Решение по делу № 2-4607/2023 от 19.09.2023

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2023 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Баженовой Н.А., при секретаре Литвиновой Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску МУ "Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ" к ФИО1 об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец просит внести в ЕГРН сведения о площади земельного участка с кадастровым номером № равной <данные изъяты> кв.м.; установить в границы земельного участка с кадастровым номером № согласно следующим координатам:

Обозначение

характерных точек

границы

<данные изъяты>

Исковые требования мотивированы тем, что Решением Комитета по архитектуре, градостроительству и землеустройству г. Улан- Удэ от ДД.ММ.ГГГГ № № по заявлению ФИО1 была утверждена схема расположения земельного участка ориентировочной площадью 1000 кв.м, по <адрес> предназначенного для размещения квартиры. На основании указанного решения заявителем была обеспечена постановка на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №.

В дальнейшем между Комитетом по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ и ФИО1 был заключен договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №.

В настоящее время в связи с ремонтом автомобильной дороги по <адрес> в Комитет поступила устная информация от МУ «Улан-Удэстройзаказчик» о том, что планируемый тротуар попадает на часть земельного участка с кадастровым номером №, поскольку данный земельный участок был поставлен на кадастровый учет не по границам, согласованным решением Комитета по архитектуре, градостроительству и землеустройству <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № № (по фактическому забору), а за пределами забора на территории, не используемой ФИО1

По результатам геодезической съемки, выполненной специалистами МУ «Улан- Удэстройзаказчик», Комитетом подготовлена схема границ земельного участка, подлежащих установлению. Согласно ей установлены следующие координаты границ

Кадастровый номер земельного участка

03:24:031403:260

Площадь земельного участка

859м2

Обозначение характерных точек границы

Координаты, м

н1

№

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала, просила удовлетворить исковые требования.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался судом по месту регистрации, однако судебная повестка возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения. Заявлений о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, либо об отложении судебного разбирательства в суд не поступало. При таких обстоятельствах судом постановлено рассмотреть данное гражданское дело в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статьям 12, 55, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд должен правильно определить юридически значимые обстоятельства дела, всесторонне и полно исследовать представленные доказательства, проверить доводы сторон. Разрешая заявленные требования, суд руководствовался положениями гражданского и земельного законодательства, регулирующими спорные правоотношения сторон.

В силу положений части 7 статьи 38 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно частям 1 - 3 статьи 39 указанного Закона, местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка.

В силу части 9 статьи 38 названного Закона, при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Решением Комитета по архитектуре, градостроительству и землеустройству г. Улан- Удэ от ДД.ММ.ГГГГ № по заявлению ФИО1 была утверждена схема расположения земельного участка ориентировочной площадью 1000 кв.м, по <адрес>, предназначенного для размещения квартиры. На основании указанного решения заявителем была обеспечена постановка на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статья 304 ГК РФ, предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В связи с изложенным суд, полагает исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУ "Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ" удовлетворить.

Внести в ЕГРН сведения о площади земельного участка с кадастровым номером № равной <данные изъяты> кв.м.;

Установить в границы земельного участка с кадастровым номером № согласно следующим координатам:

Обозначение

характерных точек

границы

н1

№

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г.Улан-Удэ в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Н.А. Баженова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