Мотивированное решение суда изготовлено 17.07.2025
УИД: 66RS0006-01-2025-000971-18
Дело № 2-2308/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Екатеринбург 03.07.2025
Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Лугинина Г.С., при секретаре Акимове М.С., с участием представителя ответчика Я.З.АА., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к акционерному обществу «Орджоникидзевская управляющая жилищная компания» о возложении обязанности произвести перерасчет по лицевому счету,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к АО «Орджоникидзевская УЖК» о возложении обязанности произвести перерасчет по лицевому счету, указав в обоснование, что между ней и ответчиком заключен договор, в рамках которого предусматривается обязанность оплачивать ежемесячно жилищно-коммунальные услуги. Решением суда в рамках гражданского дела № 2-1277/2022 частично удовлетворены исковые требования ответчика о взыскании, в том числе с истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Судебный акт вступил в законную силу, на принудительное исполнение которого выданы исполнительные документы, предъявленные в службу судебных приставов. Ответчик, злоупотребляя своими правами, указывает в действующих квитанциях по оплате жилищно-коммунальных услуг общий размер задолженности, включая сумму, присужденную решением суда. По мнению истца, указанные действия управляющей организации являются неправомерными, в связи с чем истец ФИО2 просит возложить на ответчика АО «Орджоникидзевская УЖК» обязанность произвести перерасчет платежей по лицевому счету за период с 30.11.2021 по 31.01.2024.
Возражая против удовлетворения иска, представитель ответчика Я.З.АБ. в письменном отзыве указала, что оснований для исключения из лицевого счета истца задолженности, присужденной решением суда, не имеется, поскольку судебный акт не исполнен.
Истец, надлежащим образом извещенная судом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание, начавшееся 19.06.2025, не явилась, согласно телефонограмме, оформленной уполномоченным сотрудником аппарата суда, просила объявить перерыв в судебном заседании; после перерыва в судебное заседание, продолженное 03.07.2025, вновь не явилась, о причинах своей повторной неявки не сообщила, о перерыве либо отложении рассмотрения дела более не просила.
Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании возражала против удовлетворения иска по доводам, ранее изложенным в письменном отзыве, настаивала на рассмотрении дела по существу.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание неявились, о причинах неявки не сообщили.
В силу ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В силу ч. ч. 1 и 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с положениями ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В силу ч. ч. 1 и 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (иной специализированный потребительский кооператив).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Как видно из материалов дела и установлено судом, ответчик АО«Орджоникидзевская УЖК» ранее осуществляло управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: < адрес > на основании протокола общего собрания собственников помещений МКД от 07.12.2015 (договор управления МКД б/н от 07.12.2015). С 01.10.2024 управление МКД осуществляет ООО «Алгана».
Нанимателем жилого помещения, расположенного в указанном МКД, - квартиры < № >, площадью 42, 3 кв.м., кадастровый < № >, находящейся в муниципальной собственности, является ФИО2
Согласно справке из ЦМУ, выписке из поквартирной карточки от 21.04.2025 < № > в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают, помимо истца ФИО1, в качестве членов семьи нанимателя: ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, несовершеннолетняя Л.А.Н., < дд.мм.гггг > г.р.
На жилое помещение истца открыт лицевой счет < № >, расчетно-информационное обслуживание которого осуществляет биллинговый операторв сфере начислений жилищно-коммунальных услуг ООО «ЕРЦ».
Вступившим в законную силу 16.04.2022 решением Орджоникидзевского районного суда г.Екатеринбурга от 25.03.2022 по гражданскому делу № 2-1277/2022 постановлено: взыскать с ФИО4, ФИО5, ФИО6, Л.Г.ДБ., ФИО8, Л.Л.ДБ., ФИО12, ФИО1, ФИО11 солидарно в пользу АО«Орджоникидзевская УЖК» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по лицевому счету < № > за период с 01.09.2016 по 30.11.2021 – 801524, 30 руб. основного долга и пени за период с 01.09.2016 по 30.11.2021 – 100000 руб., расходы по уплате государственной пошлины – 17401руб.
На принудительное исполнение вышеуказанного судебного решения в отношении должников были выданы исполнительные документы, предъявленные в службу судебных приставов, и по которым возбуждены исполнительные производства, в частности № 209812/22/66006-ИП от 07.11.2022 (209821/22/66006-СВ).
Сторонами не оспаривается и подтверждается материалами дела (выписками по лицевым счетам, копиями квитанций об оплате), что денежные средства, присужденные по решению суда в пользу ответчика, до настоящего времени в полном объеме не взысканы.
В силу п. 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв.Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, в платежном документе указываются, в том числе: сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.
Взыскание в судебном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг основанием для перерасчета платы в силу действующего жилищного законодательства Российской Федерации не является.
Соответственно, доводы истца об обязанности ответчика аннулировать выставляемую ему задолженность по судебному решению из платежных документов не основаны на законе.
В силу ч. ч. 1 и 3 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.
Объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны (ч. 1 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
В связи с уклонением истца и его представителя от обеспечения явки в судебное разбирательство для дачи устных объяснений, установить какие-то иные основания, не изложенные в иске, заявленного материально-правового требования не представляется возможным.
При таких обстоятельствах, правовых оснований для удовлетворения иска неимеется.
Обращается внимание истца, что указание в платежных документах сведений о наличии непогашенной задолженности по решению суда за предшествующие периоды времени, прав и законных интересов проживающих, потребителей жилищно-коммунальных услуг на осуществление текущих платежей не умаляет.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 167, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 (паспорт серии < данные изъяты > < № >) к акционерному обществу «Орджоникидзевская управляющая жилищная компания» (ИНН<***>) о возложении обязанности произвести перерасчет по лицевому счету – оставить без удовлетворения.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца со дня его изготовления в полном объеме через Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга.
Судья Г.С. Лугинин