Дело №2-986/2025

УИД 67RS0021-01-2025-004406-48

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 июля 2025 года город Смоленск

Смоленский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Тишкина Р.Н.,

при секретаре Костенковой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОСП по Смоленскому, Кардымовскому и Краснинскому районам УФССП России по Смоленской области к 2, третьи лица: Управление Федеральной налоговой службы России по Смоленской области, УФССП России по Смоленской области, об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

ОСП по Смоленскому, Кардымовскому и Краснинскому районам УФССП России по Смоленской области обратилось в суд с иском к 2 об обращении взыскания на земельный участок, указав в обоснование, что на исполнении в ОСП по Смоленскому, Кардымовскому и <адрес>м УФССП России по <адрес> находится исполнительное производство № <номер>-ИП в отношении должника 4 о взыскании задолженности в размере 663339 рублей 26 копеек в пользу взыскателя Управления Федеральной налоговой службы России по Смоленской области. 2 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № <номер>, площадью № <номер> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, на который истец просит обратить взыскание в связи с отсутствием у должника денежных средств.

Представитель истца ОСП по Смоленскому, Кардымовскому и Краснинскому районам УФССП России по Смоленской области, представители третьих лиц Управления Федеральной налоговой службы по Смоленской области, УФССП России по Смоленской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик 2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, сведениями об уважительности причин неявки суд не располагает.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ст.233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу ч.1 ст.69 Федерального закона от <дата> №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч.4 ст.69 Федерального закона от <дата> №229-ФЗ «Об исполнительном производстве»).

Из разъяснений, содержащихся в п.58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> № <номер> «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» следует, что правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

В силу ч.5 ст.69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

В силу ст.237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Как следует из п.41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> № <номер> «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», арест имущества должника по общему правилу должен быть соразмерен объему требований взыскателя. В то же время такой арест допустим, если должник не предоставил судебному приставу-исполнителю сведений о наличии другого имущества, на которое можно обратить взыскание, или при отсутствии у должника иного имущества, его неликвидности либо малой ликвидности.

Как следует из материалов дела и установлено судом, <дата> мировым судьей судебного участка № <номер> в муниципальном образовании «Смоленский район» вынесен судебный приказ №№ <номер>, которым с 4 в пользу Управления Федеральной налоговой службы по Смоленской области взыскана задолженность по оплате налогов и сборов, включая пени, в размере 663339 рублей 26 копеек. Судебный приказ вступил в законную силу <дата> (л.д.4).

<дата> судебным приставом-исполнителем ОСП по Смоленскому, Кардымовскому и Краснинскому районам УФССП России по Смоленской области вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства № <номер>-ИП (л.д.5-6).

На день рассмотрения дела 4 обязательства перед взыскателем по погашению задолженности не исполнены.

Доказательств того, что требования по исполнительному документу должником исполнены, материалы дела не содержат.

Сведений о предоставлении должнику отсрочки, рассрочки исполнения требований исполнительных документов судебному приставу-исполнителю предоставлено не было. Исполнительный документ подлежит исполнению в полном объеме.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости за 4 зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером № <номер>, площадью № <номер> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: территории общего пользования.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Смоленскому, Кардымовскому и Краснинскому районам УФССП России по Смоленской области № <номер> от <дата> наложен запрет на совершение действий по регистрации в отношении данного объекта в рамках исполнительного производства № <номер>-ИП.

Представленными доказательствами подтверждается, что судебным приставом-исполнителем приняты достаточные меры к установлению имущества должника, на которое может быть обращено взыскание. Данным имуществом является земельный участок, который не имеет иных обременений, кроме, связанных с исполнительным производством.

Вместе с тем, согласно ст.409 ГК РФ по соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением отступного - уплатой денежных средств или передачей иного имущества.

В материалы дела ответчиком представлена копия соглашения об отступном от <дата>, заключенного между 4 и 5, по условиям которого должник в счет исполнения обязательства, вытекающего из договора займа № <номер> от <дата>, а именно: основной долг в сумме 3000000 рублей, передает кредитору земельный участок с кадастровым номером № <номер>, площадью № <номер> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Пунктом 2.3 соглашения об отступном предусмотрен срок передачи имущества: не позднее дня осуществления государственной регистрации права данного соглашения.

Вместе с тем обстоятельств передачи спорного имущества должником кредитору в судебном заседании не установлено, государственная регистрация перехода права собственности не произведена.

При таких обстоятельствах, в случае неисполнения соглашения об отступном кредитор вправе требовать исполнения первоначального обязательства, а не соглашения об отступном.

Спорный земельный участок не является имуществом, на которое, в соответствии со ст.446 ГПК РФ, не может быть обращено взыскание.

Поскольку судом установлено, что 4 до настоящего времени обязательства перед взыскателем не исполнены, доказательств оплаты задолженности, либо доказательств наличия иного имущества, либо денежных средств в объеме, достаточном для погашения задолженности, ответчиком также не представлено, учитывая отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, продолжительный период взыскания задолженности, с учетом соотносимости мер принудительного исполнения и объема требований взыскателей, суд приходит к выводу, что исковые требования об обращении взыскания на земельный участок должника обоснованы и подлежат удовлетворению.

Статьей 278 ГК РФ не предусмотрена обязанность суда при обращении взыскания на земельный участок устанавливать его начальную продажную цену, а порядок оценки земельного участка должника, на который обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, в порядке, установленном ст.85 Федерального закона от <дата> №229-ФЗ «Об исполнительном производстве». Стоимость земельного участка может быть определена в последующем на стадии исполнения решения суда об обращении взыскания на земельный участок. В случае несоразмерности стоимости земельного участка размеру задолженности перед взыскателем разница по результатам торгов подлежит выплате должнику.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 199, 233 - 237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ОСП по Смоленскому, Кардымовскому и Краснинскому районам УФССП России по Смоленской области к 2, третьи лица: Управление Федеральной налоговой службы России по Смоленской области, УФССП России по Смоленской области, об обращении взыскания на земельный участок, - удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером № <номер>, площадью № <номер> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, для исполнения задолженности по исполнительному производству № <номер>-ИП.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд Смоленской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Р.Н. Тишкин

Мотивированное заочное решение суда изготовлено 15 июля 2025 года.