дело № 2-2014/2022
УИД № 23RS0025-01-2022-002856-09
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Курганинск 27 сентября 2022 года
Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Устюжина С.М.,
при секретаре Жинжило О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Михайловского сельского поселения Курганинского района о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество,
установил:
ФИО1 обратился в Курганинский районный суд с исковым заявлением к администрации Михайловского сельского поселения Курганинского района о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на недвижимое имущество, обосновав тем, что 26.02.2018 года умер Г., который завещал ему все свое имущество. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>. Он в установленные законом сроки обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство нотариусом ему отказано, в связи с тем, что отсутствует информация о постановке на кадастровый учет вышеуказанного жилого дома. Г. добросовестно, открыто и непрерывно владел указанным жилым домом и земельным участком с 1992 года как своим собственным, но при жизни не зарегистрировал право собственности в установленном законом порядке. Просит включить в наследственную массу после смерти Г. земельный участок, площадью 2 100 кв. м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуальной жилой застройки, адрес: <адрес>, и жилой дом, площадью 39,2 кв. м., этажностью 1, расположенный по адресу: <адрес>. Признать за ФИО1 право собственности на указанное имущество. Указать в решении суда, что оно является основанием для проведения кадастровых работ и регистрации права собственности в отношении объектов недвижимости, указанных в нем.
Истец ФИО1 и его представитель ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования удовлетворить.
Представитель ответчика - глава администрации Михайловского сельского поселения Курганинского района ФИО3 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения требований истца.
Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, как основанные на законе и подтвержденные представленными доказательствами.
25.08.2022 года нотариусом Курганинского нотариального округа ФИО5 отказано ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти Г., в связи с отсутствием у наследодателя состава наследственного имущества /л.д. 4/.
Г. умер 26.02.2018 года /л.д. 5/.
20.01.2018 года Г. завещал все принадлежащее ему на момент смерти имущество ФИО1 /л.д. 6/.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Из материалов дела, а именно выписки № из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной администрацией Михайловского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 7/, сведений из ЕГРН /л.д. 8/, договора купли-продажи жилого дома от 28.01.1992 года /л.д. 9/ следует, что Г. с 1992 года принадлежит жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>.
С учетом изложенного, суд считает, что Г. являлся собственником указанного жилого дома на законных основаниях, с 1992 года дом значится за умершим, в связи с чем, истец, являясь наследником, приняв наследство, открывшееся после его смерти, не имеет иной возможности осуществить свои права на наследственное имущество кроме как признанием права собственности в судебном порядке.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к администрации Михайловского сельского поселения Курганинского района о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.
Включить в наследственную массу после смерти Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего 26.02.2018 года, земельный участок, площадью 2 100 кв. м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуальной жилой застройки, адрес: <адрес>, и жилой дом, площадью 39,2 кв. м., этажностью 1, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 2 100 кв. м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуальной жилой застройки, адрес: <адрес>, и жилой дом, площадью 39,2 кв. м., этажностью 1, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для проведения кадастровых работ и регистрации права собственности в отношении объектов недвижимости, указанных в нем.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение месяца со дня его принятия.
Судья С.М. Устюжин