Решение по делу № 2-1035/2023 от 27.11.2023

дело № 2-1035/2023

УИД: 30RS0014-01-2023-000488-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Астраханская область, г. Харабали 27 ноября 2023 года

Харабалинский районный суд Астраханской области в составе: председательствующего судьи Мендалиева Т.М.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Есенгужаевой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, администрации муниципального образования «Харабалинский район» о сохранении квартиры в реконструированном состоянии, включении 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру в состав наследства, признании права собственности на квартиру,

установил:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3 о сохранении квартиры в реконструированном состоянии, включении № доли в праве общей долевой собственности на квартиру в состав наследства, признании права собственности на квартиру, указав, что на основании приказа консервного завода «Харабалинский» № от ДД.ММ.ГГГГг. истцу ФИО2 и его матери ФИО1 передана в собственность в равных долях <адрес> жилом доме по <адрес>, общей площадью № кв.м, в том числе жилой площадью № кв.м. На основании приказа, заключенного между консервным заводом «Харабалинский» и ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, спорная квартира была безвозмездно передана в собственность ФИО1 и ФИО2

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГг. Наследниками первой очереди является истец (сын наследодателя) и ответчик (дочь наследодателя). Государственная регистрация права собственности на квартиру в установленном законом порядке не проводилась. В ДД.ММ.ГГГГ году наследодателем совместно с истцом к квартире была сделана жилая пристройка площадью № кв.м. Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГг. общая площадь квартиры составляет № кв.м. Согласно техническому заключению о состоянии основных строительных конструкций квартиры, категория строительных конструкций оценивается как работоспособная. Фактическое состояние конструкций не угрожает жизни и здоровью граждан. Данное здание может быть использовано по своему назначению - в качестве жилой квартиры, без проведения каких-либо дополнительных работ по переустройству или перепланировке. Прочность и устойчивость основных строительных конструкций квартиры являются достаточными для дальнейшей эксплуатации.

Земельный участок под многоквартирным домом был сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, в отношении земельного участка проведен государственный кадастровый учет, право общей долевой собственности на него у собственников помещений в многоквартирном доме считается возникшим в силу закона с момента введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Просит суд сохранить реконструированное жилое помещение: квартиру, с кадастровым номером № общей площадью № кв.м, расположенную по адресу: <адрес> включить № доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № общей площадью №.м, расположенную по адресу: <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГг.; признать за ФИО2 право собственности на квартиру с кадастровым номером № общей площадью № кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Определением Харабалинского районного суда Астраханской области от ДД.ММ.ГГГГг. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено - Управление Росреестра по Астраханской области, а в качестве ответчика - администрация муниципального образования «Харабалинский район».

Определением Харабалинского районного суда Астраханской области от ДД.ММ.ГГГГг. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены - ФИО13, ФИО14 (собственники <адрес>), ФИО15 (собственник <адрес>).

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, направил в суд своего представителя.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, обратилась в суд с заявлением о рассмотрении дела в её отсутствие, признала исковые требования, последствия признания иска, предусмотренные ст. 39, ч. 3 ст. 173 ГПК Российской Федерации, понятны.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования «Харабалинский район» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, обратился в суд с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений относительно исковых требований не поступило.

Третьи лица ФИО13, ФИО14, ФИО15 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, обратились в суд с ходатайствами о рассмотрении дела в их отсутствие, выразив согласие на удовлетворение исковых требований.

Информация о времени и месте рассмотрения настоящего дела была своевременно размещена судом на официальном сайте по адресу: harabalinsky.ast.sudrf.ru.

Согласно ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК Российской Федерации) лица участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

Гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора (ч.ч. 1 и 2 ст. 1 ГК Российской Федерации).

Защита права может осуществляться путем признания этого права (ст. 12 ГК Российской Федерации).

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1110 - 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с чч. 1 и 2 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146).

Согласно чч. 1 и 2 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (ст. 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании ст. 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из разъяснений, содержащихся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Из анализа указанных норм следует, что законодатель связывает принятие наследства наследником именно с совершением конкретных действий направленных на его принятие в установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства.

В силу ст. 1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно ст. 234 ГК Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (п. 1).

