№ 2-3556/2023
УИД 61RS0006-01-2023-003890-84
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«13» сентября 2023 года
Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону
в составе:
судьи Коваленко И.А,
при секретаре Поповой А.В,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к ФИО1, третье лицо: ГУ МВД по г. Ростову-на-Дону о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ :
Истица обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ она вступила в брак со ФИО1. От данного брака совместных детей они не имеют. ДД.ММ.ГГГГ их брак был расторгнут.
Истица указала, что до брака, а именно в декабре 2019 года, ею была приобретена квартира по адресу: <адрес> Таким образом, данная квартира не является совместной собственностью супругов. После регистрации брака, ответчик вселился в её квартиру, зарегистрировался в ней, и стал там проживать вместе с истицей.После расторжения брака, истица обратилась к ответчику с просьбой съехать с её квартиры, и сняться с регистрационного учета. Однако, ответчик отказывается выселяться из квартиры, и сниматься с регистрационного учета.
Вместе с истицей, в квартире проживает её несовершеннолетняя дочь, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Из-за того, что ответчик не выселяется из квартиры, её дочь вынуждена находится в одной комнате с истицей, и лишена возможности проживать в отдельной комнате, так как одна из комнат является проходной, что нарушает ее права, и ухудшает ее жизнь. Кроме того, дочь истицы боится оставаться одна в квартире наедине с ответчиком. Совместное хозяйство истица с ответчиком не ведут, членом её семьи он не является, каких-либо договорных обязательств между истицей и ответчиком не существует. Коммунальные и бытовые услуги ответчик не оплачивает, бремя содержания имущества не несет. Истица производит оплату коммунальных услуг за свой счёт, оплачивая данные услуги, в том числе, и за ответчика. Добровольно выселиться, и подать заявление в паспортную службу с целью снятия с регистрационного учёта, ответчик не желает. Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять его с регистрационного учета в паспортном столе не представляется возможным. Соглашение о праве пользования жилым помещением между истицей и ответчиком отсутствует. Регистрация, и проживание ответчика в принадлежащем истице на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.
На основании изложенного, истица просит суд вынести решение, которым признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета и выселить.
Истица в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, направила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает только в части признания ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии его с регистрационного учета, в остальной части исковые требования не поддерживает.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежащим образом, в телефонограмме суду указал, что против иска не возражает, проси слушать дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежащим образом.
В отсутствии не явившихся сторон, извещенных о дате судебного заседания, дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.
В силу ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно положениям статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу положений статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, истица является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН. Право на спорную квартиру возникло у истицы на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ
Ответчик является бывшим супругом истицы, брак их, который был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, однако ответчик не выписался из квартиры истицы.
Истица вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры, в том числе и за не проживающего в ней ответчика.
Регистрация ответчика в квартире, принадлежащей детям истице на праве собственности, существенным образом ограничивает права во владении, пользовании, распоряжении данным жилым помещением.
То обстоятельство, что когда-то ответчик был вселен и зарегистрирован в спорном жилом помещении, само по себе юридического значения не имеет.
Анализируя представленные доказательства, учитывая, что ответчик не проживает в жилом доме, живет в другом месте, членом семьи истицы не является, никаких прав на жилое помещение у него нет, расходы по его содержанию и оплате коммунальных услуг не несет, следовательно, суд полагает, что ответчик должен быть признан утратившим право пользования указанным жилым помещением, в связи с чем, исковые требования истицы являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО1 (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Ростоблсуд через Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения
С У Д Ь Я –
Мотивированное решение изготовлено 18.09.2023