Решение по делу № 2-466/2025 от 26.06.2025 | Зареченский городской суд (Пензенская область)

Дело № 2-466/2025

УИД 58RS0009-01-2025-000660-22

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Заречный

Пензенской области 23 июня 2025 года

Зареченский городской суд Пензенской области

в составе председательствующего судьи Фомичевой С.В.,

при секретаре Абросимовой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 ФИО2 об изменении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, коммунальные и другие услуги, возложении обязанности выдать отдельный платежный документ,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО4 ФИО2 об изменении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, коммунальные и другие услуги, возложении обязанности выдать отдельный платежный документ.

В обоснование заявленных требований указал, что в квартире по адресу: (Адрес), зарегистрированы 8 человек: ФИО1, его сестры: ФИО3, ФИО4 ФИО2, ФИО5, племянник (сын ФИО3) ФИО9, а также его братья: ФИО6, ФИО7, ФИО8

Данная квартира была предоставлена их отцу – П.В.В. на основании решения городского исполкома Совета народных депутатов г. Пензы-19 № 118 от 26 апреля 1984 г. (ордер от 8 мая 1984 г. № 15). Данная квартира не приватизирована и относится к муниципальному жилому фонду.

В настоящее время в квартире фактически проживают ФИО8, ФИО6, его сестры – ФИО5 и ФИО3, его племянник ФИО9 Он (ФИО1), ФИО7 и ФИО4 ФИО2 в данной квартире не проживают. При этом ФИО4 ФИО2 более 20 лет проживает за пределами Российской Федерации.

Вступившим в законную силу заочным решением Зареченского городского суда Пензенской области от 14 мая 2013 г. определена доля ФИО6 по внесению оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: (Адрес), в размере 1/10 доли. Доля ответчиков ФИО1, ФИО8, ФИО3, ФИО4 ФИО2, ФИО5, ФИО9, ФИО5, ФИО7, ФИО10 по внесению оплаты жилого помещения и коммунальных услуг определена в размере 9/10 долей.

Решением Зареченского городского суда Пензенской области от 20 февраля 2014 г., вступившим в законную силу, определены доли по внесению оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: (Адрес), ФИО3, ФИО9, ФИО5 и ФИО7 – в размере 1/10 доли каждому; ФИО4 ФИО2, ФИО5, ФИО11, ФИО1, ФИО8, ФИО12 – в размере 5/10 долей.

Вступившим в законную силу решением Зареченского городского суда Пензенской области от 1 февраля 2024 г. определен порядок и размер участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: (Адрес), следующим образом: за ФИО8, ФИО3, ФИО9, ФИО6, ФИО5, ФИО7 в размере 1/8 доли за каждым, за ФИО1 и ФИО4 ФИО2 в размере 2/8 доли солидарно.

Он (ФИО1) и ответчик ФИО4 ФИО2 в данной квартире не проживают, членами одной семьи не являются, ведут раздельное хозяйство. Он (ФИО1) в настоящее время желает разделить лицевые счета и получать отдельный платежный документ по оплате расходов за наем жилья и жилищно-коммунальные услуги. Он намерен производить оплату жилого помещения, исходя из причитающейся на него 1/8 доли. Доля ответчика ФИО4 ФИО2 составляет 1/8 от общей суммы платежей.

Просил суд изменить порядок и размер оплаты за наем жилого помещения, коммунальные и другие услуги в квартире по адресу: (Адрес), определив его следующим образом: истцу ФИО1 в размере 1/8 доли от общей суммы платежей, подлежащих оплате за наем жилого помещения и коммунальные услуги; ответчику ФИО4 ФИО2 в размере 1/8 доли от общей суммы платежей, подлежащих оплате за наем жилого помещения и коммунальные услуги. Обязать АО «ЕРКЦ» заключить с ФИО1 отдельное соглашение на оплату жилья и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: (Адрес), производить раздельное начисление платы и выдавать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с указанными долями.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО4 ФИО2, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО8, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО9 в судебное заседание не явились, судом извещались надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства по адресу регистрации по месту жительства, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, АО «ЕРКЦ» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, разрешение заявленных требований полагал на усмотрение суда.

