61RS0047-01-2025-000186-34 Дело № 2-803/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 мая 2025 года п. Каменоломни

Октябрьский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Купченко Н.В., при секретаре судебного заседания Кулагиной Г.Ф., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, ФИО7, ФИО2, ФИО8, ФИО9, третье лицо: Администрация Бессергеневского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области, о признании договора действительным, о включении имущества в состав наследства, об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности на недвижимое имущество, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО7, ФИО2, ФИО8, ФИО9, о признании договора действительным, о включении имущества в состав наследства, об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности на недвижимое имущество. В обоснование заявленных исковых требований указала на те обстоятельства, что 23.12.1998 года между ответчиком ФИО4 с одной стороны и истцом, матерью истца ФИО5, братом истца ФИО6 с другой стороны был заключен договор мены целого жилого дома с земельным участком на квартиру, по условиям которого в собственность ФИО4 поступила без доплаты <адрес>, расположенная в <адрес> в <адрес>, а в долевую собственность ФИО5, ФИО10 и ФИО6 поступили без доплаты целый жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>, с расположенными на земельном участке погребом, литер «А», кухней с пристройкой литер «б», сараем литер «Е», гаражом литер «Т», сараем литер «З», уборной литер «У», колодцем литер «К». Договор мены целого жилого дома с земельным участком на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ был заверен нотариусом ФИО11 После заключения спорного договора мены мать истца ФИО5 не обратилась в компетентные органы с заявлением о проведении государственной регистрации перехода права собственности по спорному договору. Истец ФИО12, вступила в брак с ФИО15 и ей была присвоена фамилия «Кирсанова». Брак с ФИО15 был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Истец заключила брак с ФИО16, после заключения брака истцу присвоена фамилия «Пахомова». Истец неоднократно обращалась в управление Росреестра с заявлением о включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости - здании, расположенном по адресу: <адрес>, однако, получила несколько уведомлений об отказе в виду того, что из органов БТИ не поступил ответ на запрос органа кадастрового учета. Поскольку договор мены целого жилого дома с земельным участком на квартиру между ФИО4 с одной стороны и ФИО5, ФИО10 и ФИО6 с другой стороны был заключен в надлежащей форме, подписан сторонами, заверен нотариально, стороны исполнили обязанности по данному договору, имеются основаниясчитать спорный договор действительным. На основании спорного договора истец полагает, что в ее собственность перешла 1/3 доля в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Мать истца ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное дело после смерти ФИО5 не заводилось. Брат истца ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследники ФИО6 – ФИО7 лично и как законный представитель несовершеннолетнего ФИО2, ФИО8 и ФИО9 не претендуют на наследство в виде доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> и отказались от наследства в этой части в пользу истца. Истец обратилась к нотариусу ФИО13 с целью принятия наследства после умерших родственников ФИО5 и ФИО6, однако получила отказ, в связи с пропуском срока на вступление в наследство. Истец фактически приняла наследство, открывшееся после смерти матери ФИО5 в виде 1/6 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Также истец фактически приняла наследство, открывшееся после смерти брата ФИО6 в виде 1\3 доли по договору мены и 1\6 доли, унаследованной им после смерти матери ФИО5 в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. С целью соблюдения наследственных прав истца необходимо в судебном порядке включить в наследственную массу, открывшуюся, последовательно, после смерти ФИО5 и ФИО6 принадлежавшие наследникам на момент их смерти доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. На основании изложенного, с учетом последующих уточнений ранее заявленных исковых требований истец просила суд: признать действительным договор мены целого жилого дома с земельным участком на квартиру, заключенный 23.12.1998 года между ФИО4 с одной стороны и ФИО5, ФИО10, ФИО6, с другой стороны; признать за ФИО3 право собственности по договору мены от 23.12.1998 года на 1/3 долю жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>; установить факт принятия ФИО3 наследства, открывшегося после смерти ФИО5, в виде 1/6 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>; признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО5 на 1/6 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>; включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/6 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>; установить факт принятия ФИО3 наследства, открывшегося после смерти ФИО6, в виде 1/6 доли и 1/3 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>; признать за ФИО3 в порядке наследования после смерти ФИО6 право собственности на 1/6 долю и на 1/3 долю на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Истец ФИО3, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования по основаниям, изложенным в иске, просила суд их удовлетворить в полном объеме, не возражала относительно принятия судом признания иска каждым из ответчиков.

Представитель третьего лица - Администрации Бессергеневского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области, в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещался надлежащим образом,

Ответчики ФИО4, ФИО7, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО8 и ФИО9, в судебное заседание не явились, о месте и времени проведения судебного заседания извещались надлежащим образом, представили письменные заявления, в которых просили суд рассмотреть дело без их участия, уточненные исковые требования признали в полном объеме и просили суд принять признание иска каждым из ответчиков. Указали, что последствия признания иска каждому из ответчиков понятны.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно п.3 ст.173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с п.4 ч.2 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признании иска ответчиком и принятие его судом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков, принять признание иска каждым из ответчиков, содержащиеся в письменных заявлениях, убедившись, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что уточненные исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО7, ФИО2, ФИО8, ФИО9, о признании договора действительным, о включении имущества в состав наследства, об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,-

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО7, ФИО2, ФИО8, ФИО9, о признании договора действительным, о включении имущества в состав наследства, об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать действительным договор мены целого жилого дома с земельным участком на квартиру, заключенный 23.12.1998 года между ФИО4 с одной стороны и ФИО5, ФИО10, ФИО6, с другой стороны.

Признать за ФИО3 (паспорт серии №) право собственности по договору мены от 23.12.1998 года на 1/3 долю жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>

Установить факт принятия ФИО3 наследства, открывшегося после смерти ФИО5, в виде 1/6 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес>

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО5 на 1/6 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/6 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес>

Установить факт принятия ФИО3 наследства, открывшегося после смерти ФИО6, в виде 1/6 доли и 1/3 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес>

Признать за ФИО3 в порядке наследования после смерти ФИО6 право собственности на 1/6 долю и на 1/3 долю на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья:

Решение принято в окончательной форме 26.05.2025 года.