УИД 77RS0006-02-2023-003676-82

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2023 года адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Смелянской Н.П., при секретаре фио, с участием прокурора фио, рассмотрев в открытом заседании гражданское дело № 2-2731/23 по иску ГУП "ЦУГИ" к ФИО1 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ГУП "ЦУГИ" обратился в суд с иском к ответчику о выселении, мотивируя свои требования тем, что обладает правом хозяйственного ведения на комнату № 3 расположенную по адресу: адрес. Право хозяйственного ведения зарегистрировано 15.02.2021 года на основании Распоряжения ДГИ Москвы от 22.12.20202 года № 44921. В данный момент комнату занимает ФИО1, без оформления договорных отношений с адрес. ГУП "ЦУГИ" также указанную комнату внаем не сдавало, каких-либо иных договоров не заключало. Согласно акта осмотра комнаты от 01.03.2023 года в спорной комнате живет ответчик, в добровольном порядке освободить комнату отказался. Учитывая изложенные обстоятельства, истец просит суд выселить ответчика из спорной комнаты без предоставления другого жилого помещения, взыскать с ответчика в пользу истца госпошлину в размере сумма

Представитель истца в судебное заседание явился, на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования не подлежат удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Статьей 11 ЖК РФ определено, что защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом. Жилищные правоотношения могут быть прекращены путем выселения гражданина из спорного жилого помещения, либо признания его утратившим, либо не приобретшим право пользования жилым помещением.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Аналогичные положения закреплены в п. 1 ст. 209 ГК РФ.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1 ст. 288 ГК РФ).

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (п. 2 ст. 288 ГК РФ).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ГУП "ЦУГИ" обладает правом хозяйственного ведения на комнату № 3 расположенную по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Право хозяйственного ведения зарегистрировано 15.02.2021 года на основании Распоряжения ДГИ Москвы от 22.12.20202 года № 44921.

В данный момент комнату занимает ФИО1, без оформления договорных отношений с адрес. Согласно акта осмотра комнаты от 01.03.2023 года в спорной комнате живет ответчик, в добровольном порядке освободить комнату отказался.

ГУП "ЦУГИ" также указанную комнату внаем не сдавало, каких-либо иных договоров не заключало.

Согласно ЕЖД от 30.09.2022 года спорная квартира является коммунальной, состоит из 3-х комнат, комнаты № 1 и № 2 занимает фио,комната № 3 юридически свободна.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указал, что ответчик занимают спорную комнату без законных на то оснований, без оформления договорных отношений с адрес, решение о предоставлении площади уполномоченными органами исполнительной власти не принималось.

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения настоящего иска, учитывая, что ответчик без законных на то оснований проживает в спорной комнате, занимая жилое помещение, принадлежащее городу.

Учитывая, что в ходе судебного разбирательства установлен факт занятия спорной комнаты ответчиком, суд считает необходимым выселить ответчика из жилого помещения – комнаты № 3 в квартире по адресу: адрес.

Сведений о предоставлении ответчику указанного жилого помещения и основания его занятия, ответчиком суду не предоставлено.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Выселить ФИО1 (паспортные данные...) из жилого помещения – комнаты № 3 в квартире по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия мотивированного решения суда.

Мотивированное решение принято 31 июля 2023 года.

Судья Н.П. Смелянская