Суд, учитывая положения ч. ч. 3 и 5 ст. 167 ГПК РФ, ч. ч. 1 и 3 ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие сторон в порядке заочного судопроизводства, и, исследовав материалы дела и оценив все доказательства в совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что в квартире, расположенной по адресу: (Адрес), проживают ФИО8, ФИО6, ФИО5, ФИО3 и ФИО9 Указанная квартира является муниципальной собственностью. Ответственным квартиросъемщиком, согласно ордеру от 8 мая 1984 г. № 15 указан П.В.В., умерший в 1999 г.

Согласно справке от 20 мая 2025 г. № 06-03-01/1387, в квартире зарегистрированы: ФИО8, ФИО9, ФИО3, ФИО7, ФИО5, ФИО6, ФИО4 ФИО2, ФИО1

Судом также установлено, что соглашение о порядке определения долей в оплате коммунальных платежей между сторонами не достигнуто. Задолженность на лицевом счете согласно справке АО «ЕРКЦ» от 20 мая 2025 г. № 06-04/39 составляет 2 632 134,16 руб.

Заочным решением Зареченского городского суда Пензенской области от 20 февраля 2014 г., вступившим в законную силу, определены доли по внесению оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: (Адрес), ФИО3, ФИО9, ФИО5 и ФИО7 – в размере 1/10 доли каждому; ФИО4 ФИО2, ФИО5, ФИО11, ФИО1, ФИО8, ФИО12 – в размере 5/10 долей.

Учитывая разъяснения, содержащиеся в п. 30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

При определении долей сторон в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, суд исходит из того, что в муниципальном жилом помещении все наниматели и члены их семей (в том числе и бывшие) имеют равные права пользования всей площадью квартиры по единому договору социального найма.

Поскольку, исходя из фактически сложившихся между сторонами отношений, которые членами одной семьи не являются, они имеют отдельный бюджет и ведут раздельное хозяйство, при этом обязанности истца и ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении спорного жилого помещения предполагаются равными, суд считает правомерным определить сторонам порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги за квартиру в равных долях (по 1/8 доли).

Факт имеющихся судебных актов, вынесенных ранее по вопросу порядка и размера участия проживающих в спорном жилом помещении граждан в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальных услуг, не является в настоящее время препятствием для рассмотрения дела, поскольку изменились основания иска (фактические обстоятельства, послужившие основанием для обращения истца в суд), а именно, изменилось количество проживающих и зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, находящимся в муниципальной собственности, граждан. В ином порядке, кроме искового производства, данный спор разрешен быть не может.

Возражений по иску, встречных исковых требований от ответчика не поступило, в связи с чем, суд рассматривает дело по правилам ч. 3 ст. 196 ГПК РФ.

Таким образом, оценив все доказательства в совокупности, суд считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

иск ФИО1 к ФИО4 ФИО2 об изменении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, коммунальные и другие услуги, возложении обязанности выдать отдельный платежный документ удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: (Адрес), следующим образом: за ФИО1 ((Дата) г. рождения, уроженец (Данные изъяты), зарегистрирован по месту жительства по адресу: (Адрес), паспорт гражданина РФ (Данные изъяты)) и ФИО4 ФИО2 ((Дата) г. рождения) в размере 1/8 доли за каждым.

Обязать АО «ЕРКЦ» заключить с ФИО1 и ФИО4 ФИО2 отдельные соглашения на оплату жилья и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: (Адрес), производить раздельное начисление платы и выдавать указанным лицам отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с вышеуказанными определенными долями.

Разъяснить ФИО4 ФИО2, что она вправе подать в Зареченский городской суд Пензенской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии заочного решения суда. Заочное решение суда может быть обжаловано ею также в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 26 июня 2025 года.

Судья С.В. Фомичева