77RS0018-02-2023-004761-71

Дело №2-4855/23

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Москва 29 июня 2023 года

Никулинский районный суд г.Москвы в составе судьи Шайхутдиновой А.С.,

при секретаре Галочкиной Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «СервисГрад» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «СервисГрад» обратилось с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, в обосновании указав, что ответчик зарегистрирована и постоянно проживает в квартире №33 по адресу:***. Однако обязательства по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту общего имущества не исполняет, в связи с чем, образовалась задолженность. На основании этого, истец просит взыскать сумму задолженности в размере 181 970,86 руб, пени в размере 15 854,49 руб, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 156,51 руб.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание также явился, требования не признал.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статье 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с частями 1 и 7 статьи 155 ЖК РФ, статьи 77 Закона города Москвы от 27 января 2010 № 2 «Основы жилищной политики города Москвы», плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.4 ст. 162 ЖК РФ, условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона и условиями обязательства, односторонний отказ от выполнения обязательства недопустим.

ООО «СервисГрад» является управляющей организацией, которая осуществляет деятельность в сфере управления многоквартирными домами, оказывало услуги, связанные с содержанием и ремонтом общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: г.Москва, ***.

ФИО1 зарегистрирована и постоянно проживает в квартире №33 по адресу:***.

Согласно представленному истцом расчету задолженность по лицевому счету квартиры №33 по адресу:**, перед управляющей компанией - ООО «СервисГрад» за период с 01.04.2022 года по 30.09.2022 года составила 181 970,86 руб.

Размер задолженности ответчиков по ЖКУ подтвержден расширенной выпиской.

21.12.2022 года мировым судьей судебного участка №178 района Раменки г. Москвы, был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков в пользу ООО «СервисГрад» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, который определением суда от 09.01.2023 года отменен.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу ООО «СервисГрад» надлежит взыскать задолженность по оплате коммунальных платежей по квартире №33 по адресу: *** за период с 01.04.2022 года по 30.09.2022 года в размере 181 970,86 руб, а также пени в сумме 15 854,49 руб.

Оснований не доверять расчету истца по задолженности и пени, в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ за просрочку оплаты задолженности, у суда не имеется. Данный расчет не опровергнут стороной ответчика.

Доводы ответчика о том, что она имеет право на льготы для многодетной семьи приняты во внимание судом быть не могут, поскольку доказательств того, что семья ответчика является многодетной не представлено. Кроме того, как пояснил представитель истца с заявлением о предоставлении льготы по плате за жилищно-коммунальные услуги в связи с тем, что семья является многодетной, ответчик не обращалась.

Исходя из того, что предоставление скидки по оплате за жилищно-коммунальные услуги в связи с правом на льготу носит заявительный характер, расчет платы за жилищно-коммунальные услуги, который осуществлен истцом, без учета льготы как многодетной семье является обоснованным.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, к взысканию с ответчика в пользу истца подлежит сумма госпошлины в размере 5 156,51 руб

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст.194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: г.Москва, паспорт: *** в пользу ООО «СервисГрад» сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 181 970,86 руб, пени в размере 15 854,49 руб, расходы по уплате госпошлины 5 156,51 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Решение изготовлено в окончательной форме 05.07.2023 года