2-11308/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03.10.2023 г. гор. Краснодар
Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:
председательствующего судьи Ермолова Г.Н.,
при секретаре Щегольковой М.М.
с участием помощника ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 и ФИО3 к ФИО4 о снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
В суд обратились ФИО2, ФИО3 с иском к ФИО4 о признании утратившим права пользования и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, 3 отделение Совхоза «Солнечный» <адрес>.
Обосновав свои требования следующим: истцам на праве обще-долевой собственности принадлежит жилое помещение по вышеуказанному адресу, на основании зарегистрированного в Управление Росреестра по КК договора купли-продажи о ДД.ММ.ГГГГ и Свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ.
Вместе с тем, в жилом помещении, расположенным по адресу: <адрес>, 3 отделение Совхоза «Солнечный» <адрес> зарегистрирован бывший супруг умершей матери- ФИО4
В связи с тем, что бремя за содержания жилого помещения ответчик не несет и фактически не проживает по указанному адресу истцами подано настоящее исковое заявление, в котором просят признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, 3 отделение Совхоза «Солнечный» <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по вышеназванному адресу.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была уведомлена надлежащим образом.
Истец ФИО2 в суд не явился, извещен надлежащим образом.
Ответчик в зал судебного разбирательства не явился, о месте и времени его проведения был извещен надлежащим образом, о причине своей неявки суду не сообщил.
В соответствии с п.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Учитывая вышеуказанное, суд считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что ФИО2 и ФИО3 принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, 3 отделение Совхоза «Солнечный» <адрес>.
Как видно из материалов дела, в квартире истцов зарегистрирован -ФИО4, что подтверждается справкой из лицевого счета жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной ООО « ГУК-Краснодар».
Ответчик является бывшим супругом матери собственников помещения.
В настоящее время истцы не поддерживает связь с ответчиком, при этом ФИО4, 1957 года, не проживает в указанной квартире, коммунальные услуги ответчик не оплачивает, чем нарушает права собственников.
Факт не проживания ответчика подтверждается заявлением соседей.
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Исходя из положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
В соответствии с изложенным, а также исходя из представленных доказательств, суд, считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 и ФИО3 к ФИО4 о снятии с регистрационного учета, -удовлетворить.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, 3 отделение Совхоза «Солнечный» <адрес>.
Снять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу : <адрес>, 3 отделение Совхоза «Солнечный» <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий