Дело (УИД) № 19RS0011-01-2023-000154-49

Производство № 2-267/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Усть-Абакан Республики Хакасия 21 июня 2023 года

Усть-Абаканский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего Чеменева Е.А.,

при секретаре Парсаевой Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Чарковского сельсовета Усть-Абаканского района Республики Хакасия к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва, ФИО1, ФИО2 о признании права муниципальной собственности,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Чарковского сельсовета Усть-Абаканского района Республики Хакасия (далее - администрация Чарковского сельсовета) с учетом привлечения соответчиков обратилась в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва (далее - МТУ Росимущества в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва), ФИО1, ФИО2 о признании права муниципальной собственности, мотивируя заявленные требования тем, что 09.05.2003 умерла К., имевшая долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения. После смерти К. нотариусом Усть-Абаканского нотариального округа ФИО3 открыто наследственное дело, сведениями о наследниках, фактически принявших наследство умершей, истец не располагает. С даты опубликования списка невостребованных земельных долей до настоящего времени возможные наследники земельной доли принадлежащей К. или иные лица, претендующие на получение в собственность данного имущества, не заявили о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности, в администрацию сельского поселения свои возражения об исключении их наследодателей из списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, не представляли.Таким образом, имущество К. в виде доли в праве общей долевой собственности на земельный участок является выморочным и подлежит переходу в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, на территории которого находится. Просили суд признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Чарковский сельсовет Усть-Абаканского района Республики Хакасия на невостребованную земельную долю К. общей площадью *** из состава земель сельскохозяйственного назначения ***, расположенную на территории муниципального образования Чарковский сельсовет.

Представитель истца - администрации Чарковского сельсовета ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики - МТУ Росимущества в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва, ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были уведомлены, о причинах неявки суду не сообщили, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии с ч.ч. 4-5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела и представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 15 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Федеральный закон № 101-ФЗ) земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что на основании распоряжения администрации Усть-Абаканского района от 20.07.1994 ***-р К. приобрела право общей долевой собственности на земельную долю с оценкой *** баллогектара в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью ***, расположенный по адресу: ... (свидетельство на право собственности на землю серии ***, регистрационная запись *** от 20.02.1995).

К. умерла 09.05.2003, что подтверждается справкой о смерти, выданной 07.10.2022 Отделом департамента ЗАГС Министерства по делам юстиции и региональной безопасности Республики Хакасия по Усть-Абаканскому району и городу Сорску.

После смерти К. открылось наследство в виде принадлежащей ей на праве общей долевой собственности земельной доли с оценкой *** баллогектара, кадастровый номер ... в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью *** расположенный по адресу: ...

Как следует из материалов наследственного дела ***, открытого к имуществу К. нотариусом Усть-Абаканского нотариального округа ФИО3, с заявлениями о принятии наследства к нотариусу после смерти К. обратились её супруг К.Г. и дочь М.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 26.11.2004 К.Г. и М. являются наследниками имущества К. в равных долях в ?, в том числе и земельной доли в составе общей долевой собственности *** составляющей *** долю площадью ***, оценкой *** баллогектаров, принадлежащей наследодателю на основании распоряжения Усть-Абаканской районной администрации от 20.07.1994 ***-р, свидетельства на право собственности на землю, выданного Госкомземом Усть-Абаканского района 20.02.1995, ***.

25.03.2005 умер К.Г.

Из материалов наследственного дела ***, открытого к имуществу К.Г., следует, что с заявлением к нотариусу обратилась его сестра ФИО2, которой было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, в состав которого вошла земельная доля площадью *** находящаяся в обще долевой собственности ... составляющая *** долю с оценкой *** баллогектаров. Указанная доля принадлежала наследодателя К.Г. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Усть-Абаканского нотариального округа ФИО3 от 26.11.2004.

07.07.2012 умерла М.

