ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 мая 2025 года город Нижний Тагил

Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего Зевайкиной Н.А.,

при секретаре судебного заседания Павленко Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1048/2025 по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних З.Д.С., З.И.С., З.С.С., к ФИО5. ФИО6 (ФИО7) об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и жилого помещения,

установил:

26.03.2025 ФИО1. действующая в интересах несовершеннолетних З.Д.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., З.И.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., З.С.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО6 (ФИО7), в котором просит определить порядок и размер участия в расходах на оплату услуг по содержанию жилья и общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес>. а также коммунальных услуг, необходимых для содержания мест общего пользования в соответствии: на З.Д.С. - 1/5 от общего размера начислений, на З.И.С. - 1/5 от общего размера начислений, на З.С.С. - 1/5 от общего размера начислений, на ФИО5 - 1/5 от общего размера начислений, на ФИО6 (ФИО7) - 1/5 от общего размера начислений.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 на основании приказа Управления социальной политики по городу Нижний Тагил и Пригородному району от ДД.ММ.ГГГГ №, №, №, назначена опекуном, исполняющими свои обязанности возмездно (по договору о приемной семье) несовершеннолетней З.Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетней З.И.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и несовершеннолетней З.С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в связи с тем, что мать - ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и отец - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, решением Ленинского районного суда города Нижний Тагил Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ ограничены в родительских правах. Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 26.09.2024, спорное жилое помещение находится по адресу: <адрес>, правообладателями являются: З.Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, З.И.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, З.С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - общая долевая собственность по 1/5 доли (соглашение об определении долей от ДД.ММ.ГГГГ, выписка ЕГРН от 07.09.2018, дата и номер государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ). Спорное жилое помещение, находится по адресу: <адрес>, на первом этаже, одна комната, общая площадь 12.6 кв.м. В выше указанной комнате фактически проживают ответчики. Несовершеннолетние имеют временную регистрацию по месту пребывания по адресу: <адрес>. Постоянной регистрации по месту жительства в городе Нижний Тагил Свердловской области девочки не имеют. Согласно приказам Управления социальной политики по городу Нижний Тагил и Пригородному району №, №, № от ДД.ММ.ГГГГ за несовершеннолетним охранено право пользования жилым помещением. Приказом заместителя начальника Управления социальной политики по городу Нижний Тагил и Пригородному району №, №, № от ДД.ММ.ГГГГ совершеннолетним предоставляются меры социальной поддержки, установленных п. 2 ст. 22 Областного закона от 23.10.1995 года № 28-03 «О защите прав ребенка». Ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Между сторонами отсутствует соглашение относительно порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, истец обращается в суд об определении порядка несения расходов пропорционально долям.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования просила удовлетворить (л.д. 55, 56).

Ответчики ФИО5, ФИО6 (ФИО7) в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Ответчикам было направлено заказное почтовое отправление по месту регистрации, однако, конверт был возвращен в суд, ответчики правом получения почтового отправления воспользоваться не пожелали (л.д.46,47).

При таких обстоятельствах, суд в соответствии с ч.1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным признать неявку ответчиков неуважительной, расценивает данный факт как злоупотребление ответчиком предоставленными ему процессуальными правами и считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам, в порядке заочного производства.

Огласив исковое заявление, исследовав представленные письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, подтверждается сведениями из ЕГРН от 15.04.2025, что общедолевыми собственниками жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> являются: З.Д.С., З.И.С., З.С.С., ФИО5, ФИО6, каждому принадлежит по 1/5 доли (л.д.38-40).

Так же судом установлено, что родителями З.Д.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., З.И.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., З.С.С.,ДД.ММ.ГГГГ г.р., являются ФИО5 и И.П.АБ. (З.Н.ВБ.), что подтверждается записью акта о рождении детей, записью акта о перемени имени от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 42).

ФИО1 на основании приказа Управления социальной политики по городу Нижний Тагил и Пригородному району от 04 октября 2018 №, №, №, назначена опекуном, исполняющими свои обязанности возмездно (по договору о приемной семье) несовершеннолетней З.Д.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., несовершеннолетней З.И.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и несовершеннолетней З.С.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., в связи с тем, что мать - ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и отец - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, решением Ленинского районного суда города Нижний Тагил Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ ограничены в родительских правах (л.д. 31-33, 52-54).

Приказами заместителя начальника управления социальной политики по городу Нижний Тагил и Пригородному району от 05.10.2018 г. №, №, № за несовершеннолетними З.Д.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., З.И.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., З.С.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. соответственно, сохранено право пользования, как за членами семьи собственника жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащее несовершеннолетним З. по 1/5 доли собственности каждой.