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (п. 3).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда №22 от 29 апреля 2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

В судебном заседании установлено, что на основании приказа консервного завода «Харабалинский» № от ДД.ММ.ГГГГг. ФИО2 (истцу) и его матери ФИО1 передана в собственность в равных долях <адрес> жилом доме по <адрес>, общей площадью № кв.м, в том числе жилой площадью № кв.м.

На основании договора от ДД.ММ.ГГГГг., заключенного между консервным заводом «Харабалинский» и ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, спорная квартира была безвозмездно передана в собственность ФИО1 и ФИО2

Государственная регистрация права собственности на квартиру в установленном законом порядке не проводилась.

ДД.ММ.ГГГГг. зарегистрирован брак между ФИО6 и ФИО7, супругам присвоены фамилии – ФИО16 и ФИО16. В браке рождены дети – ФИО2 (истец) и ФИО8 (ответчик).

ДД.ММ.ГГГГг. зарегистрирован брак между ФИО9 и ФИО8, супругам присвоены фамилии – ФИО17 и ФИО17.

Указанные обстоятельства подтверждаются копиями свидетельств о заключении брака, о рождении и копиями актовых записей о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГг., о рождении № от ДД.ММ.ГГГГг., № от ДД.ММ.ГГГГг.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГг., что подтверждаются копией актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГг.

Как следует из ответа нотариуса НО «Харабалинский район» Астраханской области» ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГг., после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГг., наследственного дела нотариусом не заводилось.

Наследниками первой очереди является истец (сын наследодателя) и ответчик (дочь наследодателя).

Истец ФИО2 в установленный для принятия наследства срок совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

ФИО3 не претендует на № доли <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, в материалах дела имеется заявление о признании исковых требований.

Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГг. сведения о зарегистрированных правах на <адрес>, общей площадью № кв.м, с кадастровым номером: №, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Объект недвижимого имущества – многоквартирный дом, с кадастровым номером: №, общей площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, имеет кадастровые номера помещений: №, №, №, №, №, №, №, №, имеет инвентарный №, год завершения строительства – ДД.ММ.ГГГГ.

Смежными землепользователями являются ФИО13, ФИО14 (собственники <адрес>), ФИО15 (собственник <адрес>).

Как следует из протокола общего собрания собственников жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГг., жильцы жилого многоквартирного дома ФИО2, ФИО13, ФИО14, ФИО15 пришли к позиции о сохранении реконструкции (пристроя), проведенной в <адрес>, прав и (или) интересов жильцов жилого дома не нарушающим.

Их технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГг. АО «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости - Федеральное БТИ» Харабалинское отделение Южного филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» следует, что <адрес>, по адресу: <адрес>, имеет общую площадь № кв.м, жилую площадь № кв.м.

Реконструированный истцом объект недвижимости - квартира по адресу: <адрес>, обладает признаками самовольной постройки.

Собственник и наниматель жилого помещения вправе производить его перепланировку или переустройство с соблюдением установленного законом порядка.

Истец ФИО2 разрешение на реконструкцию квартиры, за получением акта о вводе в эксплуатацию реконструированной квартиры истец в администрацию муниципального образования не обращался.

Согласно ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации под реконструкцией понимается изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей, площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц. Следовательно, отсутствие разрешительной документации на реконструкцию объекта не является основанием для его сноса (ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п.п. 1, 2, 3ст. 222 ГК Российской Федерациисамовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, Правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Как следует из ответа, представленного по запросу суда администрацией муниципального образования «Харабалинский район» от ДД.ММ.ГГГГг., при визуальном осмотре жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, выявлено, что он является многоквартирным и состоит из семи квартир, имеющих отдельные выходы на земельные участки, в том числе оформленные с видом разрешенного использования «под индивидуальное жилищное строительство». Согласно общедоступным сведениям информационно-сервисного портала «Реестр недвижимости» объект с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, относится к типу объектов капитального строительства (ОКС) – «многоквартирный дом», расположен согласно Правилам землепользования и застройки МО «<адрес>» в зоне жилой застройки 1 типа (Ж-1), допускающей размещение в данной зоне малоэтажной многоквартирной жилой застройки, к категории которой относится рассматриваемый многоквартирный дом. Обследуемый объект соответствует параметрам, установленным вышеуказанными Правилами. Объект с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес> согласно сведениям из выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (помещение) от ДД.ММ.ГГГГг., является квартирой с назначением помещения – «жилое» и является неотъемлемой частью рассматриваемого многоквартирного дома. Ввиду отсутствия собственника <адрес>, а также на момент обследования иных собственников рассматриваемого многоквартирного жилого дома, выяснить лиц, проживающих в доме, не представилось возможным. При визуальном осмотре несущих конструкций дома повреждений не выявлено. Инструментальное обследование несущих конструкций не проводилось в связи с отсутствием прав доступа администрации муниципального образования «Харабалинский район» к проведению данных видов работ.