Согласно материалам наследственного дела *** единственным наследником имущества М., в состав которого, в том числе, вошла *** земельной доли в составе общей долевой собственности *** составляющей *** долю площадью ***, оценкой *** баллогектаров, принадлежащей К. на основании распоряжения Усть-Абаканской районной администрации от 20.07.1994 ***-р, свидетельства на право собственности на землю, выданного Госкомземом Усть-Абаканского района ***, ***, является её дочь М.О.

Согласно п. 1 ст. 15 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно п. 1 ст. 12.1 названного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В соответствии с п. п. 4, 5 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п. 6 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (п. 7 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ).

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что в соответствии с распоряжением Усть-Абаканской районной администрации от 20.07.1994 г. ***-р членам ... в соответствии с приложенным списком выданы акты на право собственности на земли гражданам, имеющим право на получение земли в собственность бесплатно при реорганизации совхоза ...

На основании указанного распоряжения 1048 граждан получили свидетельство о праве собственности на земельную долю (долю в праве собственности на земельный участок).

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что некоторые собственники земельных долей, в том числе ответчики ФИО1, ФИО2 до настоящего времени, не распорядился долей и не приняли никаких мер по надлежащему использованию находящихся в долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения, что негативно отражается на состоянии сельскохозяйственных угодий.

Администрацией Чарковского сельсовета Усть-Абаканского района составлены списки лиц, доли которых могли быть признаны невостребованными.

На основании п. 2 ст. 12.1. Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией Чарковского сельсовета вышеуказанный список опубликован в газетах «Хабар» № 52 (21017) от 17.05.2016 и «Усть-Абаканские известия» № 13/1 (8679) от 19.02.2016, а именно опубликованы сообщения о невостребованных земельных долях с указанием их собственников.

В сообщениях указано, что лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в администрацию Чарковского сельсовета, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В ходе рассмотрения дела установлено, что заявления об исключении земельной доли, принадлежащей К., из указанного списка ответчики не подали.

Администрацией Чарковского сельсовета организовано проведение общего собрания участников общей долевой собственности участков сельскохозяйственного назначения ..., расположенных на землях Чарковского сельсовета, которое состоялось 17.07.2019.

Поскольку на собрание не явился ни один человек, постановлением Главы Чарковского сельсовета от 26.07.2019 ***-п утвержден список невостребованных земельных долей.

Земельная доля ответчиков входит в список невостребованных долей и от них возражений о включении принадлежащей им доли в указанный список не поступило.

В течение трех и более лет подряд принадлежащая ответчикам земельная доля, предоставленная в собственность ФИО5, не передана ими в аренду, а также ответчики не распорядились долей иным образом. Также ответчиками не зарегистрировано право собственности на принадлежащую им в порядке наследования земельную долю, при этом предусмотренная законом процедура признания земельной доли невостребованной истцом соблюдена.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что принадлежащая ответчикам земельная доля обоснованно включена администрацией Чарковского сельсовета в список невостребованных земельных долей, опубликованный и размещенный в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Кроме того, никаких возражений по поводу необоснованного включения доли в список невостребованных земельных долей, в установленный срок в орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, представлено не было.

Закон не возлагает на орган местного самоуправления или иное лицо обязанности по уведомлению граждан о предоставлении им земельных долей, а также не предусмотрена обязанность граждан по получению свидетельства о праве собственности на земельную долю. Дольщики самостоятельны в реализации своих прав.

Со стороны ответчиков не было проявлено должной активности в определении состава своего имущества, включавшего земельную долю, ранее принадлежавшую ...

Таким образом, исковые требования администрации Чарковского сельсовета к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва, ФИО1, ФИО2 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Чарковского сельсовета Усть-Абаканского района Республики Хакасия к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва, ФИО1, ФИО2 о признании права муниципальной собственности удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Чарковский сельсовет Усть-Абаканского района Республики Хакасия на невостребованную земельную долю К., умершей ***, общей площадью *** из состава земель сельскохозяйственного назначения ... расположенную на территории муниципального образования Чарковский сельсовет.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Хакасия в течение месяца со дня составления мотивированного решения через Усть-Абаканский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 28 июня 2023 года.

Председательствующий Чеменев Е.А.