Дело № 2-1-2638/2023

64RS0042-01-2023-002184-18

Решение

Именем Российской Федерации

21.04.2023 г. г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Лаврова Д.А.

при секретаре Стасевич Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании недействительным договора купли-продажи,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о признании недействительным договора купли-продажи.

Требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между матерью истца ФИО2 и ФИО1 заключен договор купли-продажи недвижимости, а именно садовый домик, категория земель: жилое, полезная площадь 11,2 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, СНТ «Солнышко», <адрес>, с присвоенным кадастровым номером 64:50:1:0:210:122:0:У.; Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, площадь 482 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, СНТ «Солнышко», <адрес>, с присвоенным кадастровым номером №. Цена имущества (Садового домика и земельного участка) составила 15000 рублей. О совершившейся сделке между ФИО2 и ФИО1 истец не знала, недвижимым имуществом пользовалась непрерывно самостоятельно. Указывает, что мать не получала денежные средства от данной сделки. Кроме того, полагает, что цена садового домика и земельного участка, указанная в договоре, явно занижена.

Считая свои права нарушенными, просит признать договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 и ФИО2, недействительным.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены в установленном законом порядке, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

От ответчиков ФИО1, ФИО2 до судебного заседания поступило заявление о признании исковых требований в полном объеме.

Действия ответчика по признанию иска не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц. Законность требований истца подтверждена материалами дела.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Абзацем 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах, суд принимает признание ответчиком иска.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 (паспорт № №) к ФИО1 (паспорт № №), ФИО2 (паспорт № №) о признании недействительным договора купли-продажи удовлетворить.

Признать недействительным договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 (паспорт № №), ФИО2 (паспорт № №).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Энгельсский районный суд Саратовской области.

Председательствующий: подпись.

Верно.

Судья Д.А. Лавров

Секретарь Н.А. Стасевич