Решение по делу № 2-257/2025 от 30.06.2025 | Ершовский районный суд (Саратовская область)

№ 2-257/2025

64RS0015-01-2025-000450-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июня 2025 г г. Ершов

Ершовский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Лукьяновой Ж.Г.,

при секретаре Яковлевой Н.Н.

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации Ершовского муниципального района Саратовской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности, в порядке наследования,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратилась в Ершовский районный суд Саратовской области с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя, что 15 ноября 2017 года скончалась ФИО4 После ее смерти открылось наследство в виде земельного участка, площадью 1538,5 кв.м., кадастровый №,., и частью жилого дома с кадастровым номером 64:13:300103:60, по адресу: <адрес>.

Наследниками первой очереди по закону являются – дети ФИО1, ФИО2. Супруг ФИО3 и сын ФИО5. отказались от своего права вступления в наследство

При обращении к нотариусу нотариального округа город Ершов и Ершовский район Саратовской области с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, отказано в связи с тем, что на момент смерти ФИО4 право собственности на указанное выше недвижимое имущество не возникло и указанное недвижимое имущество не может быть включено в наследственную массу.

Просит включить недвижимость в виде земельного участка площадью 1538,5 кв.м., кадастровый №, кадастровой стоимостью 422456,71 руб., и часть жилого дома с кадастровым номером 64:13:300103:60, кадастровой стоимостью 654236,15 руб., по адресу: <адрес> состав наследственной массы.

Признать за ФИО2 и ФИО1, право собственности в порядке наследования по закону на 1/2 долю недвижимость в виде земельного участка площадью 1538,5 кв.м., кадастровый №, кадастровой стоимостью 422456,71 руб., и частью жилого дома с кадастровым номером 64:13:300103:60, кадастровой стоимостью 654236,15 руб., по адресу: <адрес>, рыночной стоимостью 352000 руб.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке супруга, пережившего наследодателя на 1/2 долю недвижимость в виде земельного участка площадью 1538,5 кв.м., кадастровый №, кадастровой стоимостью 422456,71 руб., и частью жилого дома с кадастровым номером 64:13:300103:60, кадастровой стоимостью 654236,15 руб., по адресу: <адрес>, рыночной стоимостью 352000 руб.

В судебное заседание не явились истцы ФИО1, ФИО6, ФИО3 о дне слушании извещались надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствии, исковые требования поддерживают в полном объёме, просят их удовлетворить.

Представитель ответчика администрация Ершовского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явился, о дне слушании дела извещён надлежащим образом, заявлений, возражений, ходатайств не поступило.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явился, о дне слушании дела извещён надлежащим образом, в материалах дела имеется телефонограмма, с иском согласен.

Суд, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

На основании ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п.2 ч. 2 ст.218 и ст. 1111 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. (ст. 1112 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1142 ГК РФ).

15.11.2017 года скончалась ФИО4 (л.д.9).

После ее смерти открылось наследство в виде 1\2 доли земельного участка, площадью 1538,5 кв.м., кадастровый №,., и 1\2 доли части жилого дома с кадастровым номером 64:13:300103:60, по адресу: <адрес>. (договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ)

Наследниками, принявшими наследство, являются дети ФИО1, ФИО2 Супруг ФИО3 и сын ФИО5. отказались от своего права вступления в наследство

Как следует из статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации и статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Из материалов дела видно, что спорный земельный участок и жилой дом приобретены в период брака, то есть в силу приведенных положений являются общей совместной собственностью супругов Г-ных. Брачный договор между супругами Г-ными не заключался.

В соответствии со статьей 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными данным Кодексом.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 33 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество, а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное. При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

Таким образом, супружеская доля пережившего супруга на имущество, совместно нажитое с наследодателем, может входить в наследственную массу лишь в том случае, когда переживший супруг заявит об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном в период брака.

Из материалов дела усматривается, что супруг ФИО3 заявил о выделе супружеской доли и выдаче свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемого пережившему супругу.