З.Д.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., З.И.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., З.С.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., являются получателями дополнительных мер социальной поддержки, установленных ст. 22 Областного закона от 23.10.1995 года № 28-03 «О защите прав ребенка», назначенных на основании приказов заместителя начальника Управления социальной политики по городу Нижний Тагил и Пригородному району от 17.12.2019 №, №, №, в жилом помещении по адресу: <адрес>, в долях, приходящихся на несовершеннолетних, в части оплаты за капитальный и текущий ремонт, отопление, содержание жилого помещения, с 01.12.2019 по настоящее время (л.д. 51).

Согласно справке МКУ СПО от 22.04.2025 № 42371 в спорном жилом помещении зарегистрирована с 15.05.2023 ФИО6 (ФИО7) (л.д.44).

Как следует из представленных суду доказательств до настоящего времени с ответчиками не удалось достигнуть соглашения относительно порядка оплаты за жилое помещение, находящееся в их совместной долевой собственности.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила), которыми регулируются, в том числе, отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых домов, а также устанавливается порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

Согласно п. 42 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Согласно абз. 2 п. 42 Правил, при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам, исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Как разъяснено в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности» обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Расходы по оплате услуги отопления собственники должны нести пропорционально долям в принадлежащем им жилом помещении (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ), поскольку данная услуга относится к услуге по содержанию жилья.

Согласно руководящих разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства (п.30).

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общедолевой собственности несовершеннолетним детям и ответчикам.

В настоящее время, с учетом того, что З.Д.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., З.И.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., З.С.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., являются опекаемыми детьми и им предоставляются меры социальной поддержки, а ответчики в свою очередь не несут расходы по оплате коммунальных услуг, явилось основанием для обращения истца за судебной защитой.

С учетом того, что в судебном заседании установлено, что стороны являются долевыми собственниками жилого помещения, с учетом заявленных требований суд полагает, что порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение, в отношении жилого помещения по адресу: <адрес> подлежит установлению по следующему варианту: с З.Д.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., в размере 1/5 доли от общего размера начислений за коммунальные услуги, за услуги по содержанию жилого помещения; с З.И.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., в размере 1/5 доли от общего размера начислений за коммунальные услуги, за услуги по содержанию жилого помещения; с З.С.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., в размере 1/5 доли от общего размера начислений за коммунальные услуги, за услуги по содержанию жилого помещения;с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в размере 1/5 доли от общего размера начислений за коммунальные услуги, за услуги по содержанию жилого помещения; с ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в размере 1/5 доли от общего размера начислений за коммунальные услуги, за услуги по содержанию жилого помещения.

Указанный порядок следует определить с момента вынесения судебного решения.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (ч. 2 ст. 155 ЖК РФ) оформляемых управляющей организацией.

При этом исходя из положений ст. 249, п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации участники долевой собственности вправе обратиться в управляющую организацию для оформления отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности. Соответственно, при наличии согласия между участниками долевой собственности и при их обращении в управляющую организацию, последняя обязана оформить отдельные платежные документы.

По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

руководствуясь ст.ст. 12,194-199, 233-237, 320, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних З.Д.С., З.И.С.. З.С.С., к ФИО5, ФИО6 (ФИО7) об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и жилого помещения, удовлетворить.

Определить следующий порядок внесения оплаты за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт, жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, а именно:

с З.Д.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (СНИЛС №) в размере 1/5 доли от общего размера начислений за коммунальные услуги, за услуги по содержанию жилого помещения;

с З.И.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (СНИЛС №), в размере 1/5 доли от общего размера начислений за коммунальные услуги, за услуги по содержанию жилого помещения;

с З.С.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (СНИЛС №), в размере 1/5 доли от общего размера начислений за коммунальные услуги, за услуги по содержанию жилого помещения;

с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт <...>, СНИЛС №), в размере 1/5 доли от общего размера начислений за коммунальные услуги, за услуги по содержанию жилого помещения;

с ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт <...>, СНИЛС №), в размере 1/5 доли от общего размера начислений за коммунальные услуги, за услуги по содержанию жилого помещения.

Указанное выше решение является основанием для производства начислений и выдачи отдельных платежных документов в отношении платы за содержание жилого помещения и за коммунальные услуги, согласно установленному порядку оплаты.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение изготовлено 02.06.2025.

Председательствующий