УИД 62RS0013-01-2025-000013-02 Дело №2-47/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 февраля 2025 года п. Милославское

Милославский районный суд Рязанской области в составе председательствующего судьи Кузьминой Т.В., при секретаре Салякиной Г.Я., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования - Чернавское сельское поселение Милославского муниципального района Рязанской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования – Чернавское сельское поселение Милославского муниципального района Рязанской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества, указав в обоснование заявленных требований, что 30 марта 2023 года Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области объект недвижимого имущества: – нежилое здание (бывшая котельная школы) площадью 145,2 кв.м., с кадастровым номером 62:07:0050212:2460, расположенное по адресу: Рязанская область, Милославский муниципальный район, Чернавское сельское поселение, <...> здание 61а, строение 1, был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества. В течение года с момента постановки вышеуказанного объекта на учет, как бесхозяйного, никто своих прав на данный объект не заявил. Признание права муниципальной собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества необходимо для включения его в муниципальную казну. Спор о праве отсутствует. На основании изложенного, заявитель просил суд признать за муниципальным образованием – Чернавское сельское поселение Милославского муниципального района Рязанской области право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: – нежилое здание (бывшая котельная школы) площадью 145,2 кв.м., с кадастровым номером 62:07:0050212:2460, расположенное по адресу: Рязанская область, Милославский муниципальный район, Чернавское сельское поселение, <...> здание 61а, строение 1.

В судебное заседание заявитель - представитель администрации муниципального образования – Чернавское сельское поселение Милославского муниципального района Рязанской области не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.

Представитель заинтересованного лица - Управления Федеральной службы государственного регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени, дате и месте судебного заседания, причина неявки неизвестна.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие заявителя и заинтересованного лица.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, которые предусмотрены данным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно части 2 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В силу части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

В судебном заседании установлено, что на территории муниципального образования – Чернавское сельское поселение Милославского муниципального района Рязанской области находится объект недвижимости: – нежилое здание (бывшая котельная школы) площадью 145,2 кв.м., с кадастровым номером 62:07:0050212:2460, расположенное по адресу: Рязанская область, Милославский муниципальный район, Чернавское сельское поселение, <...> здание 61а, строение 1.

Согласно статьи 3 Закона Рязанской области от 07 октября 2004 года № 85-ОЗ «О наделении муниципального образования - Милославский муниципальный район статусом муниципального района, об установлении его границ и границ муниципальных образований, входящих в его состав», Чернавское сельское поселение образовано в границах Милославского муниципального района, населенный пункт с. Чернава включен в указанное поселение.

Справкой Администрации муниципального образования – Чернавское сельское поселение Милославского муниципального района Рязанской области от 20.01.2025 № 5 подтверждается, что объект недвижимого имущества: – нежилое здание (бывшая котельная школы) площадью 145,2 кв.м., с кадастровым номером 62:07:0050212:2460, расположенное по адресу: Рязанская область, Милославский муниципальный район, Чернавское сельское поселение, <...> здание 61а, строение 1, расположено на территории Чернавского сельского поселения Милославского муниципального района Рязанской области.

Из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, выданной Филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Рязанской области 10 января 2025 года № КУВИ -001/2025-5118503, следует, нежилое здание (бывшая котельная школы) – нежилое здание (бывшая котельная школы) площадью 145,2 кв.м., с кадастровым номером 62:07:0050212:2460, расположенное по адресу: Рязанская область, Милославский муниципальный район, Чернавское сельское поселение, <...> здание 61а, строение 1, год завершения строительства 1983, правообладатель не установлен, ограничения прав и обременения объекта не зарегистрированы, правопритязания отсутствуют.

Из сообщения Министерства имущественных и земельных отношений Рязанской области №ММ/3-1419 от 12.02.2025 следует, что спорный объект недвижимости - – нежилое здание (бывшая котельная школы) площадью 145,2 кв.м., с кадастровым номером 62:07:0050212:2460, расположенное по адресу: Рязанская область, Милославский муниципальный район, Чернавское сельское поселение, <...> здание 61а, строение 1, не проходил процедуру учета и по состоянию на 11.02.2025 в реестре государственного имущества Рязанской области не числится.

Данные обстоятельства свидетельствуют об отсутствии собственника указанного недвижимого имущества, что в силу требований части 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, свидетельствует о том, что спорный объект недвижимости является бесхозяйным.

Поскольку сведений о собственнике спорного объекта недвижимости не имеется, по заявлению администрации муниципального образования – Чернавское сельское поселение Милославского муниципального района Рязанской области указанное недвижимое имущество было принято на учет как бесхозяйное имущество 30.03.2023, о правах собственника на данный объект недвижимости никем не заявлено, со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет прошло более года, суд приходит к выводу, что требования заявителя следует удовлетворить и признать за муниципальным образованием – Чернавское сельское поселение Милославского муниципального района Рязанской области право муниципальной собственности на указанное недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.197-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации муниципального образования – Чернавское сельское поселение Милославского муниципального района Рязанской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием – Чернавское сельское поселение Милославского муниципального района Рязанской области, ИНН <***>, право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: сооружение – нежилое здание (бывшая котельная школы) площадью 145,2 кв.м., с кадастровым номером 62:07:0050212:2460, расположенное по адресу: Рязанская область, Милославский муниципальный район, Чернавское сельское поселение, <...> здание 61а, строение 1.

Право собственности на вышеуказанное имущество подлежит государственной регистрации в компетентных органах по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по Рязанской области.

Мотивированное решение составлено 11 марта 2025 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Рязанский областной суд через Милославский районный суд Рязанской области в течение месяца со дня его принятия.

Судья