Уникальный идентификатор дела 77RS0033-02-2024-021945-23

Дело № 2-1087/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 октября 2025 года Чертановский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Седых Е.А., при секретаре судебного заседания фио, с участием помощника прокурора Чертановской межрайонной прокуратуры адрес фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1087/2025 по иску ...фио ... к ...у ..., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ...фио о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец ...а С.Т. обратилась в суд с иском к ...у А.В., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ...фио, просила признать право ответчиков на пользование жилым помещением прекращенным, снять ответчика и его несовершеннолетнего ребенка с регистрационного учета, выселить ответчиков из занимаемого жилого помещения.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ...а С.Т. на основании договора дарения от 12.08.2020 является собственником жилого помещения – 3-комнатной квартиры площадью 58,2 кв.м, кадастровый номер ..., расположенной по адресу: адрес. Договор дарения был заключен между ...ой С.Т. и ...ым А.В. В настоящее время в квартире зарегистрированы ответчик ...фио и его несовершеннолетний сын ...фио, паспортные данные. Несовершеннолетний ребенок не является членом семьи истца. Поскольку права собственности на квартиру от ответчика перешли к истцу, право пользования ответчика жилым помещением прекратилось. Требование истца от 10.10.2024 о снятии с регистрационного учета и выселении из жилого помещения ответчик добровольно не удовлетворил, что послужило основанием для обращения в суд.

Определением Чертановского районного суда адрес от 03.02.2025 производство по гражданскому делу № 2-1087/2025 было приостановлено до вступления в законную силу решения Чертановского районного суда адрес по гражданскому делу № 2-1293/2024 по иску ...а ... к ...фио ... о признании договора дарения недействительным, применении последствий недействительности сделки, признании права собственности на квартиру.

Определением Чертановского районного суда адрес от 15.09.2025 производство по гражданскому делу № 2-1087/2025 возобновлено.

Истец ...а С.Т. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена судом надлежащим образом. Ранее представитель истца по доверенности ФИО1 направлял в суд ходатайство о приостановлении производства по делу до рассмотрения кассационной жалобы на апелляционное определение Московского городского суда по гражданскому делу № 2-1293/2024, однако в удовлетворении указанного ходатайства судом было отказано.

Ответчик ...фио, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ...фио, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен судом надлежащим образом.

Неявка лица в судебное заседание является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

При таких обстоятельствах суд рассмотрел дело при данной явке, в отсутствие неявившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования, не подлежащими удовлетворению суд, пришел к следующим выводам.

Согласно ст. 12 ГПК РФ, судопроизводство в РФ осуществляется на основе принципа состязательности и равноправия сторон, при этом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 12.08.2020 между ...ым А.В. и ...ой С.Т. заключен договор дарения квартиры, по условиям которого ...фио безвозмездно передал в собственности ...ой С.Т. трехкомнатную квартиру площадью 58,2 кв.м, кадастровый номер ..., расположенной по адресу: адрес.

Право собственности на помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 25.08.2020 за номером государственной регистрации ...-77/072/2020-2, что подтверждается выпиской из ЕГРН, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве 07.10.2024.

Согласно выписке из домовой книги от 24.10.2024 в жилом помещении по адресу: адрес зарегистрированы: ... Андрей Владимирович, ...фио, паспортные данные, ...фио Санобар Тошпулодовна.

Как указывает истец, несовершеннолетний ребенок не является членом семьи истца, и, поскольку права собственности на квартиру от ответчика перешли к истцу, право пользования ответчика жилым помещением прекратилось. Требование истца от 10.10.2024 о снятии с регистрационного учета и выселении из жилого помещения ответчик добровольно не удовлетворил.

Решением Чертановского районного суда адрес от 24 сентября 2024 года по гражданскому делу № 2-1293/2024 в удовлетворении исковых требований ...а ... к ...фио ... о признании договора дарения недействительным, применении последствий недействительности сделки, признании права собственности на квартиру было отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 28.07.2025 года, решение Чертановского районного суда адрес от 24 сентября 2024 года отменено, по делу принято новое решение, иск ...а ... удовлетворен:

- договор дарения квартиры, расположенной по адресу: адрес, к/н № ..., заключенный 12 августа 2020 года между ...ым Андреем Владимировичем и ...фио Санобар Тошпулодовной признан недействительным;

- применены последствия недействительности сделки путем возврата квартиры, расположенной по адресу: адрес, к/н № ..., в собственность ...а ....

В силу ч. 5 ст. 329 ГПК РФ определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены названным Кодексом.

Как следует из ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Поскольку ответчику ...у А.В., на основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 28.07.2025, возвращена в собственность квартира, расположенная по адресу: адрес, к/н № ..., апелляционное определение вступило в законную силу со дня его принятия, то есть 28.07.2025, истец ...а С.Т. утратила право собственности на спорное жилое помещение, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ...фио ... к ...у ..., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ...фио, о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Чертановский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда принято в окончательной форме 30 декабря 2025 года.

Судья Е.А. Седых