УИД № 72RS0014-01-2025-003734-79

Дело №2-4293/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 14 мая 2025 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Сидоренко Е.М.,

с участием старшего помощника прокурора Ленинского АО г. Тюмени ФИО2

при секретаре Ростовщиковой Д.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО1, обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими права пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что с 2017 года истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, которую ей подарил предыдущий собственник квартиры – ответчик ФИО4 Ответчики значатся зарегистрированными по месту жительства в данной квартире, однако бремени содержания жилого помещения не несут более 8 лет, не проживают, членом семьи собственника квартиры не являются. Ответчики, находясь на регистрационном учете в квартире, нарушают право собственности истца, то есть право владения, пользования и распоряжения спорной квартирой. Указывает, что вынуждена платить за ответчиков квартплату и коммунальные услуги. На основании изложенного просит устранить нарушение права собственности путем признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела судом, в исковом заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и времени извещены надлежащим образом, дело рассмотрено в их отсутствие в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд пришел к следующим выводам.

Судом установлено, что ФИО3 является матерю ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., что подтверждается свидетельством о рождении I-ФР № от ДД.ММ.ГГГГ.

Несовершеннолетняя ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры с кадастровым номером №, площадью 58,7кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Указанное обстоятельство подтверждается выписками из ЕГРН, представленными в материалы дела. Документом-основанием регистрации права собственности явился договор дарения квартиры от 07.06.2017, заключенный между ФИО4 и ФИО6 в лице законного представителя ФИО3

Как следует из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в указанном жилом помещении с 23.01.1980 зарегистрирован ФИО5, с 16.03.1982 – ФИО4

Из доводов искового заявления следует, что ответчики по месту регистрации не проживают, их личных вещей в квартире нет, их фактическое место жительства не известно. Данные обстоятельства ответчиками не оспорены, иные данные в силу требований ст. 56 ГПК РФ не предоставлены.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьями 10, 11 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, устанавливающих жилищные права и обязанности.

На основании ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Учитывая, что ответчики членами семьи истца не являются, доказательств обратного суду не представлено, в спорном жилом помещении не проживают, за все время своего отсутствия вселиться в жилое помещение не пытались, бремя содержания жилого помещения не несут, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713 (в ред. от 05.02.2016) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей в равных долях(чек по операции ПАО Сбербанк от 18.03.2025).

Руководствуясь ст.ст.3, 10, 12, 56, 67, 98, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт гражданина РФ серии №), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р. (паспорт гражданина РФ серии № №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р. (паспорт гражданина РФ серии №), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р. (паспорт гражданина РФ серии № №) в пользу ФИО1 в лице законного представителя ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ.р. (паспорт №) расходы по оплате государственной пошлины в равных долях в сумме 3 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 28 мая 2025 года.

Председательствующий судья (подпись) Е.М. Сидоренко

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>