УИД 73RS0024-03-2025-000260-49
Дело № 2-3-159/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Большое Нагаткино 22 мая 2025 года
Ульяновский районный суд Ульяновской области в составе:
председательствующего судьи Антончева Д.Ю.,
при секретаре Абрамян Ж.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета. В обоснование своих требований указав, что в его собственности имеется жилой дом и земельный участок под домом, расположенные по адресу: ***. Истец является единственным собственником данного имущества. Изначально в данном доме были зарегистрированы ФИО1, ответчик ФИО2, дочь Дарья, *** года рождения, дочь Ксения, *** года рождения. *** у истца с ответчицей родился сын Ярослав, которого также зарегистрировали в данном доме.
После того, как ответчица стала злоупотреблять спиртными напитками, в 2021 году ФИО1 вынужден был уехать в г. Москву. Дочери истца вышли замуж примерно в 2022-2023 годах, у Дарьи родилось двое детей, сын Савелий, *** года рождения и сын Матвей, *** года рождения. У Ксении родился сын Мирон, *** года рождения. Обе дочери приобрели на материнский капитал дома в ***. Сами они снялись с регистрационного учета по адресу: ***, а дети остались быть зарегистрированы по этому адресу.
Ответчица после рождения Ярослава в 2023-2024 г.г. на средства материнского капитала приобрела жилой дом, расположенный по адресу: ***, в настоящее время в данном доме проживает дочь Дарья со своей семьей.
ФИО1 в настоящее время проживает в г. Москва, *** зарегистрировал брак с Б.С.В.
Решением Ульяновского районного суда Ульяновской области от 16.10.2024 определено место жительство сына Ярослава с ФИО1, по месту его жительства.
В настоящее время ответчица проживает в *** на съемной квартире, иногда приезжает к дочери Дарье, продолжает злоупотреблять спиртными напитками.
Брак между истцом и ответчицей расторгнут ***, то есть она является бывшим членом семьи. У ответчицы имеется в собственности жилое помещение по адресу: ***, куда она периодически приезжает. В спорном доме она не проживает с прошлого года, коммунальные платежи и налоги не оплачивает.
ФИО1 неоднократно предлагал ответчице сняться с регистрации из спорного дома в добровольном порядке, однако ответчик требования игнорирует, чем нарушает права истца, как собственника жилого помещения. Считает, что ответчица своим поведением утратила право пользования жилым помещением, которое принадлежит ФИО1 на праве собственности.
Просит признать ФИО2, утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: ***; снять ФИО2 с регистрационного учета.
Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица в порядке ст.43 ГПК РФ привлечено УМВД России по Ульяновской области.
Определением от 29.04.2025 в качестве третьих лиц привлечены ФИО3, ФИО4.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, будучи надлежащим образом извещен о дне слушания дела.
Представитель истца ФИО1 – адвокат Акимова О.А. действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования истца не признала, просила в удовлетворении иска отказать, поскольку спорный жилой дом приобретался совместно, так как в апреле 2009 г. у истца и ответчика был пожар в доме, им со стороны Администрации района и социальной защиты населения выделили денежную помощь на приобретение жилья. ФИО2 была прописана в Карсунском районе, когда покупали спорный дом. Дети ФИО5 и Даша на тот момент были маленькие. ФИО2 с истцом 7 лет жили в гражданском браке, потом заключили брак. ФИО2 не помнит, на момент пожара состояли ли в браке с истцом. Право собственности на дом было зарегистрировано в Росреестре. У ответчика имеется другое жилье, дом, приобретенный на средства материнского капитала, расположен по адресу: ***. В указанном доме ФИО2 не проживает, поскольку в доме живет дочь Дарья. Из спорного жилья, расположенного по адресу: ***, выехала в июле 2024 г., с этого же момента снимает жилое помещение в г. Ульяновске. В жилой дом, расположенный по адресу: ***, периодически приезжала, каждые две недели. В указанном доме кроме ответчика никто не живет. В июле 2024 г. уехала в г. Ульяновск и там сейчас работает. Имущество совместное ответчик с ФИО1 не делила. Коммунальные платежи по спорному адресу оплачивает.
Представитель третьего лица УМВД России по Ульяновской области, третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, будучи извещёнными, причину неявки не сообщили.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Сторонам разъяснялась ст.56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд рассматривает дело по имеющимся доказательствам и в пределах предъявленных исковых требований.
На основании ст. 196 ГК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и на основании исследованных судом доказательств.
Так, в силу ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
На основании ч. 1 и ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
Согласно ч.ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Вместе с тем, в силу п. 1 ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
В соответствии с п. 1 ст. 33 Семейного кодекса Российской Федерации, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.
Согласно пунктов 1 и 2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов является нажитое в период брака за счет общих доходов имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов (п. 1 ст. 35 СК РФ).
На основании пунктов 1 и 3 ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 и ФИО2 состояли в браке с ***.
Согласно решения мирового судьи судебного участка Цильнинского района Ульяновского судебного района Ульяновской области от 07.11.2018 брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут. Решение вступило в законную силу 11.12.2018.
ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ***.
Право истца на спорное жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 29.01.2010.
Из договора купли – продажи земельного участка и жилого дома от 26.01.2010 следует, что ФИО6, действующий на основании доверенности от А.П.Е., продал, а ФИО1, *** года рождения, купил земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: ***.
В указанном договоре указана в качестве участника сделки – ФИО2, *** года рождения.
В спорном жилом помещении, согласно сведениям из ОМВД России по Цильнинскому району Ульяновской области, зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО7, Ш.Я.С., М.М.М., ФИО1, И.М.И., Ш.С.С..
При разрешении настоящего спора суд установил факт приобретения спорного жилого помещения, право собственности на которое зарегистрировано за ФИО1, в период брака сторон по возмездной сделке.
На основании изложенного, суд отказывает в удовлетворении иска, поскольку установлено, что ответчик ФИО2 на законных основаниях была вселена в спорное жилое помещение, приобретенное по возмездной сделке в период брака, после расторжения которого, раздел имущества между супругами не производился и наличествует спор относительно данного жилого помещения, учитывая отсутствие в деле достаточных доказательств единоличного права собственности ФИО1 на вышеуказанное жилье, а также каких-либо доказательств отказа ответчика, проживающего в спорном жилом помещении, от права в т.ч. пользования им.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что обстоятельств, с которыми законодатель связывает возможность признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятие его с регистрационного учета, не установлено.
При таких обстоятельствах, в удовлетворении исковых требований ФИО1 надлежит отказать.
В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ст. 123 Конституции РФ) суд по данному делу обеспечил равенство прав участников процесса по представлению, исследованию и заявлению ходатайств.
При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств, иных доказательств сторонами не представлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Ульяновский районный суд Ульяновской области в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.
Судья Д.Ю. Антончев
Мотивированное решение изготовлено 27.05.2025.