Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Шадринский районный суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Журавлевой Н.Ю.,

при секретаре Поспеловой О.Ю.,

с участием прокурора Медведевой Ю.И., ответчика ФИО1

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Шадринске Курганской области

10 августа 2023 года

гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о прекращении семейных отношений, признании прекратившей право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира, общей площадью 28,6 кв.м, расположенная по адресу: Курганская область, г.Шадринск, ул...., д.... кв...., в которой с 2010 года зарегистрирована и проживает ответчик ФИО1, являющаяся ее дочерью. Также указала, что ответчик перестала быть членом ее семьи, общее хозяйство не ведется, у них раздельные бюджеты, они живут как чужие люди. Ответчик не несет расходов по оплате коммунальных платежей, в связи с чем, ей приходится оплачивать за дочь коммунальные платежи, в частности за вывоз мусора. ФИО1 постоянно высказывает в ее адрес оскорбления, устраивает скандалы, не убирает в квартире, что делает невозможным совместное проживание.

В процессе рассмотрения дела истец исковые требования в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации изменила, просила признать ФИО1 утратившей право пользования квартирой по адресу: Курганская область, г.Шадринск, ул...., д... кв...., и выселить ее из данного жилого помещения.

Определением суда от 24.05.2023 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены ФИО3 и ОВМ МО МВД России «Шадринский».

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Опрошенная ранее на удовлетворении требований настаивала по доводам, указанным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что является собственником квартиры по адресу: <...> на основании договора мены от 28.12.2010 года. Одновременно с ней в качестве членов семьи были вселены и зарегистрированы в данном жилом помещении дочери ФИО1 и ФИО3, с этого времени все вместе проживают в данной квартире. Однако с ФИО1 у них нет общего бюджета, забота друг о друге и взаимная поддержка отсутствуют, членами одной семьи не являются, ответчик не несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг. Питаются отдельно, у ответчицы своя полка в холодильнике, где она хранит продукты. Ранее никто из них не работал, оплата коммунальных услуг не производилась, в результате чего образовалась задолженность. Сейчас у нее в счет долга производят удержания из пенсии. Ответчик отказывается участвовать в оплате коммунальных услуг, помогать в быту, уборку в помещении не производит. Вторая ее дочь - ФИО3, помогает ей материально, покупает ей продукты питания и одежду, оплачивает коммунальные услуги. Квартира является ее личной собственность, какими-либо правами в отношении квартиры ответчик не обладает. Какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением с ответчиком не заключалось. Квартира является однокомнатной, проживание в одном помещении ввиду конфликтных отношений невозможно. Неоднократно просила ответчика освободить жилое помещение, однако она отказывается выезжать из квартиры. Просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО1 против удовлетворения требования возражала. Пояснила, что проживает с матерью и сестрой в данной квартире с 2010 года, живут как соседи на общей кухне, у них нет ничего общего, месяцами и годами не разговаривают. Данное жилье является ее единственным местом жительства, в собственности жилья не имеет. У нее отсутствует возможность обеспечить себя жильем. Она работает в кафе без официального трудоустройства, ее доход составляет 10000-12000 руб. Ввиду небольшого заработка не имеет возможности арендовать жилье. Не согласна с тем, что она ничего не делает в квартире, она моет посуду, по выходным делает уборку в квартире. Продукты питания приобретают раздельно, питаются отдельно, общего бюджета не имеют. Производила оплату коммунальных услуг в 2016 году и в 2023 году. Просила в удовлетворении иска отказать.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Опрошенная ранее пояснила, что истец приходится ей матерью, а ответчик – сестрой. Они все вместе проживают в квартире по адресу: ул. ..., д...., кв. ... г. в г.Шадринске, которая принадлежит ФИО2 С мамой у нее общий бюджет, вместе покупают продукты, она приобретает для матери одежду и обувь, помогает материально, оплачивает коммунальные услуги. У ответчицы свой бюджет. В холодильнике у них разные полки, ответчица питается отдельно. Продукты питания, моющие и чистящие средства приобретаются с ответчиком раздельно, каждый пользуется своим. Пищу также готовят раздельно. ФИО1 уборку в помещении не производит, редко может помыть пол около своего дивана. Коммунальные услуги ответчик не оплачивает. С требованиями согласна.

Представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Шадринский» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, заслушав ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, пришел к следующему выводу.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу части 1 и части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно правовой позиции, выраженной в абз. 2 п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО2 является собственником квартиры, общей площадью 28,6 кв. м, расположенной по адресу: Курганская область, г.Шадринск, ул...., д. ... кв.... на основании договора мены от 28.12.2009, зарегистрированного Управлением Росреестра по Курганской области 18.01.2010 за №, что подтверждается выпиской из ЕГРН (копия свидетельства о государственной регистрации л.д...., копия договора мены л.д...., выписка л.д....).

В спорное жилое помещение в 2010 году в качестве члена семьи ФИО2 была вселена ФИО1 (дочь истца).

ФИО1 была зарегистрирована в указанной квартире 29.03.2010, проживает в ней до настоящего времени. Кроме нее, в указанной квартире также проживают истец ФИО2 и ФИО3 (дочь истца).

Сам по себе факт родственных отношений между сторонами в соответствии с положениями действующего жилищного законодательства не свидетельствует о наличии между сторонами семейных отношений применительно к положениям статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Как следует из пояснений сторон, между сторонами уже длительное время отсутствуют семейные отношения, которые характеризуются наличием общего хозяйства, общего бюджета, взаимной заботой и поддержкой друг друга, ответчик коммунальные платежи не оплачивает, наличествуют конфликтные отношения.

Таким образом, ответчик ФИО1 перестала быть членом семьи собственника жилого помещения в силу сложившихся обстоятельств, поскольку они не проживают единой семьей, совместного хозяйства не ведут. Истица возражает против проживания ответчицы в спорном жилом помещении, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, в связи с чем законные основания для проживания ответчика в квартире отсутствуют. В связи с указанным суд приходит к выводу, что право пользования квартирой у ответчика прекратилось.

Ответчиком представлены квитанции об оплате коммунальных услуг от 27.04.2023, 10.07.2023, 09.08.2023. Суд принимает во внимание, что указанные платежи стали производиться ответчицей только после поступления в суд данного искового заявления.

За весь период проживания в квартире с 2010 года ответчик, пользуясь коммунальными услугами, только дважды произвела оплату коммунальных платежей (квитанция от 05.07.2016 на сумму 500 руб. л.д...., от 13.11.2017 на сумму 1000 руб. л.д....), в связи с чем образовалась задолженность (л.д....).

Поскольку право пользования ответчика на жилое помещение прекратилось, истец вправе требовать его выселения в соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах требования истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, выселении подлежат удовлетворению.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 21 апреля 2003 г. N 6-П, от 8 июня 2010 г. N 13-П и определение этого же суда от 3 ноября 2006 г. N 455-О).

В пункте 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно пункту 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости, конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Учитывая, что ответчик фактически проживает в спорном жилом помещении длительный период времени, иного жилья не имеет, финансовой возможностью обеспечить себя другим жильем также не обладает, у ответчика отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, вместе с тем, ответчик ФИО1 является трудоспособной, суд приходит к выводу, что за ответчиком должно быть временно сохранено право пользования спорным жилым помещением на определенный срок.

При определении продолжительности данного срока, на который за ответчиком временно сохраняется право пользования жилым помещением, суд исходит из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств дела, учитывает материальное положение бывшего члена семьи собственника, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства и полагает возможным установить такой срок до 10 мая 2024 года, что объективно позволит сохранить необходимый баланс прав и законных интересов всех лиц, имеющих заинтересованность в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

ПризнатьФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Курганская область, г.Шадринск, ул...., д.... кв.....

Сохранить за ФИО1 право временного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Курганская область, г.Шадринск, ул...., д.... кв...., на срок до 10 мая 2024 года.

ВыселитьФИО1 из жилого дома, расположенного по адресу:Курганская область, г.Шадринск, ул...., д.... кв...., 10 мая 2024 года.

По истечении срока, на который сохранено право временного пользования ФИО1 указанным жилым помещением, то есть с 10 мая 2024 года, настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: Курганская область, г.Шадринск, ул...., д.... кв.....

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда с подачей апелляционной жалобы через Шадринский районный суд Курганской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться 17 августа 2023 года.

Судья Н.Ю. Журавлева