Согласно договора купли – продажи от 27 августа 21998 года ФИО4 приобрела в собственность земельный участок, площадью 1538,5 кв.м., кадастровый №, и часть жилого дома с кадастровым номером 64:13:300103:60, по адресу: <адрес>,

На момент приобретения недвижимости в состав домовладения входил жилой дом, состоящий из трех жилых комнат, жилой площадью 12,7 кв.м., жилой площадью 9 кв.м., жилой площадью 7,9 кв.м., общей площадью 53,5 кв.м., жилой площадью 29,6 кв.м., коридором 11 кв.м., кухней 12,9кв.м., с хозяйственными и бытовыми строениями сооружениями: холодной пристройкой деревянной, гаражом деревянным, летней кухней шиферной, баней кирпичной, пятью сараями деревянными, сараем железным, сараем блочным, забором металлическим, туалетом тесовым.

Данный договор купли-продажи от 27 августа 1998 года удостоверен нотариусом Ершовского нотариального округа в Саратовской области ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ (л. д.19,20).

За время проживания семьи ФИО4 в жилом доме произведена перепланировка, в результате которой образованы жилая комната, площадью 7, 0 кв.м., коридор 4, 7 кв.м., а также пристроена отапливаемая пристройка 53, 1 кв.м, холодная пристройка 14, 4 кв.м., а также построены летняя кухня 30 кв.м, сарай 151, 8 кв.м., сарай 19 кв.м.

Согласно экспертного заключения № 0090-2025 от 31 мая 2025 хозяйственные строения: летняя кухня (литер Б);баня (литер В);гараж (литер Г);сарай (литер Ж);сарай (литер 3);сарай (литер К);сарай (литер Л);сарай (литер М), находятся на территории земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, на котором расположены спорные объекты недвижимого имущества по адресу: <адрес>.

Хозяйственное строение: Уборная (литер У) — отсутствует по факту на территории земельного участка с кадастровым номером 64:13:300104:56, по адресу: Саратовская облаем <адрес>

Хозяйственные строения: летняя кухня (литер Б);баня (литер В);гараж (литер Г);сарай (литер Ж);сарай (литер 3);сарай (литер К);сарай (литер Л);сарай (литер М расположенные на земельном участке с кадастровым номером 64:13:300104:56, по адресу: <адрес> соответствуют строительным нормам и правилам.

Таким образом, с учетом выделения супружеской доли (1\2), пережившему супругу ФИО3, ФИО4 на день смерти принадлежала 1\2 доля земельного участка площадью 1538,5 кв.м., кадастровый №, и 1\2 доля части жилого дома с кадастровым номером <данные изъяты>, кадастровой стоимостью 654236,15 руб., по адресу: <адрес>.

Согласно подпункту 5 пункта 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218- ФЗ (ред. от 30.12.2020) «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В силу п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" - при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ суд,

решил:

иск ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации Ершовского муниципального района Саратовской области о включении имущества в наследственную массу и о признании права собственности на недвижимость в порядке наследования, удовлетворить.

Включить имущество в виде 1\2 доли земельного участка, площадью 1538,5 кв.м., кадастровый №, и 1.2 доли часть жилого дома с кадастровым номером 64:13:300103:60 по адресу: <адрес> состав наследства. открывшегося после ФИО4, умершей 15 ноября 2017 года

Признать за ФИО2 и ФИО1, право общей долевой собственности в размере 1\4 доли, каждой, на недвижимость в виде земельного участка, площадью 1538,5 кв.м., кадастровый №, и части жилого дома с кадастровым номером 64:13:300103:60, по адресу: <адрес>,

Признать за ФИО3 право собственности в порядке супруга, пережившего наследодателя на 1/2 долю недвижимость в виде земельного участка площадью 1538,5 кв.м., кадастровый №, и части жилого дома с кадастровым номером 64:13:300103:60, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательном виде в Саратовский областной суд путём подачи апелляционной жалобы или представления через Ершовский районный суд Саратовской области.

Мотивированное решение суда изготовлено 30 июня 2025 года.

Председательствующий