Дело № 2- 2121/2022 УИД 27RS0006-01-2022-002089-16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 08 сентября 2022 года

Хабаровский районный суд Хабаровского края,

в составе единолично судьи Константиновой М.Г.

при секретаре Великодной Д.В.

с участием истицы ФИО1

ответчицы ФИО2

прокурора Васильевой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей за себя и несовершеннолетних детей А.И.Е., А.Д.Е. о признании утратившими право пользовангия жилым помещением, исключении из договора социального найма,

установил:

Истец обратилась в суд с указанным иском, мотивировав свои требования следующим. Истец в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации и на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилого помещения, площадью 23,07 кв.м., расположенного по адресу <адрес>, с. <адрес> Наймодателем и собственником помещения является Администрация сельского поселения «Село Бычиха» Хабаровского муниципального района Хабаровского края.

На момент заключения договора социального найма совместно с истцом (нанимателем) проживали и были включены в договор социального найма ответчики: дочь нанимателя - ФИО2 (до заключения брака ФИО13), ДД.ММ.ГГГГ рождения и внуки нанимателя А.И.Е., ДД.ММ.ГГГГ рождения и А.Д.Е., ДД.ММ.ГГГГ рождения, которые на момент обращения в суд являются несовершеннолетними.

ДД.ММ.ГГГГ ответчики ФИО2, а так же ее несовершеннолетние дети А.И.Е. и А.Д.Е. выехали из данного жилого помещения и переехали на другое постоянное место жительства по адресу <адрес>, что подтверждается регистрацией по месту жительства с отметкой в паспорте и свидетельствами о регистрации ребенка по месту жительства. Кроме того, указанные ответчики с апреля месяца не оплачивают коммунальные платежи и не осуществляют иные обязанности в качестве нанимателей.

Истец неоднократно обращалась в Администрацию сельского поселения «Село Бычиха» Хабаровского муниципального района Хабаровского края с просьбой предоставить справку о составе семьи и о внесении изменений в договор социального найма жилого помещения по исключению не проживающих в предоставленном по договору жилом помещении членов семьи.

В ответ на обращения истца Администрация сельского поселения «Село Бычиха» Хабаровского муниципального района Хабаровского края ответила отказом от ДД.ММ.ГГГГ и повторно ДД.ММ.ГГГГ, сославшись на отсутствие поквартирной карточки и сведений о составе семьи. Принять документы, свидетельствующие о выезде ответчиков ФИО2, а также ее несовершеннолетних детей А.И.Е. и А.Д.Е. на другое место жительство Администрация отказалась.

Вышеуказанные обстоятельства послужили поводом для обращения в суд с заявлением об исключении из договора социального найма жилого помещения ответчиков ФИО2, а также ее несовершеннолетних детей А.И.Е. и А.Д.Е. в связи с их переездом на другое место жительство и обязании Администрация сельского поселения «Село Бычиха» Хабаровского муниципального района Хабаровского края внести соответствующие изменения в договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного истец просит:

1. Признать утратившими право пользования жилым помещением ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения и ее несовершеннолетних детей А.И.Е., ДД.ММ.ГГГГ рождения и А.Д.Е., ДД.ММ.ГГГГ рождения в связи с выездом в другое постоянное место жительство.

2. Обязать Администрацию сельского поселения «Село Бычиха» Хабаровского муниципального района Хабаровского края внести изменения в договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ по исключению ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения и ее несовершеннолетних детей А.И.Е., ДД.ММ.ГГГГ рождения и А.Д.Е., ДД.ММ.ГГГГ рождения из договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец иск поддержала.

Ответчик ФИО2 иск признала и подтвердила, что она и ее несовершеннолетние дети ФИО10, ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ выехали из спорного жилого помещения и в настоящее время проживают отдельной семьей по адресу: с.<адрес>. Выезд из спорного жилого помещения носил добровольных характер, в связи с чем, просит удовлетворить заявленные требования.

В соответствии с частью 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав может осуществляться в виде признания жилищных прав.

Конституцией РФ в ст. 40 провозглашено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что истец на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Указанное жилое помещение было предоставлено ФИО1 администрацией сельского поселения «Село Бычиха» Хабаровского муниципального района Хабаровского края с учетом членов ее семьи: дочери ФИО3 и внуков – А.И.Е. и А.Д.Е..

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временный характер, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими (прекратившими) право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ.

Согласно ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 32 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено, что ФИО2 и ее несовершеннолетние дети А.И.Е. ДД.ММ.ГГГГ г.р. и А.Д.Е. ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ проживали и значились зарегистрированными по адресу: <адрес> <адрес>

Согласно отметок в паспорте ФИО2 и свидетельствах о регистрации по месту жительства А.И.Е. и А.Д.Е., последние с ДД.ММ.ГГГГ сняты с регистрационного учета по адресу: с. <адрес> <адрес>

ФИО2 и ее несовершеннолетние дети А.И.Е. и А.Д.Е. добровольно выехали из спорного жилого помещения для проживания по адресу: <адрес>, что подтверждается отметками о регистрации, а также подтвердила ФИО2 в судебном заседании.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес> ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, и ее несовершеннолетних детей А.И.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> и А.Д.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> в связи с выездом в другое постоянное место жительства.

Обязать Администрацию сельского поселения «Село Бычиха» Хабаровского муниципального района Хабаровского края внести изменения в договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, исключив ФИО2 и ее несовершеннолетних детей А.И.Е., А.Д.Е. из договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Хабаровский районный суд.

Мотивированное решение суда составлено 16.09.2022 г.

Судья М.Г. Константинова