Дело № 2-5288/2023

УИД 52RS0006-02-2023-004887-81

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 октября 2023 года г.Н.Новгород

Сормовский районный суд г.Н.Новгорода в составе

Председательствующего: судьи Базуриной Е.В.

При секретаре Баулиной Е.А.

С участием

представителя истца ФИО1- адвоката Кузнецовой О.Н.

прокурора Малкиной Д.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Нижнем Новгороде гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении, о прекращении права пользования жилым помещением

установил :

Истец обратился в суд с иском, в котором просила признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и выселить, ссылаясь, что является собственником указанного жилого помещения. Ответчик был вселен временно и зарегистрирован до 18.09.2022 года, однако до настоящего времени из квартиры не выселился, злоупотребляет спиртными напитками, угрожает истцу и его семье. Добровольно освободить жилое помещение отказывается.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца иск поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Учитывая принцип диспозитивности гражданского процесса, предоставляющий сторонам возможность самостоятельно по своему усмотрению распоряжаться своими процессуальными правами, а также требование эффективной судебной защиты в разумные сроки (ст.6 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод), суд приходит к выводу, что неявка ответчика в судебное заседание – его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу, ввиду чего суд, с учетом мнения явившихся лиц, рассматривает дело по существу заявленных требований.

Суд с согласия истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Установив юридически значимые обстоятельства, огласив письменные материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на их всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда

По делу установлено: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.. (истец по настоящему делу) является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>..

Право собственности ФИО1. на спорную квартиру зарегистрировано в установленном порядке.

Ответчик ФИО2, был вселен истцом временно до 18.09.2022 года, однако до настоявшего времени проживает в спорной квартире, добровольно выселиться не желает.

Между сторонами сложились крайне конфликтные отношения.

Указанные по делу обстоятельства подтверждаются: копией договора, выпиской из лицевого счета, выпиской из ЕГРП, перепиской и другими материалами дела.

При таких данных суд приходит к следующим выводам.

Как установлено в судебном заседании в настоящее время в спорной квартире проживает ответчик ФИО2. Истец и ответчик общего хозяйства не ведут, членами одной семьи не являются.

Проживание в спорной квартире ответчика нарушает права истца как собственника квартиры на пользование, владение и распоряжение имуществом, поэтому он вправе требовать устранения этих нарушений.

Выселение ответчика является одним из способов устранения указанного нарушения, который не противоречит закону, поэтому у суда нет оснований для отказа в иске.

Руководствуясь ст.ст.12,56, 198, 206, 233-235 ГПК РФ,

Решил :

Признать ФИО2 (паспорт <данные изъяты> )прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Разъяснить ФИО2 право подать в Сормовский районный суд г.Нижнего Новгорода заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд г.Нижнего Новгорода в следующем порядке: ответчиком - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда; иными лицами, участвующими в деле, - в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.В. Базурина

Копия верна.

Судья: Е.В. Базурина

Помощник судьи : Ю.В.Твердохлеб

Мотивированное решение изготовлено 26 октября 2023 года.

<данные изъяты>

Подлинник решения находится в материалах дела № 2-5288/2023 (52RS0006-02-2023-004887-81) в Сормовском районном суде г.Нижний Новгород.

Судья Сормовского районного суда

г.Нижний Новгород Е.В. Базурина