Гр. дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 июня 2025 года Талдомский районный суд <адрес>
в составе председательствующего судьи Иванова Д.М.,
при секретаре ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок и жилой дом,
заслушав объяснения истца, ответчика, представителя третьего лица,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок и жилой дом.
Требования мотивированы тем, что ФИО1 в марте 2025 года приняла наследство на часть жилого дома с кадастровым номером 50:01:0060120:637, расположенного по адресу: <адрес>, сельское поселение Гуслевское, <адрес> земельный участок с кадастровым номером 50:01:0060120:32, расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение Гуслевское, <адрес>. При регистрации права собственности произошла ошибка в результате которой по адресу: <адрес>, сельское поселение Гуслевское, <адрес> было зарегистрировано два земельных участка с кадастровыми номерами 50:01:0060120:32 и 50:01:0060120:22, а также два жилых дома с кадастровыми номерами 50:01:0060120:637 и 50:01:0060120:519. Однако по данному адресу расположен один земельный участок и жилой дом, находящийся на этом земельной участке, которые находятся в долевой собственности истца и ответчика. Поскольку во внесудебном порядке исправить данную ошибку не представляется возможным, истец обратилась в суд с иском.
Истец в судебном заседании требования иска поддержала.
Ответчик ФИО2 иск признала и не возражала относительно его удовлетворения.
Представитель ответчика – Администрации Талдомского городского округа <адрес> разрешение требований истца оставил на усмотрение суда.
В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности, в частности, возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей и из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности…
В соответствии со ст.12 ч.1 абз.1, 2 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Из материалов дела следует, что ФИО1 в марте 2025 года приняла наследство на часть жилого дома с кадастровым номером 50:01:0060120:637, расположенного по адресу: <адрес>, сельское поселение Гуслевское, <адрес> земельный участок с кадастровым номером 50:01:0060120:32, расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение Гуслевское, <адрес>. При регистрации права собственности произошла ошибка в результате которой по адресу: <адрес>, сельское поселение Гуслевское, <адрес> было зарегистрировано два земельных участка с кадастровыми номерами 50:01:0060120:32 и 50:01:0060120:22, а также два жилых дома с кадастровыми номерами 50:01:0060120:637 и 50:01:0060120:519. Однако по данному адресу расположен один земельный участок и жилой дом, находящийся на этом земельной участке, которые находятся в долевой собственности истца и ответчика.
Поскольку из объяснений ответчика и истца следует, что постановка на кадастровый учет жилого дома с кадастровым номером 50:01:0060120:519, расположенного по адресу: <адрес>, сельское поселение Гуслевское, <адрес> земельного участка с кадастровым номером 50:01:0060120:32, расположенного по адресу: <адрес>, сельское поселение Гуслевское, <адрес>, имело место в результате ошибки, так как по данному адресу имеется лишь один земельный участок и жилой дом, которым стороны владеют совместно, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Принимая во внимание изложенное, суд:
- прекращает право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 50:01:0060120:32, расположенного по адресу: <адрес>, сельское поселение Гуслевское, <адрес>;
- прекращает право долевой собственности ФИО2 на 125/499 доли земельного участка с кадастровым номером 50:01:0060120:22, расположенного по адресу: <адрес>, сельское поселение Гуслевское, <адрес>;
- признает за ФИО2 и ФИО1 право долевой собственности по 1\2 доли за каждой на земельный участок с кадастровым номером 50:01:0060120:22, расположенного по адресу: <адрес>, сельское поселение Гуслевское, <адрес>;
- прекращает право собственности ФИО2 на 1/2 долю жилого дома с кадастровым номером 50:01:0060120:519, расположенного по адресу: <адрес>, сельское поселение Гуслевское, <адрес>.
- признает за ФИО2 и ФИО1 право долевой собственности по 1\2 доли за каждой на жилой дом с кадастровым номером 50:01:0060120:637, расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение Гуслевское, <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
исковое заявление ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия 4603 №) удовлетворить.
Прекратить право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия 4603 №) на земельный участок с кадастровым номером 50:01:0060120:32, расположенного по адресу: <адрес>, сельское поселение Гуслевское, <адрес>.
Прекратить право долевой собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия 4604 №) на 125/499 доли земельного участка с кадастровым номером 50:01:0060120:22, расположенного по адресу: <адрес>, сельское поселение Гуслевское, <адрес>.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия 4604 №) и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия 4603 №) право долевой собственности по 1\2 доли за каждой на земельный участок с кадастровым номером 50:01:0060120:22, расположенного по адресу: <адрес>, сельское поселение Гуслевское, <адрес>.
Прекратить право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия 4604 №) на 1/2 долю жилого дома с кадастровым номером 50:01:0060120:519, расположенного по адресу: <адрес>, сельское поселение Гуслевское, <адрес>.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия 4604 №) и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия 4603 №) право долевой собственности по 1\2 доли за каждой на жилой дом с кадастровым номером 50:01:0060120:637, расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение Гуслевское, <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 50:01:0060120:32, расположенного по адресу: <адрес>, сельское поселение Гуслевское, <адрес>, жилого дома с кадастровым номером 50:01:0060120:519, расположенного по адресу: <адрес>, сельское поселение Гуслевское, <адрес>.
Решение суда является основанием для внесения в ЕГРН сведений о праве долевой собственности ФИО2 и ФИО1 по 1\2 доли за каждой на жилой дом с кадастровым номером 50:01:0060120:637 и земельный участок с кадастровым номером 50:01:0060120:22, расположенные по адресу: <адрес>, сельское поселение Гуслевское, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Московский областной суд через Талдомский районный суд <адрес>.
Судья: Д.М. Иванов
Мотивированное решение изготовлено 19.06.2025г.
Решение не вступило в законную силу.