ответчик был супругом истца, однако с февраля 2022 года между ними произошла ссора и ответчик уехал.
Свидетель Б. суду показала, что знает истца и ответчика как жителей <адрес>. Летом 2022 года ответчик ФИО4 уехал и больше не появлялся по месту регистрации.
Стороной ответчика не представлено доказательств принадлежности спорного жилого дома на праве совместной собственности супругов.
В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства не может служить предметом договора, устанавливающего жилищные права и обязанности лиц, поскольку имеет административно-правовой характер.
Вопросы регистрационного учета по месту жительства регламентированы вышеуказанным законом и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 71, которые определяют регистрацию по месту пребывания и жительства как способ учета граждан в пределах Российской Федерации, носящий уведомительный характер и отражающий факт местонахождения гражданина.
Жилищным кодексом Российской Федерации не предусмотрено такое самостоятельное основание для признания жилищного права и прекращения или изменение жилищного правоотношения как регистрация по месту жительства.
Таким образом, факт регистрации в спорном жилом помещении не порождает у ответчика права пользования данным жилым помещением.
В ходе судебного заседания было установлено, что ответчик не ведет общее хозяйство с собственником спорного жилого помещения, расходы по содержанию и эксплуатации жилого помещения не несет, соглашения о праве пользования жилым домом между истцом и ответчиком не заключалось, семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены.
Согласно ч. 1 и ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации к судебным способам защиты жилищных прав отнесены признание жилищного права и прекращение или изменение жилищного правоотношения.
Таким образом, право пользования ФИО4 спорным жилым помещением прекратилось в связи с расторжением брака и прекращением семейных отношений с собственником жилого помещения. За ответчиком, зарегистрированным в спорном жилом помещении, не может быть сохранено право пользования жилым помещением, поскольку в настоящее время он членом семьи собственника не является, каких-либо договоров или соглашений о пользовании спорным жилым помещением в установленном порядке с истцом не заключал. Его регистрация по спорному адресу является административным актом, само по себе право пользования жилым помещением не порождает и не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании ответчика ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт: № признать прекратившим право пользования жилым помещением – <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт: № с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме (составления мотивированного решения).
Мотивированное решение составлено 18 апреля 2023 года
Судья подпись Е.В. Мулькова
Копия верна.
Судья Е.В. Мулькова