Дело № 2-248/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 мая 2023 года г. Сердобск

Сердобский городской суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Фролов А.Ю.,

при секретаре Лукиной К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сердобске Сердобского района Пензенской области с использованием системы аудипротоколирования гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г. Сердобска Сердобского района Пензенской области о включении имущества в состав наследства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Сердобский городской суд Пензенской области с иском к Администрации г. Сердобска Сердобского района Пензенской области о включении имущества в состав наследства, мотивируя тем, что 06.01.2023 умер ФИО11., после его смерти осталось наследственное имущество, состоящее из квартиры дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Он и его брат, ФИО2, являются наследниками по закону ФИО11 в установленный законом срок обратились в нотариальную контору за получением свидетельства о праве на наследство. Однако постановлением нотариуса отказано в совершении нотариального действия до предъявления вступившего в законную силу решения суда о признании данной квартиры и земельного участка наследственным имуществом, так как правоустанавливающий документ на квартиру отсутствует, правоустанавливающий документ на земельный участок не прошел государственную регистрацию. На основании договора о совместном участии в долевом строительстве 2-х квартирного жилого дома от 26.12.1995 ФИО11 построил квартиру по адресу: <адрес>. Постановлением № 69 от 30.01.2002 ФИО11. является собственником земельного участка по адресу: <адрес>. Однако в силу незнания закона ФИО11 не успел зарегистрировать данный объект в Сердобском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области.

Истец ФИО1, будучи извещенным надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, доверив представлять свои интересы в суде его представителю ФИО3, действующему на основании доверенности.

Представитель истца ФИО1 - ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации г. Сердобска Сердобского района Пензенской области ФИО4, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования признает.

Третье лицо ФИО2, будучи извещенным надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, доверив представлять свои интересы в суде его представителю ФИО3, действующему на основании доверенности.

Представитель третьего лица ФИО2 - ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебном заседании не возражал против исковых требований.

Нотариус г. Сердобска и Сердобского района Пензенской области ФИО5, привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении в адрес суда просила дело рассмотреть в её отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктами 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как установлено судом, ФИО11 умер 06.01.2023, что подтверждается свидетельством о смерти II-ИЗ № от 10.01.2023, копия которого имеется в материалах дела.

Как установлено в судебном заседании и это подтверждено материалами дела (свидетельством о рождении II-ЖЕ №, свидетельством о рождении II-ЖЕ №, свидетельством о смерти II-ИЗ №), ФИО1 и ФИО2 являются наследниками первой очереди по закону ФИО11., умершего 06.01.2023.

Как следует из наследственного дела № ФИО11., умершему 06.01.2023, копия которого имеется в материалах дела, 10.01.2023 от ФИО1, ФИО2 поступили заявления о принятии по всем основаниям, наследства, оставшегося после смерти ФИО11., состоящее из квартиры дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Как следует из справки об отказе в совершении нотариального действия, ФИО3, действующему от имени ФИО1 и ФИО2 отказано в совершении нотариального действия (выдаче свидетельства о праве на наследство) до предъявления вступившего в законную силу решения суда о признании данной квартиры и земельного участка наследственным имуществом, так как правоустанавливающий документ на квартиру отсутствует, правоустанавливающий документ на земельный участок не прошел государственную регистрацию.

В судебном заседании установлено, что на основании договора о совместном участии в долевом строительстве 2-х квартирного жилого дома от 26.12.1995, ФИО11 построил квартиру по адресу; <адрес>.

Постановлением администрации г. Сердобска Пензенской области «Об утверждении площади земельных участков предоставленных под индивидуальное строительство и перерегистрации данных участков в собственность гражданам» № 69 от 30.01.2002, ФИО11 является собственником земельного участка по адресу: <адрес>.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 17.02.2023, помещение, кадастровый №, наименование – жилой дом, адрес (местоположение): <адрес>А, <адрес>, общая площадь 162 кв.м., сведений о правообладателе не имеется.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 14.02.2023, объект недвижимости, кадастровый №, наименование – земельный участок, адрес (местоположение): <адрес>А, <адрес>, общая площадь 1211 кв.м., сведений о правообладателе не имеется.

Согласно техническому паспорту, составленному БТИ по состоянию 05.06.1998, по адресу: <адрес>А, расположен жилой дом, 1997 постройки, общей площадью 325,0 кв.м, в том числе <адрес> – общей площадью - 163,0 кв.м, жилой площадью 88,5 кв. м, вспомогательной площадью – 74,5 кв.м., правообладатель ФИО11.; <адрес> – общей площадью 162,0, жилой площадью 88,9 кв. м, вспомогательной площадью – 73,1 кв.м., правообладатель - ФИО23.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7 и ФИО8 пояснили, что ФИО11 построил квартиру по адресу: <адрес>, на основании долевого строительства, но не успел зарегистрировать данный объект. По день смерти ФИО11 проживал в указанном доме.

Суд доверяет показаниям допрошенных в судебном заседании свидетелей, учитывая их возраст и место жительства, поскольку их показания последовательны и логичны, согласуются с исследованными судом доказательствами, у суда нет данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования ФИО1 о включении в состав наследственного имущества квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 162 кв.м, с кадастровым номером №, открывшегося после смерти ФИО11., умершего 06.01.2023 как принадлежащий ему ко дню смерти на праве личной собственности; о включении в состав наследственного имущества земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 1211 кв.м, с кадастровым номером №, открывшегося после смерти ФИО11., умершего 06.01.2023 как принадлежащий ему ко дню смерти на праве личной собственности, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г. Сердобска Сердобского района Пензенской области о включении имущества в состав наследства удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО11, умершего 06.01.2023, квартиру, общей площадью 162 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО6, умершего 06.01.2023, земельный участок общей площадью 1211 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Сердобский городской суд Пензенской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 12.05.2023.

Судья А.Ю. Фролов