УИД 77RS0003-02-2023-001254-38
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 апреля 2023 года Бутырский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Перовой Т.В., при секретаре Ливадной А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1740/2023 по иску ТСЖ «Бибирево-1» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности,
установил:
ТСЖ «Бибирево-1», с учетом уточнений исковых требований в порядке ч. 1 ст. 39 ГПК РФ обратилось в суд с иском о солидарном взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 59 602,60 руб., расходов по оплате юридических услуг в размере 13 000 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 988,34 руб.
В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником **** доли квартиры № *****, расположенной по адресу: ******, а ФИО2, ФИО3 зарегистрированы вместе с последней по постоянному месту жительства. Управление многоквартирным домом по указанному адресу осуществляет ТСЖ «Бибирево-1». В результате неисполнения ответчиками своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг за ними числится задолженность, образовавшаяся в период с октября 2021 года по август 2022 года в размере 59 602,60 руб., на взыскании которой настаивает истец (л.д. 4-6, 78).
В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Бибирево-1» ФИО4 уточненные исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.
Ходатайство ответчика ФИО1 об отложении судебного заседания по причине болезни (л.д. 75), рассмотрено судом по правилам ст. 166, ч. 2 ст. 224 ГПК РФ и в его удовлетворении отказано, ввиду отсутствия документальных подтверждений уважительности причин неявки в суд, указанных в данном ходатайстве.
Дело рассмотрено судом в отсутствие надлежаще извещенных ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 (л.д. 79-83), по правилам ч. 2 ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства, против чего, возражений не поступило.
Выслушав объяснения представителя истца ФИО4, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.
ФИО1 является собственником **** доли квартиры № *****, расположенной по адресу: *****, совместно с которой проживают и зарегистрированы ФИО2, ФИО3 (л.д. 9-14).
Как усматривается из материалов дела и следует из объяснений представителя истца, ТСЖ "Бибирево-1" является управляющей организацией и осуществляет содержание, эксплуатацию и ремонт объектов жилого фонда, обеспечивает коммунальными и прочими услугами собственников, владельцев и нанимателей помещения жилого фонда – дома № ***** по адресу: *****.
Согласно п. 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. N 307, исполнителем услуг является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а так же индивидуальный предприниматель, предоставляющий коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, о при непосредственном управлении многоквартирном домом собственниками помещений-иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Из ч. 2 ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).
В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно представленного истцом расчета, ответчики обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги исполняли несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем, у них образовалась задолженность за период с октября 2021 года по август 2022 года в размере 59 602,60 руб.
Указанный расчет истца признается судом верным, поскольку соответствует тарифам, утвержденным Правительством города Москвы, ответчиками оспорен не был, доказательств исполнения обязательств по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, ни полностью, ни в части, суду на день вынесения решения не предоставлено.
При таких данных, требования истца о солидарном взыскании с ответчиков 59 602,60 руб. в счет погашения задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <...>, за период с октября 2021 года по август 2022 года, следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Документально подтверждено, что на основании договоров № ***** от 15.07.2022, N ***** от 06.12.2022, ТСЖ «Бибирево-1» произведена оплата услуг ИП ФИО4 на общую сумму 13 000 руб., за составление заявления о выдаче судебного приказа и искового заявления в отношении ответчиков, с представлением интересов истца в суде (л.д. 27-39).
С учетом объема оказанной правовой помощи, занятости представителя в суде, требований разумности, суд полагает указанные расходы подлежащими удовлетворению и взыскивает с ответчиков в пользу истца 13 000 руб. в счет расходов по оплате услуг представителя.
Кроме того, по правилам ч. 1 ст. 98 ГПК РФ на ответчиков относятся расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 1 988,34 руб. (л.д. 7-8).
Руководствуясь ст. ст. 193, 233-235 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования ТСЖ «Бибирево-1» (ИНН <***>) удовлетворить.
Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 (паспорт *****), ФИО2 (паспорт ******), ФИО3 (паспорт ******) в пользу ТСЖ «Бибирево-1» (ИНН <***>) задолженность по оплате за жилищное помещение и коммунальные услуги в размере 59 602,60 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 13 000 руб. и 1 988,34 руб. в счет возврата государственной пошлины.
Ответчикам разъясняется право на обращение в суд, принявший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Т.В. Перова
Решение в окончательной форме принято 14.04.2023