Согласно техническому заключению о состоянии основных строительных конструкций здания - жилой <адрес>), расположенной по адресу: <адрес> АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Харабалинское отделение от ДД.ММ.ГГГГ года, анализ состояния основных строительных конструкций жилой квартиры <адрес> выполняется в соответствии с ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» и СП 13-102-2003 «Правила обследования строительных конструкций зданий и сооружений». В соответствии с принятой терминологией категория технического состояния конструкций оценивается как работоспособная. Фактическое состояние конструкций на момент обследования не угрожает жизни и здоровью граждан. Данное здание может быть использовано по своему назначению в качестве жилой квартиры - без проведения каких-либо дополнительных работ по переустройству или перепланировке. Прочность и устойчивость основных строительных конструкций жилой квартиры являются достаточным для дальнейшей эксплуатации. Год постройки: № - ДД.ММ.ГГГГ, № - ДД.ММ.ГГГГ. Общая площадь – № кв.м. Здание расположено на внутридворовой территории участка. Водоснабжение – от водопроводной колонки, центральное, электроснабжение - центральное, отопление - автономное, водяное от собственной котельной, канализация - автономная, вентиляция - естественная.

Вышеуказанное заключение, суд считает достоверным доказательством по делу и принимает в качестве средства обоснования выводов суда, так как данное заключение не противоречит другим материалам дела, дополняет их, результаты заключения являются обоснованными. Таким образом, сохранение спорного объекта недвижимости в реконструированном виде не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

При согласовании реконструкции спорной квартиры, собственники многоквартирного жилого дома из 2 жильцов проголосовали «за», о чем свидетельствуют их подписи, приложенные к представленному протоколу общего собрания собственников помещений (предыдущего собственника) по адресу: <адрес>.

Поскольку на основании представленных в материалы дела доказательств установлено, что общее имущество многоквартирного дома не затрагивалось, в результате реконструкции в квартире истца, не подвергалось строительным работам, несущие стены многоквартирного дома не затронуты, то имеются основания для удовлетворения исковых требований.

По настоящему спору достоверно установлено, что истец ФИО11 и ранее его мать ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГг., в течение длительного времени занимали спорную квартиру, владели ею как своим собственным имуществом, принимали меры к сохранению имущества, несли бремя его содержания, что продолжает делать истец, при этом, орган местного самоуправления каких-либо действий в отношении имущества не предпринимал, права собственника в отношении указанного имущества не осуществлял, в связи с чем суд приходит к выводу о добросовестности владения истцом данным имуществом.

Суд принимает во внимание также то, что в данном споре имеет место быть и наличие наследственных правоотношений, поскольку истец ФИО2 и ответчик ФИО3 являются наследниками первой очереди после смерти матери ФИО1, истец фактически принял наследственное имущество в установленный законом срок в виде № доли (принадлежащей матери), проживал совместно и был с ней зарегистрирован в спорной квартире.

Установив факт добросовестности, давности и открытости владения истцом спорным имуществом, принимая во внимание, что публично-правовое образование как участник гражданского оборота не оформило в разумный срок право собственности на названное имущество, объект недвижимости в установленные законом сроки из владения истца и его правопредшественников истребован не был, суд считает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Каких-либо иных споров в отношении наследственного имущества, а также нарушения чьих-либо прав не установлено.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО3, администрации муниципального образования «Харабалинский район» о сохранении квартиры в реконструированном состоянии, включении № доли в праве общей долевой собственности на квартиру в состав наследства, признании права собственности на квартиру - удовлетворить.

Сохранить реконструированное жилое помещение с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м, расположенную по адресу: <адрес>

Включить № доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГг.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт серии № №, выдан <адрес>, ДД.ММ.ГГГГг., право собственности на квартиру в реконструированном виде (литер №), общей площадью № кв. м, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд через Харабалинский районный суд Астраханской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято судом ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Мендалиев Т.М.