№ (2-14990/2024;)
50RS0№-15
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИФИО1
27 января 2025 года <адрес>
Красногорский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Козаченко Е.В.,
при секретаре ФИО5,
с участием прокурора ФИО6
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 Зои ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета.
В обоснование исковых требований указала, что истец является нанимателем и постоянно проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, г.о. Красногорск, пгт. Нахабино, <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги.
Ответчик был зарегистрирован в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, однако в данной квартире не проживает уже на протяжении продолжительного времени. Он добровольно забрал свои личные вещи и выехал на постоянное место жительства в другое место. Попыток вселения в жилое помещение на протяжении более трех лет ответчиком не предпринимались, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании не подавал.
В связи, с вышеизложенным, истец обратилась в суд и просит признать ФИО2 утратившим право пользования на жилое помещение по адресу: <адрес>, г.о. Красногорск, пгт. Нахабино, <адрес>, а также снять его с регистрационного учета.
В судебное заседание представитель истца явился, поддержал доводы иска в полном объеме, просил его удовлетворить, возражений против рассмотрения дела в порядке заочного производства не выразил.
Ответчик в судебное заседание не явился, явку представителя не обеспечил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица Отдел по вопросам миграции УМВД России по городскому округу Красногорск в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица Администрация городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Прокурор ФИО6 в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить, против вынесения заочного решения не возражал.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав имеющиеся в материалах гражданского дела письменные доказательства, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п.1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что истец является нанимателем и постоянно проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, г.о. Красногорск, пгт. Нахабино, <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги.
Ответчик был зарегистрирован в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, однако в данной квартире не проживает уже на протяжении продолжительного времени. Он добровольно забрал свои личные вещи и выехал на постоянное место жительства в другое место. Попыток вселения в жилое помещение на протяжении более трех лет ответчиком не предпринимались, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании не подавал.
Согласно ответа на запрос из УМВД России по г.о. Красногорск ФИО2 зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, г.о. Красногорск, пгт. Нахабино, <адрес> по настоящее время.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ доказательств, подтверждающих право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено и в ходе судебного разбирательства не добыто.
Как установлено судом, ответчик членом семьи истца не является, договорных обязательств между сторонами не имеется, ответчик оплату жилищно-коммунальных платежей не осуществляет.
При этом в ходе судебного разбирательства судом не установлено обстоятельств, свидетельствующих о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением в силу закона либо соответствующего соглашения.
Таким образом, с учетом изложенного, суд пришел к выводу об удовлетворении иска в полном объеме. Учитывая также, что признание ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст. 193-198, 233-235 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО7 Зои ФИО3 - удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, рп. Нахабино, <адрес>.
Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, рп. Нахабино, <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.В. Козаченко
Мотивированное решение составлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Е.В. Козаченко